ニューコーポ津島の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄津島線/津島駅 徒歩6分
所在地(住所)愛知県津島市中野町3丁目3〜5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付4階建
築年月1973年6月
総戸数18戸
小学校区域津島市立南小学校
中学校区域津島市立天王中学校
専有面積46.07m² ~ 49.30m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社トウメイハウス
施工会社富士工
管理会社自主管理

ニューコーポ津島を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 事務
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ニューコーポ津島を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ニューコーポ津島の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 居住者:夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 最上階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代後半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、愛知県津島市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

6組の購入希望者が検討中

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ニューコーポ津島の売却ガイド

ニューコーポ津島は愛知県津島市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1973年築(築53年)で、総戸数18戸、地下1階付4階建の建物です。

最寄り駅は津島駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはニューコーポ津島の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

津島市のマンション売却市場

津島市のマンション市場について。地価は横ばいにあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価は安定しています。急いで売却する必要はありませんが、購入希望者が見つかっているうちに売却を進めるのも一つの判断です。

ニューコーポ津島を売却する際のポイント

  • 築53年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

31前後の保育施設や支援拠点を想定でき、津島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 津島駅まで徒歩6分
  • 名鉄津島線/津島駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 津島市立南小学校
  • 中学校区: 津島市立天王中学校

ニューコーポ津島に関するよくある質問

ニューコーポ津島の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ニューコーポ津島には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ニューコーポ津島の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がニューコーポ津島の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ニューコーポ津島はどのような物件ですか?

ニューコーポ津島は愛知県津島市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。津島駅徒歩6分。築1973年、総戸数18戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

津島市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは津島市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ニューコーポ津島には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

津島市の住みやすさは?

津島市は愛知県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 津島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

津島市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東海道新幹線、JR東海道本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

津島市の子育て環境は?

