ニューシティ東戸塚アーバンハイツ丘の街6号棟の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR湘南新宿ライン/東戸塚駅 徒歩9分
所在地(住所)神奈川県横浜市戸塚区品濃町564-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付13階建
築年月1990年2月
総戸数79戸
小学校区域東品濃小学校
中学校区域平戸中学校
専有面積71.88m² ~ 111.67m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社山手開発熊谷組
施工会社熊谷組
管理会社日本管財住宅管理

ニューシティ東戸塚アーバンハイツ丘の街6号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ニューシティ東戸塚アーバンハイツ丘の街6号棟を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ニューシティ東戸塚アーバンハイツ丘の街6号棟の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ニューシティ東戸塚アーバンハイツ丘の街6号棟は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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ニューシティ東戸塚アーバンハイツ丘の街6号棟の売却ガイド

ニューシティ東戸塚アーバンハイツ丘の街6号棟は神奈川県横浜市戸塚区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数79戸、地下1階付13階建の建物です。

最寄り駅は東戸塚駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはニューシティ東戸塚アーバンハイツ丘の街6号棟の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市戸塚区のマンション売却市場

横浜市戸塚区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ニューシティ東戸塚アーバンハイツ丘の街6号棟を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市戸塚区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 京急本線
  • JR横須賀線
  • 小田急線
  • JR南武線

教育・子育て

  • 保育施設: 約224施設
  • 待機児童: 年度によって変動

ニューシティ東戸塚アーバンハイツ丘の街6号棟に関するよくある質問

ニューシティ東戸塚アーバンハイツ丘の街6号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ニューシティ東戸塚アーバンハイツ丘の街6号棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ニューシティ東戸塚アーバンハイツ丘の街6号棟の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がニューシティ東戸塚アーバンハイツ丘の街6号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ニューシティ東戸塚アーバンハイツ丘の街6号棟はどのような物件ですか?

ニューシティ東戸塚アーバンハイツ丘の街6号棟は神奈川県横浜市戸塚区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。東戸塚駅徒歩9分。築1990年、総戸数79戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市戸塚区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市戸塚区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ニューシティ東戸塚アーバンハイツ丘の街6号棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市戸塚区の住みやすさは?

横浜市戸塚区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市戸塚区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市戸塚区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市戸塚区の子育て環境は?

