ニューコーポ金柳二番館の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR関西本線/蟹江駅 徒歩25分 JR関西本線/永和駅 徒歩48分 名古屋市営地下鉄東山線/岩塚駅 バス18分 JR関西本線/蟹江駅 バス20分 神尾バス停 徒歩6分
所在地(住所)愛知県津島市金柳町北脇205
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月1991年7月
総戸数140戸
小学校区域高台寺小学校
中学校区域神守中学校
専有面積71.07m² ~ 91.85m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社トウメイハウス
施工会社新井組
管理会社光商亊

ニューコーポ金柳二番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ニューコーポ金柳二番館は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 愛知県津島市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 愛知県津島市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、愛知県津島市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

7組の購入希望者が検討中

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ニューコーポ金柳二番館の売却ガイド

ニューコーポ金柳二番館は愛知県津島市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数140戸、14階建の建物です。

最寄り駅は蟹江駅(徒歩25分)です。

現在、URICOにはニューコーポ金柳二番館の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

津島市のマンション売却市場

津島市のマンション市場について。地価は横ばいにあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価は安定しています。急いで売却する必要はありませんが、購入希望者が見つかっているうちに売却を進めるのも一つの判断です。

ニューコーポ金柳二番館を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数140戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

31前後の保育施設や支援拠点を想定でき、津島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 蟹江駅まで徒歩25分
  • JR関西本線/蟹江駅 徒歩25分
  • JR関西本線/永和駅 徒歩48分

教育・子育て

  • 小学校区: 高台寺小学校
  • 中学校区: 神守中学校

ニューコーポ金柳二番館に関するよくある質問

ニューコーポ金柳二番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ニューコーポ金柳二番館には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ニューコーポ金柳二番館の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がニューコーポ金柳二番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ニューコーポ金柳二番館はどのような物件ですか?

ニューコーポ金柳二番館は愛知県津島市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。蟹江駅徒歩25分。築1991年、総戸数140戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

津島市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは津島市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ニューコーポ金柳二番館には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

津島市の住みやすさは?

津島市は愛知県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 津島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

津島市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東海道新幹線、JR東海道本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

津島市の子育て環境は?

31前後の保育施設や支援拠点を想定でき、津島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【蟹江駅に対する口コミ】改装したてなので駅が綺麗で、トイレ設備や自販機が整っている。エレベーターが充実しており、改札の外のエレベーターは自転車を引いて乗ることもできて、歩道橋のような使い方もできる。窓口に駅員がいなくても、遠隔応答できる通信機器が整っているので、なにかあれば対応してくれる。
【蟹江駅に対する口コミ】ホームに行くまでに階段の登り下りがある。エスカレーターなし。ラッシュ時はホームが人だらけになる。そのラッシュ時以外は電車が30分に1本とかしか来ない。改札内のチャージ機器は1000円〜しか無理なので、それ以下の金額で入金したい場合は、お問い合わせボタンでコールセンターへ問い合わせる必要がある。
2019年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【蟹江駅に対する口コミ】近鉄に比べて、蟹江駅から名古屋駅の運賃が安い。また、そんなに便利ではないため、あまり混雑していない。朝の8時台の通勤時間でも座れることがある。都心部(名古屋駅)まで、約10分から14分と近く、1時間当たりの本数は多くはないが、最終電車は24時近くまである。
【蟹江駅に対する口コミ】駅が今工事中で雑然としている。もともと、反対車線へ行くときは、階段をのぼっていかなければならないので、足の不自由な人とかには大変だと思う。あと、通勤・通学時間帯以外は本数が少なく、1時間に2本くらいです。周りには、商業施設はあまりありません。
2023年12月 メリット
交通利便性
駅も新しくなりエレベーターもあり自転車も乗せて移動できるので便利です。
駅のすぐ周辺にはコンビニなどないので不便です。
生活利便施設の充実
大きなヨシヅヤというところもあり、買い物などしやすいかなと思います。
駅のすぐ周辺にはコンビニなどないので不便です。
飲食店の充実
ちょっと移動すればヨシヅヤというところがあるのでなかなかいいのではないかと思います。
全体的に店お店が多いわけではないのでもう少しあればと思います。
暮らし・子育て環境の充実
少し移動すれば病院などもあるのでいいのではないかなと思います。
すぐ近くには病院がない感じなので距離は不便かなと思います。
治安
特段物騒とかではないので大丈夫じゃないかなと思います。
夜は暗い感じなので周りがもう少し明るければと思います。
コストパフォーマンス
名古屋までの料金も、安いので名古屋に、出かけたりするのはコストパフォーマンスいいと思います。
電車の本数がたくさんはないので少し待たなければならないです。
交通利便性
中村区でもあり利便性がとても良い場所でもある名古屋とそこまで離れてない
何も無い中村区なのにあまり発展していないためバスがあまりない
生活利便施設の充実
何も無いというところがメリット混んでないから空いてる
逆に何も無いからいいことない店もっと増やして欲しい
飲食店の充実
食べ物はまあまあある駅すぐのところに沢山あります
近くに大人のお店があるから治安良くないかな
暮らし・子育て環境の充実
メリットはそんなにないどこもいっしょやと思う
充実はしてないから期待しても仕方ないと思う
治安
良くなくはない少なくとも都会より安心やな
特には無い治安はいいです心配する必要はない
コストパフォーマンス
中村区だからコストは高いと思いきやそこまで
中村区だからまあまあ高いかもコストは高いよ
交通利便性
駅が改装され、すごく綺麗になった。以前は朝の通勤時間帯以外は南側しか改札を使えず、北側から来る人は踏切を渡る必要があったが改装されてから両側から入ることが出来るようになった
改札が線路の上にあるため、かなり長い階段を登る必要がある。エレベーターはあるが、より利用しやすいエスカレーターなどがあればよかったと思う。
生活利便施設の充実
近くにヨシヅヤがあるので、食品から日用品、フードコートやATMなど1つの建物で買い物が完結できる。住宅も多いが、お店も多い。
電車以外の交通手段はタクシーくらいしかない
飲食店の充実
美味しい店やチェーン店などもあり、ご飯には困らない
店舗が限られている。駅からお店までが少し遠い
暮らし・子育て環境の充実
公園が駅のすぐ近くにあり、よく遊んでいる姿を見かける。
公園以外に子どもたちが遊べる場所は少ないと思う。
治安
飲み屋などはあるが、基本的には悪い噂も聞かないので住みやすいと思う
何かあった時に逃げれる場所が少ないと思う。
コストパフォーマンス
蟹江に住んでいるわけではないのであまり分からないが、知人は住みやすく子育てしやすいと言っていた
住んでいないのであまり分からないが全体的に住みやすい街だと思う。

津島市の暮らし情報ガイド

津島市は愛知県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東海道新幹線、JR東海道本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東海道新幹線
  • JR東海道本線
  • 名鉄名古屋本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 名古屋高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

31前後の保育施設や支援拠点を想定でき、津島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
病児保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が115件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • ららぽーと愛知東郷
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 海辺の公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

津島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。