ニューシティ東戸塚クレール丘の街の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR湘南新宿ライン/東戸塚駅 徒歩8分
所在地(住所)神奈川県横浜市戸塚区品濃町558
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付11階建
築年月1987年7月
総戸数171戸
小学校区域東品濃小学区
中学校区域平戸中学校
専有面積76.66m² ~ 117.71m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社アサヒ都市開発
施工会社熊谷組
管理会社日本管財住宅管理

ニューシティ東戸塚クレール丘の街を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 心理的瑕疵

3組の購入希望者が検討中

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ニューシティ東戸塚クレール丘の街の売却ガイド

ニューシティ東戸塚クレール丘の街は神奈川県横浜市戸塚区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1987年築(築39年)で、総戸数171戸、地下1階付11階建の建物です。

最寄り駅は東戸塚駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはニューシティ東戸塚クレール丘の街の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市戸塚区のマンション売却市場

横浜市戸塚区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ニューシティ東戸塚クレール丘の街を売却する際のポイント

  • 築39年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数171戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市戸塚区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東戸塚駅まで徒歩8分
  • JR湘南新宿ライン/東戸塚駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 東品濃小学区
  • 中学校区: 平戸中学校

ニューシティ東戸塚クレール丘の街に関するよくある質問

ニューシティ東戸塚クレール丘の街の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ニューシティ東戸塚クレール丘の街には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ニューシティ東戸塚クレール丘の街の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がニューシティ東戸塚クレール丘の街の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ニューシティ東戸塚クレール丘の街はどのような物件ですか?

ニューシティ東戸塚クレール丘の街は神奈川県横浜市戸塚区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。東戸塚駅徒歩8分。築1987年、総戸数171戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市戸塚区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市戸塚区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ニューシティ東戸塚クレール丘の街には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市戸塚区の住みやすさは?

横浜市戸塚区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市戸塚区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市戸塚区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市戸塚区の子育て環境は?

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市戸塚区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲■買い物 東戸塚駅の特に東口は商業施設が充実しています。オーロラモール(西武)、イオン、オーケーストア、等があり、日常の買い物もそれ以外も、たいていの買い物は横浜まで出なくても済みます。また、西口の駅前の東急ストアは24時まで営業しているので、夜遅くなっても買い物ができて便利です。 ■駅までのアクセス 駅までは坂道(行きが下り、帰りが上り)ですが、幅の広い歩道もあり歩きやすいです。 ■電車 横須賀線と湘南新宿ライン(宇都宮線~横須賀線)が利用可能で本数も多いので便利です。横浜までは2駅8分です。 ■クルマ 環状2号線がすぐ近くにあり、横浜新道や保土ヶ谷バイパスへもすぐで便利です。
▼■電車 時間帯によって電車の感覚が空く時があります。湘南新宿ラインの快速(高崎線~東海道線)も停車してくれると良いのにとは思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲治安は抜群に良いと思います。 環状2号線が近いですが、少し距離はあるため、クルマの通行の音は聞こえません。 近くに公園が2つ(品濃中央公園、品濃谷宿公園)があり、それ以外にも街路樹や植栽が整備されていて、緑が多いです。
▼坂道が多いので、自転車は電動自転車でないときついかもしれません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
▲管理が行き届いています。また、植栽のレベルがすごく高いです。季節毎に色々な花等が楽しめます。 オートロック:○ 宅配ボックス:× 駐車場:○(平置き) 駐輪場:○ エレベータの数:◎(1フロアあたり2戸に1つ) ペット飼育:×
▼ペット飼育は不可のマンションです。(小型でも不可)
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
▲ゆとりのある間取りで、南北にベランダがあり風通しも良いです。 オール電化です。
▼オール電化なので、電気代が高くなるかもしれません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲オーケーストアとイオンが近くにあり、品ぞろえもよく値段も安くて便利です。 ドラッグストアも近くにあります。
▼コインランドリーが近くにはありません。それ以外は特にありません。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲小学校は東品濃小学校が目の前です。 東戸塚記念病院(救急対応)も近くにあり、安心です。 防災面では、坂の上にあるため、水害の心配は無いと思います。
▼東戸塚記念病院が救急対応のため、救急車の音が聞こえます。ただし遠くから聞こえる程度なので気になりません。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【東戸塚駅に対する口コミ】比較的新しい街で商業施設が充実してます。百貨店や大型スーパーがあり、駐車台数も十分確保された駐車場があり便利です。 学校や病院なども充実していますので非常に住みやすいです。百貨店の西武と大型スーパーイオンが中心となっている複合商業施設オーロラモールを中心に様々な商業施設があります。 その他にも飲食店が多くあり商業施設が充実している。医療モールなども出来、様々な診療科の医療機関が揃ってます。
▼【東戸塚駅に対する口コミ】周辺に坂が多いので歩きや自転車だと移動が大変です。 鉄道は横須賀線のみですので、横須賀線に何かあればバスなどで他路線の秋まだ移動しなければなりません。 駅改札前の通路を経由できない場合、特に自転車での西口と東口の間のアクセスが悪く、遠回りしなければならず意外に時間がかかるのが難点に思います。
2023年10月 メリット
交通利便性
▲横浜まで遠くないのが最大のメリットです。
▼横須賀線しか止まらないことがたまに傷です。
生活利便施設の充実
▲駅前に大きなショッピングモールがあり、日常品の買い物には困りません。
▼西武からどんどん衰退していく感じがしています。
飲食店の充実
▲一応、それなりには・・・ありますが、それほど多くありません。
▼飲み会は横浜ですることが多いですね。東戸塚で飲む機会は少ないでう。
暮らし・子育て環境の充実
▲児童館などの施設は充実していると思います。
▼周りに学校が少なく、基本的には高校以上は電車通学です。
治安
▲大きな事件は少なく、閑静な住宅街が広がります。
▼なぜかしら電車での人身事故が多いです。ホームドアがないから?
コストパフォーマンス
▲普段の生活ではそれほど高く感じることはありません。物価上昇以外は。
▼住居費が高くなっているようです。マンションも高い。
交通利便性
▲付近に大きな商業施設があり便利ですねん。
▼快速で止まらないのが残念です……止まってくれれ
生活利便施設の充実
▲全てひとつの建物で完結していていいです。
▼すこし店舗数が少ないです。増やしてくれればいい。
飲食店の充実
▲チェーン店はそれなりにあります、何か食べたいと思えばなんでもあります
▼閉店時間が早いです、その代わり治安はいいです。
暮らし・子育て環境の充実
▲自然もあり良いと思います。子供も多いのでいいです。
▼多機能トイレは少ないイメージありますね。
治安
▲そこまで治安は悪くありません。とてもいい訳でもないです
▼街灯が少ないところがあります。少し増やしてくれればいいですね
コストパフォーマンス
▲土地と家はそれなりに安いですね住みやすい。
▼強いて言うならえきまでとおいかもしれません。

横浜市戸塚区の暮らし情報ガイド

横浜市戸塚区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京急本線
  • JR横須賀線
  • 小田急線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 第三京浜道路

子育て・教育

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市戸塚区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
子育て世帯相談支援
小児医療費助成

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が27件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 県立相模原公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市戸塚区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。