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市戸塚区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【東戸塚駅に対する口コミ】ドラッグストアやハンバーガーショップが近く、駅から直通でイオンやオーロラモールといった複合大型商業施設へと繋がっているため、買い物をする際や遊びに行くのに非常に適しているといえる。キャッチも見かけたことがないため安心感も強い。
【東戸塚駅に対する口コミ】周辺に坂道が多く、足腰の弱い高齢者や障害を持つ方々にとっては歩きにくさがあるかもしれない。
2024年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
スーパーが充実している小学校が近くにあり治安がいい
駅から少し遠い坂道が多い人口に対して駅が小さいので駅のエスカレーターが常に並んでいる
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【東戸塚駅に対する口コミ】神奈川から北へ行くのにとても便利です。横浜以降は渋谷や新型にも停車します。余計な駅が少ないので乗車時間も短くて済みます。 横浜から新宿や池袋に行くのにとても便利だと思います。 横浜では買い物できて都内には通勤で最適です。
【東戸塚駅に対する口コミ】都内へのアクセスは楽で早いですが、電車の本数が少なく一本乗り遅れると取り返しがつかないです。 これは神奈川でも都内でも同じことでやはり本数でいえば他の路線にあからさまな差があります。 その上、運賃も割高となってます。
2020年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅前に西武とイオンがあるので、とても便利です。
飲食店が少ないです。夜は人通りが少ない道もあります。
2023年12月 ユーザー種別不明
交通利便性
横浜からも近く、都心にも出やすい駅です。
近隣がベットタウンのため、通勤時間帯は混雑します。快速電車は止まりません。
生活利便施設の充実
駅から出てすぐに大型ショッピングモールがあります。
特にないですが、強いて言えばアミューズメント施設が少ないです。
飲食店の充実
ショッピングモール内のレストランの他、回転寿司や焼肉、ラーメン、ファーストフード、ファミリーレストランなど充実しています。
商業施設や飲食店の入れ替わりは頻繁にあります。
暮らし・子育て環境の充実
比較的閑静で穏やかなので、子育てや生活はしやすいと思います。学校や公園もたくさんあります。
幼稚園や保育園はテナント型のものが多い印象です。
治安
子育て世帯や年配の世帯の割合もよく、比較的閑静で穏やかです。
大きな国道や環状線も通っているので、交通事故には気をつけたいところ
コストパフォーマンス
賃貸に関して言えば、駅から近くであれば、それなりの家賃価格帯ではあるが、相場より大きすぎることもない。安く物が買える商業施設も近くにあるため、過ごしやすい。都心などにも出やすい。
駅から徒歩圏内はもともと分譲地の区画が大きいこともあり、土地の広さの分、土地は高いと思います。
交通利便性
すごく便利がいい!バスの数もすごくあるので便利!
強いて言うならバスに乗り継ぎがわかりにくい!
生活利便施設の充実
服買うにも雑貨、家電、家具全部集まるから楽!
特にない!病院もあるし、子供の病院は夜間やってるところもありました
飲食店の充実
カフェもレストランもある!だからあまりご飯では困らないけど!
長居できるカフェは少ないかも!仕事できるカフェができるもいいな!
暮らし・子育て環境の充実
めっちゃいいです!保育園もたくさんある!
子供は多いので、保育園選びは大変かもです!
治安
特に感じることはないです!今住んでいるところも夜うるさいとかもないです!
特にないと思います!場所によってなのかもしれませんが…
コストパフォーマンス
場所によって金額が異なります!本当にピンからキリかも笑
特にないです!場所選びはしっかりした方がいいかな?
交通利便性
駅周辺から徒歩圏内で商業施設がたくさんあるため、日常の買い物には不自由しない点が大変魅力的に感じます。
家族連れや高齢者には優しい街という印象、若者向けの尖ったコンセプトのお店は皆無であるため、ある種落ち着いているところがある
生活利便施設の充実
スーパー・デパートが駅から徒歩圏内の距離に充実しているため、雨でも気兼ねなくお店に行けるところに利便性の良さを感じる。
駅を少し離れると、坂道になっているためある程度の体力がないと買い物やサービスの利用に苦労する面があるように感じます。
飲食店の充実
コーヒーショップ・ファーストフード店は駅周辺に大変充実していると感じる。回転ずしも周辺に不空数の店舗があり、家族連れには快適な街という印象。
チェーン店以外の飲食店はあまり充実していない印象、地元に根付いた優しい雰囲気のお店が何軒かあるため、今後について成り行きを見守っていきたいと思います。
暮らし・子育て環境の充実
坂道を上ると構想マンションや大きな公園があるため、子育てには良い環境の街だと感じてます。
駅周辺を見渡すと、特に不便な要素は見当たらない街だと思います。
治安
東戸塚自体がのどかで落ち着いた雰囲気の街並みであるため、騒がしい光景が全くなく非常に安心感のある街です。
駅周辺に病院も点在しているため、夜でものどかな雰囲気は継続していて騒がしい要素は皆無だと感じてます。
コストパフォーマンス
落ち着いた雰囲気、防犯の安心感は神奈川県内でも随一に素晴らしいと思います。物価も安定しており、暮らしやすい印象を持ち合わせてます。
ある程度年齢を重ねて子育ても頑張りたいという価値観の層以外、特に若者などわいわいしたい方には適さない街だと考えております。
交通利便性
横浜まで10分横須賀線と湘南新宿ラインが通っているので都心にもでやすい
快速が止まらない夜になると本数が減るため、乗り換えないと東京から帰られない
生活利便施設の充実
ベットタウンなので、買い物など東戸塚で済ますことができる小学校や学校が多く緑も多い塾が多い
ご飯を食べる場所は少ない坂が多いから大変
飲食店の充実
コンビニは多いので困らないフードコートがある
若い子向けのお店は少ないかも居酒屋が少ない
暮らし・子育て環境の充実
緑が多く、住宅街人も多く子連れが多い塾が多い
住む場所によっては車が出しにくいかもしれない
治安
学校が多いスーパーが多い買い物に困らない
最近駅そばにキャバクラができたみたいで、キャッチなどが夜になるといる
コストパフォーマンス
立地が良い住みやすい戸塚とかに比べると家賃も安いと思う
坂が多い駅から遠いと歩くのが大半場所によっては車が必須

横浜市戸塚区の暮らし情報ガイド

横浜市戸塚区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京急本線
  • JR横須賀線
  • 小田急線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 第三京浜道路

子育て・教育

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市戸塚区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
子育て世帯相談支援
小児医療費助成

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が27件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 県立相模原公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市戸塚区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。