ニューシティ東戸塚クレール丘の街2号棟の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR横須賀線/東戸塚駅 徒歩8分
所在地(住所)神奈川県横浜市戸塚区品濃町558
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1987年8月
総戸数6戸
分譲会社アサヒ都市開発熊谷組
施工会社熊谷組

ニューシティ東戸塚クレール丘の街2号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、神奈川県横浜市戸塚区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、神奈川県横浜市戸塚区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 子供の独立
NG条件 エレベーターなし

8組の購入希望者が検討中

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ニューシティ東戸塚クレール丘の街2号棟の売却ガイド

ニューシティ東戸塚クレール丘の街2号棟は神奈川県横浜市戸塚区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1987年築(築39年)で、総戸数6戸、4階建の建物です。

最寄り駅は東戸塚駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはニューシティ東戸塚クレール丘の街2号棟の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市戸塚区のマンション売却市場

横浜市戸塚区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ニューシティ東戸塚クレール丘の街2号棟を売却する際のポイント

  • 築39年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市戸塚区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 京急本線
  • JR横須賀線
  • 小田急線
  • JR南武線

教育・子育て

  • 保育施設: 約224施設
  • 待機児童: 年度によって変動

ニューシティ東戸塚クレール丘の街2号棟に関するよくある質問

ニューシティ東戸塚クレール丘の街2号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ニューシティ東戸塚クレール丘の街2号棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ニューシティ東戸塚クレール丘の街2号棟の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がニューシティ東戸塚クレール丘の街2号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ニューシティ東戸塚クレール丘の街2号棟はどのような物件ですか?

ニューシティ東戸塚クレール丘の街2号棟は神奈川県横浜市戸塚区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東戸塚駅徒歩8分。築1987年、総戸数6戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市戸塚区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市戸塚区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ニューシティ東戸塚クレール丘の街2号棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市戸塚区の住みやすさは?

横浜市戸塚区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市戸塚区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市戸塚区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市戸塚区の子育て環境は?

