ニューシティ東戸塚クレール丘の街3号棟の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR湘南新宿ライン/東戸塚駅 徒歩8分
所在地(住所)神奈川県横浜市戸塚区品濃町558
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1987年7月
総戸数9戸
専有面積97.07m² ~ 97.07m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社アサヒ都市開発
施工会社熊谷組
管理会社グッドライフパートナーズ

ニューシティ東戸塚クレール丘の街3号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半、30代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、神奈川県横浜市戸塚区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 教育関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 神奈川県横浜市戸塚区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 リフォーム済み希望

6組の購入希望者が検討中

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ニューシティ東戸塚クレール丘の街3号棟の売却ガイド

ニューシティ東戸塚クレール丘の街3号棟は神奈川県横浜市戸塚区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1987年築(築39年)で、総戸数9戸、5階建の建物です。

最寄り駅は東戸塚駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはニューシティ東戸塚クレール丘の街3号棟の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市戸塚区のマンション売却市場

横浜市戸塚区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ニューシティ東戸塚クレール丘の街3号棟を売却する際のポイント

  • 築39年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市戸塚区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 京急本線
  • JR横須賀線
  • 小田急線
  • JR南武線

教育・子育て

  • 保育施設: 約224施設
  • 待機児童: 年度によって変動

ニューシティ東戸塚クレール丘の街3号棟に関するよくある質問

ニューシティ東戸塚クレール丘の街3号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ニューシティ東戸塚クレール丘の街3号棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ニューシティ東戸塚クレール丘の街3号棟の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がニューシティ東戸塚クレール丘の街3号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ニューシティ東戸塚クレール丘の街3号棟はどのような物件ですか?

ニューシティ東戸塚クレール丘の街3号棟は神奈川県横浜市戸塚区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東戸塚駅徒歩8分。築1987年、総戸数9戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市戸塚区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市戸塚区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ニューシティ東戸塚クレール丘の街3号棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市戸塚区の住みやすさは?

横浜市戸塚区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市戸塚区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市戸塚区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市戸塚区の子育て環境は?

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市戸塚区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【東戸塚駅に対する口コミ】駅周辺には、西武百貨店、イオンスタイルなど大きな商業施設、スーパーも複数あり、買い物に困りません。 駅には行政サービスコーナーや、図書館貸し出しサービスもあり、大変便利。 坂は多いですが、駅周辺はそこまで気になりません。
【東戸塚駅に対する口コミ】駅が混むこと。エスカレーターはいつも長蛇の列になっていて、エレベーターを利用する人も多いです。 改札の幅が広い箇所がなく、ベビーカーが通りにくいこと。
2024年09月 メリット
交通利便性
横須賀線はJRの基幹路線で新車両導入も早いです。私鉄と比べて車両の規格も大きく、揺れも少ないと感じます。都心までのアクセスは距離にしては早いと感じます。JRの駅の数が少ないのも早く感じさせます。
横須賀線の快速や東海道線が目の前をスルーします(笑)よって本数は少なめです。
生活利便施設の充実
街の規模に不釣り合いなほど大きなモールがあり、近隣からも来訪客が多いです。ある程度年齢層以上には、駅に百貨店があり、高級感のある雰囲気が味わえるのは同規模の町と比べて優位であると思います。
ただ、西武百貨店はやはりこの地では苦戦しており、テナントだらけになってしまいました。デパ地下があるのが唯一のアイデンティティとなってしまいました。
飲食店の充実
スタバ、ドトール、星野珈琲、スシロー、くら寿司が駅前にあります。他普通にあるチェーンはあります。
一通りありますが、商店街の名店みたいなのはありません。保土ヶ谷や戸塚の方がよっぽど多いと思います。そういうのを求めなければ十分です。
暮らし・子育て環境の充実
ベッドタウンで、教育機関は十分で公立進学校としても優秀です。公園は普通で、大きなものはありませんが、ちょっと車を走らせると県営の巨大な自然公園があるので、ワイルドな遊び方もできます。
坂が多いのでバリアフリーでは全然なく、足腰が鍛えられます(笑)
治安
あまり悪そうな人はいません。血気盛んな若者も東戸塚なんかで騒いでも面白くないんでしょう。
悪くなさそうでしたが、意外と事件などが起こります。まあこれは人口がいたら必ず起こりますね。
コストパフォーマンス
ひところマンションブームがありましたが、もう飽和状態で、値ごろ感が出始めるのではないでしょうか?空き家が増えているとかそういうレベルではありませんが、落ち着いた感はあります。
駅前はタワーマンションをはじめ高いと思います。駅近の格安物件などは街の新しさからあまりない模様。
交通利便性
湘南新宿ラインの宇都宮線直通などが停車する。栃木方面に行きたい人には便利。
横須賀線しか停車せず、横浜or戸塚での乗り換えが必須となる。
生活利便施設の充実
駅の東口、西口のどちらにも買い物が出来る施設がすぐにある。
駅からすぐの通りがパチンコ通りとなっていること。
飲食店の充実
各駅停車しか止まらない駅なのに飲食店は多く、チェーン店だけでなく隠れ家的ないいお店もある。
駅の周辺には飲食店は多いがチェーン店以外は少し離れてしまっている。
暮らし・子育て環境の充実
静かで子供が遊べる公園も多い。駅から徒歩10分もいけばそれなりに大きい公園がある。
駅の近くに塾が多いがパチンコ店の正面だったり、お迎えの車で通りが込みあう。
治安
東口は比較的明るいが、西口は街灯が少ない印象。ただ、東口も暗くなるのが早い。
駅の近くに居酒屋が多く、週末には酔っ払いが多い。
コストパフォーマンス
駅の周辺は生活に困ることがない。買い物も公園での遊びも楽しめる。
ここ10~20年の駅周辺の開発で地価が上がり、家賃は高くなっている。
交通利便性
横浜駅まで10分。都内までも品川方面も新宿方面も出やすい。通勤に便利
駅のホームから改札までのエスカレーターが行列にやること
生活利便施設の充実
駅周辺でほとんどのことがまかなえるため、休日はのんびり駅周辺で用をたせる。買い物も食事も問題なし!
住宅街に出ると途端にお店が皆無。駅から距離ある場所は辛い
飲食店の充実
ある程度どんな食べ物屋さんも駅近くに固まっている。多くないので選びやすい
フードコートなどはあるが大人が楽しめる喫茶店など、お茶できるところが少ないところ
暮らし・子育て環境の充実
ファミリー世帯が多いのでどこのお店もファミリーに適応していて使いやすい
保育園が少ないのと坂が多いため送迎が大変。横浜市の支援が少ない
治安
危ない目に遭ったことがない。女性1人でも安心して夜帰宅できる。近隣の住民のパトロールも盛ん
横浜新道が近いため、時よりへんな車が通る。
コストパフォーマンス
駅から離れると広い部屋の家賃も手軽。8万程度でファミリー向け広くて綺麗な部屋借りられます。
駅近、坂なしエリアは高い。駅に行くのが不便なところが安い

横浜市戸塚区の暮らし情報ガイド

横浜市戸塚区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京急本線
  • JR横須賀線
  • 小田急線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 第三京浜道路

子育て・教育

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市戸塚区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
子育て世帯相談支援
小児医療費助成

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が27件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 県立相模原公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市戸塚区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。