ニューシティアパートメンツ市谷加賀の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営大江戸線/牛込柳町駅 徒歩7分
所在地(住所)東京都新宿区市谷加賀町2丁目4-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月2005年3月
総戸数16戸
小学校区域市谷小学校
中学校区域牛込第一中学校
専有面積56.55m² ~ 83.17m²
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社日本建設
施工会社新日本建設
管理会社大和ライフネクスト

ニューシティアパートメンツ市谷加賀を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 ニューシティアパートメンツ市谷加賀の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 西向き

3組の購入希望者が検討中

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ニューシティアパートメンツ市谷加賀の売却ガイド

ニューシティアパートメンツ市谷加賀は東京都新宿区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数16戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は牛込柳町駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはニューシティアパートメンツ市谷加賀の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

新宿区のマンション売却市場

新宿区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ニューシティアパートメンツ市谷加賀を売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

280前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新宿区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 牛込柳町駅まで徒歩7分
  • 都営大江戸線/牛込柳町駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 市谷小学校
  • 中学校区: 牛込第一中学校

ニューシティアパートメンツ市谷加賀に関するよくある質問

ニューシティアパートメンツ市谷加賀の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ニューシティアパートメンツ市谷加賀には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ニューシティアパートメンツ市谷加賀の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がニューシティアパートメンツ市谷加賀の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ニューシティアパートメンツ市谷加賀はどのような物件ですか?

ニューシティアパートメンツ市谷加賀は東京都新宿区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。牛込柳町駅徒歩7分。築2005年、総戸数16戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

新宿区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは新宿区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ニューシティアパートメンツ市谷加賀には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

新宿区の住みやすさは?

新宿区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は695件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 新宿区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

新宿区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

新宿区の子育て環境は?

280前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新宿区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
以前居住のマンションが、所謂24時間管理で、管理人さんや警備員さんが出勤&帰宅時に敬礼して下さるタイプでした。しかし…ある時から私はそれが煩わしく感じられるようになり、こちらに引っ越した記憶が御座います。飾り気のない、大変シンプルな外観、管理のマンションです(当然管理や修繕はキチンと行われていますが)。無駄の無い点が良いと感じました。
ホテルライクなゴージャス感を求める方には物足りないかもしれません
2017年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
3駅利用可能な為、あまりデメリットを感じたことは御座いません
2017年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
お部屋、建物構造は、この建設会社が大学教授と一緒に考え出した、地震に強い特殊工法だそうです。
今人気のタワマンのような、ロビーの華やかさを求める方には物足りないかも。
2017年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
都内のほぼ中心部のため、何処へ出かけるにも大変便利。
静かで、車通りも少ないため、流しのタクシーが少ないです。
2023年04月 メリット
交通利便性
主要都市に止まるので都内の大事なところにいきやすい
地下が深すぎて電車に乗る予定がたてにくい
生活利便施設の充実
周りにスーパーや薬局病院など必要な施設が整っている
家賃は少し高めで水商売の方もいるところ。
飲食店の充実
犬を飼っているが意外と犬同伴okの店が豊富
夜は早く閉まるので夜遅くには飲みにいけない朝なっているところはない
暮らし・子育て環境の充実
公園がおおくあるのと、ファミリーがおおめ
子どもいないのであんまり感じません治安面?
治安
家族連れも多く、騒音もなか比較的治安は良い
たまに早朝に水商売の方がケンカしていたりする
コストパフォーマンス
家賃の割には広くて利便性のよいところに住めている
新宿にしては比較的コストパフォーマンスはよいです
交通利便性
新宿まで6分、上野まで15分、築地まで30分と主要箇所への移動に便利
JRやメトロと比べて、後に作られた路線のため、深いところにあり。
生活利便施設の充実
警察署、交番、郵便局も徒歩10分圏内にあります。スーパーも点在。
カフェやレストラン、居酒屋が比較的少ない。
飲食店の充実
神楽坂が近いので、おしゃれなレストランやカフェには事欠かない。
ファミレスは一軒、カフェも少なく狭いところが多い。
暮らし・子育て環境の充実
保育園は点在しており、道路もそこまで狭くないのでお子様連れは多い。
強いて言えば、大きな公園がないこと。小さいものはある。
治安
浮浪者はたまに見かけるが、ホームレスなどは見たことがない。
大久保が二駅隣にあるため、そこまで行かなければ大丈夫。
コストパフォーマンス
住みやすく、治安も良い。利便性も高く、施設も需実している。
家賃が高い。新宿区内でもトップクラスかと思う。特に2LDK以上は、なかなかの家賃。
交通利便性
山手線の内側なので単線の駅ではあるが数駅行けば様々な路線に乗り換えることができる
大江戸線のみ利用可能なのでどこに行くにも大抵乗り換えが発生する
生活利便施設の充実
駅の目の前にスーパーがあり、駅の近くにドラッグストアとダイソーがある
飲食店がとにかく少ない。サイゼリヤか焼肉かうどん屋かといった感じ
飲食店の充実
駅の目の前にサイゼリヤがある。少し歩けば神楽坂との間にも飲食店がある
とにかく少ない。ランチを食べられるような場所がない
暮らし・子育て環境の充実
住宅街のため小学校、中学校は駅から程ないところにある
幼稚園事情はわからないが幼稚園くらいの子供を見かけないのですくないのでは?
治安
治安はかなり良いと思う。一階に住んでいたがお金持ちの家が多く不安はなかった
数年前に駅から程ないところで時間があった。
コストパフォーマンス
探せば神楽坂に比べて家賃の安いところが沢山ある
利便性を考えると少々割高な気がする。なので物件を吟味する必要がある

新宿区の暮らし情報ガイド

新宿区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は695件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • JR中央線快速
  • 都営新宿線
  • 東京メトロ丸ノ内線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

280前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新宿区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
学童クラブ
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が695件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 伊勢丹新宿店
  • 高島屋タイムズスクエア

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 戸山公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

新宿区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。