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市戸塚区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【東戸塚駅に対する口コミ】東口には駅直結のショッピングモールがあるのが嬉しいです。そこの一階にハックドラッグが入っているので、ウェル活をしている方必見です。 西口を出てすぐのところにもちょっとしたショッピングモールがあります。ここにもハックドラッグ入ってます。さらに3分ほど歩けば、ダイソーやしまむら(結構広い!)が入っているお店もあるため、とても便利です。
【東戸塚駅に対する口コミ】強いて挙げれば、マツモトキヨシはありません。でもハックドラッグがあるから事足りるかな。
2024年03月 ユーザー種別不明
交通利便性
横須賀線と湘南新宿ラインの2路線が通ります。横浜までは2駅で10分未満で着けるので買い物など便利です。湘南新宿ラインでは新宿や渋谷、横須賀線では東京へ乗り換えなしで行けるため都心へも出やすいです。
快速が止まらないため、乗り換えが必要な場合があります。また、横須賀線も湘南新宿ラインも遅延しやすくダイヤが乱れることも多いです。電車が止まった場合、迂回も難しく通勤できず困ったことが何度かありました。
生活利便施設の充実
駅直結の西武があります。専門店も多く入っているので買い物には困りません。イオンともつながっています。また駅から徒歩5分程度の場所にオーケーもあるため、食品の買い物がとても充実していました。さらに、駅から10分以内の場所に大きめの病院もあるので安心です。西武とは反対側にも、スーパーやドラッグストア、飲食店やクリニックなどが入ったビルがあります。
快速が止まらない駅の割にはとても充実しているので特に困りませんでしたが、映画館がないのであればより楽しめたかなと思います。
飲食店の充実
駅周辺にはハンバーガーや焼肉、中華や居酒屋、ファミレス等幅広く飲食店があります。駅の近くの水仙閣という中華はコスパ良くとても美味しいです。駅から10分程度歩きますが、普通に美味しい個人のケーキ屋さんもあります。
個人のパン屋さんがないのが残念でした。西部の中にはパン屋さんが入っていますが、やはり少しお高めだなと思ってしまいます。
暮らし・子育て環境の充実
住んでいたのが子育てしていない時期だったためあまり意識したことがなく印象がありませんが、、子供は多くいましたし、駅から10分ほどの少し広めの公園には子供達が活発に遊んでいた様子は覚えています。駅にはエレベーターがあるのでベビーカーでも動けると思います。都会すぎず、子育てしやすいかもしれません。
坂が多いので子供連れやベビーカーを押しながら歩くのは大変かもしれません。
治安
駅前には交番があります。酔っ払い等が多かったイメージもあまりありません。西武等あり、明るいため夜でも特に怖さは感じません。子育て世代や若めの夫婦などが多く住んでいると思うので、治安はいいと思います。
キャバクラか何かよくわからないのですが、若い女の子が立ってお店の宣伝?客引き?をしていたのが少しだけ気になりました。
コストパフォーマンス
横浜や都心へのアクセス、駅の充実度を考えれば住みやすさはとてもいいと思います。ただ、やはり家賃もそれなりにします。
便利なのでしょうがないですが、やはり駅近築浅物件はそれなりに家賃も高いです。
交通利便性
横浜駅まで約10分、品川駅までは約30分程度と比較的都心に出やすい場所です。
JRしか止まらないので電車が遅延したり見合わせていたりした場合電車での移動ができなくなることと、終電時間が早い。
生活利便施設の充実
駅前に大きな商業施設があるので生活利便性は高いと思います。
強いてあげると、東口側だと駅改札まで登る必要があるのでお年寄りや体の不自由な方にとっては不便ではないかと感じる。
飲食店の充実
店舗は少ないが、おいしいお店やケーキ屋、パン屋などがある。
駅周辺は大きい作りなのだが、その割に食事するお店が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
駅直結の商業施設があるので、トイレやエスカレーターは充実している。
駅近くにタワーマンションがあるので人口も多いはずなのですが保育園や幼稚園が少ないように感じる。
治安
歓楽街がないため駅周辺の治安はよいと思う。
駅前にあるタクシー乗り場は夜になると街灯がないため非常に暗く怖い感じがする。
コストパフォーマンス
駐車場代は比較的割安な感じがするので車を持っている方にとっては良いかと思う。
近くに大きな通りがあったところに住んでいたことがあるが比較的静かで住みやすかったが、駅から徒歩15分程度のところでも家賃はそこそこなのでコストパフォーマンス的にはあまりよくないと思う。
交通利便性
東戸塚駅は改札からホームがすごく近いです。トイレもとても綺麗で使うのに抵抗が生まれないのがとてもありがたいです。駅員さんもなにか不具合があったときに丁寧に対応してくれます。改札を出てエスカレーターや階段を降りたらすぐ近くにタクシー乗り場とバス停があるのがとても便利です。
戸塚駅のようにホームから改札に上がるための階段とエスカレーターが繋がっていないため乗る場所を間違えてしまうと階段に当たってしまうことがあります
生活利便施設の充実
イオン、西武と繋がっているため買い物面にすごく便利です。食料が売っている所や服屋、本屋、フードコート、ゲームセンターなどかなりの店が揃っているため生活必需品や娯楽、子供の遊ぶ場所が駅の近くにあります。
改札を出て目の前の店はあまり充実していないです。ですが大きな駅ではないため駅内の店はこんなもんかなと思っております。
飲食店の充実
チェーン店がかなり揃っていると思います。マック、吉野家、スシロー、はま寿司、星乃珈琲店などコンビニも何店舗かあるため通勤先や学校のお昼などを買うことも簡単にできます。少ないですがお弁当屋も駅から少し歩いた所にあります。
個人経営の店があまりないです。なのでチェーン店以外の有名な店はありません。あと個人的にミスドがないのが残念です。
暮らし・子育て環境の充実
子供が多いため公園も多い方だと思います。自然も多いです。幼稚園保育園小学校も多いです。駅から徒歩15分程度にあるグランドメゾンというマンションはマンション内に子供が遊べる場所などがあり、子供がのびのびと育つと思います
強いて挙げるとすればスロープが街中に少ないかなと思います。坂もかなりきついため車椅子の方は大変だと思います。
治安
ポイ捨ては余りみないですね。なので比較的町は綺麗な方だと思います。一通りの少ない道も余りなく事件なども聞くことはそこまでないです。駅のすぐ近くに交番があるので安心できます。(これはどこの駅も同じかもですね)
キャバクラの近くで夜になるとタバコを吸っている人が多いのが少し怖いです。ちかくに塾も多いのでここはどうにかしてほしいです。
コストパフォーマンス
とても便利な街であると思います。特別大きな駅ではないですが、だいたいのことは東戸塚駅内で済ませられます。家賃や土地の値段は、ベッドタウンであるため多少は高いですが都内に比べたら住みやすいと思われます。
メリットでも言った通りベッドタウンであるため多少はやはり家賃や土地の値段が高いです。
交通利便性
新幹線が通っている、東京駅や、品川駅まで1本で行ける。
近くの別の駅まで徒歩340分以上はかかるので、横須賀線や湘南新宿ラインが止まってしまった場合、駅から進めず、振替が難しい。
生活利便施設の充実
駅直結の中型ショッピングモールがあるため。
映画館などは周辺にないため、横浜まで出ないといけない。
飲食店の充実
駅前にはリーズナブルな店舗の種類は多い。
フードコートなどがおおい。飲み屋はとても少ない
暮らし・子育て環境の充実
学校や、公園は多い。子育て世代には過ごしやすい街。
車通りが多い。階段や坂も多いためベビーカーは不便。
治安
ホームレスの方はいらっしゃらない。街にはゴミもなく綺麗。
駅から10分くらい歩くと一気に街灯が少なくなる。
コストパフォーマンス
駅前や、商業施設はさかえているのでとても便利。マンションも沢山立っているので、住む街という印象
駅前の家賃が上がっている。また、駅前に1rや1ldkなど、1人暮らしや2人暮らしに合うような物件がすくない。

横浜市戸塚区の暮らし情報ガイド

横浜市戸塚区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京急本線
  • JR横須賀線
  • 小田急線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 第三京浜道路

子育て・教育

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市戸塚区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
子育て世帯相談支援
小児医療費助成

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が27件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 県立相模原公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市戸塚区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。