ニューシティ本郷台パークヒルズD棟の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR根岸線/本郷台駅 徒歩14分
所在地(住所)神奈川県横浜市栄区飯島町2073-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1994年8月
総戸数151戸
小学校区域横浜市立飯島小学校
中学校区域横浜市立飯島中学校
専有面積58.02m² ~ 85.80m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社三菱商事
施工会社熊谷組
管理会社穴吹ハウジングサービス

ニューシティ本郷台パークヒルズD棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 居住者:夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代後半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、神奈川県横浜市栄区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、神奈川県横浜市栄区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、神奈川県横浜市栄区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、ニューシティ本郷台パークヒルズD棟のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

8組の購入希望者が検討中

ニューシティ本郷台パークヒルズD棟の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ニューシティ本郷台パークヒルズD棟の売却ガイド

ニューシティ本郷台パークヒルズD棟は神奈川県横浜市栄区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数151戸、7階建の建物です。

最寄り駅は本郷台駅(徒歩14分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはニューシティ本郷台パークヒルズD棟の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市栄区のマンション売却市場

横浜市栄区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ニューシティ本郷台パークヒルズD棟を売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数151戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

96前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市栄区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東急東横線
  • JR南武線
  • JR東海道本線
  • 京急本線

教育・子育て

  • 保育施設: 約96施設
  • 待機児童: 年度によって変動

ニューシティ本郷台パークヒルズD棟に関するよくある質問

ニューシティ本郷台パークヒルズD棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ニューシティ本郷台パークヒルズD棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ニューシティ本郷台パークヒルズD棟の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がニューシティ本郷台パークヒルズD棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ニューシティ本郷台パークヒルズD棟はどのような物件ですか?

ニューシティ本郷台パークヒルズD棟は神奈川県横浜市栄区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。本郷台駅徒歩14分。築1994年、総戸数151戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市栄区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市栄区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ニューシティ本郷台パークヒルズD棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市栄区の住みやすさは?

横浜市栄区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 横浜市栄区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市栄区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、JR南武線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市栄区の子育て環境は?

96前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市栄区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
本郷台駅まで、徒歩、自転車で通勤できます。 本郷台駅には駐輪場があります。
坂をのぼった丘の上にあるため、自転車の場合は下り時にスピードがでるので注意が必要です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
静かです。丘の上にあるので、風がきもちよいです。湿気もありません。
今後環状線が建設されますが、距離があるので、環境への影響はないとおもいます。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
4階x2の住居ごとに入口がありそれがオートロックになっているので、プライバシーが保護されます。
休日は管理人がいません。また、宅配ボックスがありませでした。(2005年時点)
お部屋の仕様・設備 ★★★★
壁工法なので壁はしっかりしており、または柱のでっぱりもありません。
エレベーターがないので4階までは階段で登る必要があります。
買い物・飲食店充実度 ★★★
駅までの途中にスーパーがあり、駅にもスーパーがあります。
ごく近いところにはコンビニはありません。
暮らし・防災・子育て ★★★
敷地がひろく緑も多いため、敷地内で小さな子供を遊ばせることができます。
2段の機械式駐車場の下側が地面より下の掘られて作られているため、大雨のときには車を退避する必要があります。また機会式駐車場はメンテ費用がかかります。
2019年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【本郷台駅に対する口コミ】京浜東北線の始発駅の隣なので、朝の通勤通学は電車もあまりんでいません。 駅前にはスーパーが2店舗どちらも25時頃まで営業しているので帰りが遅くなっても買い物ができます。 駅の周りにカラオケや居酒屋といった店は少ないので、かなり静かな街です。
【本郷台駅に対する口コミ】駅の周りにお店が少ないので、ちょっとした買い物でも移動しないと何もありません。
2023年10月 メリット
交通利便性
駅自体は特に栄えてる訳ではないが、横浜方面にも鎌倉方面にもアクセスはいい。駅前の駐輪場も広い。
駅構内のトイレは綺麗ではない。ホームドアがない。ロータリーがやや狭く感じる。
生活利便施設の充実
スーパーの他に、小さいが商店街がある。公園、子供が遊べる施設もありそこではイベントも行われているため、楽しめると思う。
本屋、医療機関は駅周辺には少ない。アパレルショップやゲームセンター、カラオケなどはないため、隣の大船か港南台まで出る必要がある。
飲食店の充実
商店街もあるし、ファストフード店も並んでいるのでのびのび過ごせると思う。
デリバリー対応の店は少ない気がする。自粛期間は少し困った記憶がある。
暮らし・子育て環境の充実
学校はそこそこある。もしここに住むなら入学してもいいと思える小学校、中学校がある。
駅にオムツ替えベッドがあれば更に良くなる。
治安
駅前に交番がある。酔っ払いや不審な人はあまり見たことがない。
駅から少し歩くだけで街灯が少なく感じる。歩道も狭いところがあるので危ない。
コストパフォーマンス
場所によっては坂はないので、駅から遠くても苦にならない。
結局車が必要な場面は多いと思う。バスの本数は少なくはないが、移動手段が常にバスなのはかなりかかると思う。
交通利便性
駅前がかなり広いので車での送迎などしやすい。
複数路線がある大船まで一駅ではあるがその一駅が面倒に感じることがある
生活利便施設の充実
駅前のマンションに併設された病院ができてよかったと思う。また、建て替えたばかりのきれいな総合病院もあり安心感がある。
スーパーはあるがこれと言って大きな商業施設がある訳ではないので何かしら買い物となると両隣の大船駅か港南台駅に出ることになる
飲食店の充実
近隣に色々な飲食店があり割と国際色豊かだと思う。フランチャイズのお店もあるので馴染みがある。
商業施設があれば見ながら決めることができるがそれぞれのお店が点在しているためここに行こうと決めて行くと言うことになりやすい。
暮らし・子育て環境の充実
公園も多く、川沿いの遊歩道などもあり自然の中でのびのびと暮らせる環境であると思う。
本郷台に限ったことではないが地域的に坂が多く、その中でも急坂が多くあるため不便を感じることがある。もう少し小さなバスなどの本数や路線を増やし車がなくても生活しやすくなると良いと思う。
治安
警察学校がある関係もあるのかとても治安は良いと思う。
遊歩道があるためその周辺はどうしても暗くなり夜は通らないようにしている。
コストパフォーマンス
両隣に便利な駅があるためそちらに比べると土地の価格は抑えられてるのではないかと思う。
両隣の駅に商業施設があるのでやはり買い物などの手間がかかると思う。

横浜市栄区の暮らし情報ガイド

横浜市栄区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、JR南武線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東急東横線
  • JR南武線
  • JR東海道本線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 横浜横須賀道路
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

96前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市栄区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
子育て世帯相談支援
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が32件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南

医療

医療機関数: 約1施設
1前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 県立相模原公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市栄区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。