ニューサンハイツB棟の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通横浜市営地下鉄ブルーライン/阪東橋駅 徒歩3分
所在地(住所)神奈川県横浜市南区真金町2丁目17-3
構造鉄骨造
階建て5階建
築年月1982年1月
総戸数18戸
小学校区域横浜市立南吉田小学校
中学校区域横浜市立横浜吉田中学校
専有面積18.44m² ~ 39.13m²
土地権利所有権
管理会社自主管理

ニューサンハイツB棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 居住者:夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 事務
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半、20代後半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 神奈川県横浜市南区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、神奈川県横浜市南区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

6組の購入希望者が検討中

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ニューサンハイツB棟の売却ガイド

ニューサンハイツB棟は神奈川県横浜市南区に位置する鉄骨造のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数18戸、5階建の建物です。

最寄り駅は阪東橋駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはニューサンハイツB棟の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市南区のマンション売却市場

横浜市南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ニューサンハイツB棟を売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • JR東海道本線
  • 小田急線
  • JR南武線
  • 京急本線

教育・子育て

  • 保育施設: 約160施設
  • 待機児童: 年度によって変動

ニューサンハイツB棟に関するよくある質問

ニューサンハイツB棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ニューサンハイツB棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ニューサンハイツB棟の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がニューサンハイツB棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ニューサンハイツB棟はどのような物件ですか?

ニューサンハイツB棟は神奈川県横浜市南区に位置する鉄骨造です。阪東橋駅徒歩3分。築1982年、総戸数18戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ニューサンハイツB棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市南区の住みやすさは?

横浜市南区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 横浜市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市南区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、小田急線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市南区の子育て環境は?

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年12月 メリット
交通利便性
横浜駅やみなとみらいまですぐの便利な駅です。特に混雑する時間もなくスムーズに利用できます。駅構内もシンプルなため、迷うこともなく利用できます。
地下鉄ですが、改札までは階段のみです。また構内に売店はないため、事前にコンビニ利用のおすすめをします。(自販機あり)
生活利便施設の充実
駅を出るとすぐにまいばすけっと、ファミリーマートなどの小売店やココス、すき家など飲食店、大きな商店街も近くにあり生活には困りません。
高速の出口が近いため、夜はスピードを出した車が多いので注意が必要です。
飲食店の充実
チェーン店から小料理屋、個人経営のお店など充実しています。
カフェやスイーツ店といった若者向けのお店はないです。
暮らし・子育て環境の充実
近くに小学校もあり子どもが多いです。公園も広いため、日中は子どもがよく遊んでいます。
駅近くに大通公園はありますが、治安はあまり良くないです。
治安
日中は人通りが多いため安心です。また駅近くに交番もあります。
繁華街も近いため、夜は出歩くことをおすすめしません。
コストパフォーマンス
近くの商店街が充実しており、スーパーに行くより安いです。また新鮮なものも手に入りやすく、季節のものを楽しめます。
ケーキ屋さんやカフェは無いため、元町や横浜駅周辺に行く必要があります。
交通利便性
鎌倉街道沿いにある駅のため、市営バスも利用ができます。
隣の吉野町同様に鎌倉街道沿いに駅への入口があるため、見つけにくさはあります
生活利便施設の充実
駅周辺も勿論のことで伊勢佐木モールもあるし、海側に行けばアーケード街もあります
しいて言えば、伊勢佐木モールは人通りも多いので休日は周囲への配慮が必要なとこでしょうか
飲食店の充実
伊勢佐木モールにアーケード街と豊富にあります
大人数で入れるお店が少ない印象があります
暮らし・子育て環境の充実
学校関連に医療機関も充実していると思います。
人通りが多い場所でもあるので休日のお子様連れの場合は周囲への注意が必要と思います
治安
お店も多く、鎌倉街道沿いで車の走行もあり夜遅くても明るさはあります
伊勢佐木モールに風俗店も多く、また酔っぱらいも多いため、夜の独り歩きは注意必要です
コストパフォーマンス
生活するにはかなり揃っているので一人暮らし、家族連れどちらもお勧めです
横浜市内でも地価が高い地域で、隣の吉野町よりも高めな印象です
交通利便性
横浜までも近く、都内にも出やすいのでとても便利です。
地下鉄なので乗っている間はうるさいかも、、
生活利便施設の充実
商店街があったりコンビニがあったり買い物はしやすいです。
商店街の方たちは個性が強い感じなので嫌な人もいるかも?
飲食店の充実
色んなお店があるので探せば良いところがたくさんあると思います。
個性が強そうな方のお店が多いので嫌な人は嫌かも。
暮らし・子育て環境の充実
大きな公園があるので子供も走り回れると思います。
おじいちゃんたちがタバコを吸いながら将棋をしています。
治安
賑やかな街なので夜も1人になることはないので夜道が怖い心配はないです。
お酒を飲む方が多いのか、夜は比較的賑やかだと思います。
コストパフォーマンス
素敵なマンションが多く、それなりに住みやすい値段だと思います。
強いて挙げるなら素敵なマンションと少しイメージの違う周りの環境?

横浜市南区の暮らし情報ガイド

横浜市南区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、小田急線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • 小田急線
  • JR南武線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が55件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 県立相模原公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。