31前後の保育施設や支援拠点を想定でき、津島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
津島駅まで徒歩5分、平坦な道なので自転車があると便利。
3棟あるがそのうちの2棟はエレベーターが無いので3階、4階に住むと階段が大変。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
大通りから一本中に入っているため非常に静か、居住者は年寄りが多いため非常に静かな物件です。
スーパーマーケットなどは少し遠いため車や自転車が必要です。
共用部・セキュリティ・外観 ★★
管理会社を使っていなく自主管理物件ですのでみんなで力を合わせてやだているので管理費が古い割にやすいです。
築40年なのですごく古く見える。コンクリートの建物なので塗装すれば良くなりそうな感じはあります。
お部屋の仕様・設備 ★★★
金額の割に部屋が広くファミリーにはぴったりです。
建物が古いためほとんどの部屋がリフォーム等が必要です。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
土地柄喫茶店の文化がありたくさんのお店があります。 ショッピングモールも車で5分くらいのところにヨシヅヤがあります。
スーパーマーケットが3件ほどありますがどれも車で5分くらい。 徒歩圏内にはありません。
暮らし・防災・子育て ★★★★
学校、病院等はすごい沢山あります。 近くに有名な津嶋神社ありお祭りも盛大です。
昔から住んでいる人が多く都会と違って他の人にすごく興味があり人の噂が絶えない。
2022年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【津島駅に対する口コミ】交通の便は良くて30分もあれば名古屋に着く。住みやすい割には土地価格が安いと感じる。
【津島駅に対する口コミ】駅からの家までが遠い。バスやタクシーを使うことになる空き家や空き地が多いので、殺風景なのが残念な部分
立地・治安・周辺環境 ★★
【津島駅に対する口コミ】新しい椅子もあるので待ち合わせや時間つぶしにはちょうどいい。ベッドタウンということもあって比較的治安はいい。
【津島駅に対する口コミ】ただ、タクシー乗り場にタクシーがいなかったり、バスの本数が少なかったり、駅からのアクセスはあんまり良くない。 後、駅の中のトイレが汚いたまに暴走族がいたりたまり場になっていることがあるので注意が必要
買い物・飲食店充実度
【津島駅に対する口コミ】周りに快活CLUBがあるので終電で帰っても朝帰ることが出来る
【津島駅に対する口コミ】周りにおさ飲食店がないため食べ物に困る。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【津島駅に対する口コミ】暮らしやすく、子育てもしやすい環境が揃っている
【津島駅に対する口コミ】田舎すぎてアクセスが悪いのがたまにキズ。
2017年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【津島駅に対する口コミ】駅の改札のすぐそばにコンビニがあるので、通勤や通学の前にも寄りやすくてとても便利です。駐輪場はたくさんあるため、自転車通勤に困ることはありません。また少し歩いたところにスーパーもありますので買い物も出来ます。
【津島駅に対する口コミ】駅のそばにカフェなどの飲食店がほとんどないので、時間を潰すことも出来ません。
2024年04月 メリット
交通利便性
名鉄名古屋駅まで当駅から30分ほどで着く。
日によってはかなり混雑しやすい。また近鉄、JRへの乗り換えは難しい。
生活利便施設の充実
駅から徒歩圏内にスーパー、コンビニ、ドラッグストアがある。
市役所に向かう時車か自転車を運転できない人は本数が少ない地域バスに利用するしか無い。商店街は衰退している。
飲食店の充実
少し離れた所に、人気の古民家系喫茶店がある。
駅から少しは歩かないと目立った飲食店が無い。
暮らし・子育て環境の充実
駅構内にエレベーターがある。点字のスペースがある。
駅に多機能トイレは無く、洋式トイレも一つだけ。
治安
朝から昼は基本的に大丈夫。歓楽街は無い。酔っ払いもいない。
夜になると、街灯が少ないので暗くなる。交番は近くに無い。
コストパフォーマンス
生活に必要な物が売っている施設が密集してる。子育て関係のサービスは悪く無い。
娯楽施設は少ないため、若者向けでは無い。
交通利便性
本数も充分にあり、急行や特急が止まる。また、名古屋からの終電も0時で間に合う店が良い。
通勤時間帯だと名古屋方面に向かう電車がかなり混む
生活利便施設の充実
地方駅にしては周辺に商業施設が充実している
わざわざ津島駅まで来て買いにくるような店舗は少ない
飲食店の充実
近くにある弁当屋はリーズナブルで美味しい。
近くに飲食店が乏しいためほとんど利用しない
暮らし・子育て環境の充実
改札外、改札内共にトイレがあるのが良い。
掃除の頻度が少ないのかタイミングが悪いのか時々トイレが汚いことがある
治安
夜遅くでも街灯がついており、比較的駅周辺は明るい。
特にないが駅周辺にゴミが落ちていると気になることがある。
コストパフォーマンス
尾張地区の中では名古屋へのアクセスもよく、コスパは良く感じる。
津島市内を移動しようとすると電車やバスなどの公共交通機関よりも車の方が利用しやすい。
交通利便性
・乗り換え1回で名古屋まで行くことができる
・他の駅とおなじく朝は満員電車になるかな。
生活利便施設の充実
近くにカラオケがあったから暇は潰せるかな
病院までは結構遠かったと思うから大変かな
飲食店の充実
ファミリーマートがあるから少しの買い物ならできる
ちゃんとした飲食店みたいなのはないからコンビニ飯のみ
暮らし・子育て環境の充実
トイレにたしかオムツ替えのところがあったと思う
商店街みたいなのいかないと学校につかない
治安
ごみなど落ちてないから一応きれいっちゃきれい
交番まで遠いからなんかあったとき大変かも
コストパフォーマンス
近くの家はだいたい古いから安いんじゃないかな
古いからあんまり買おうとは思わないねおすすめしない

津島市の暮らし情報ガイド

津島市は愛知県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東海道新幹線、JR東海道本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東海道新幹線
  • JR東海道本線
  • 名鉄名古屋本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 名古屋高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

31前後の保育施設や支援拠点を想定でき、津島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
病児保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が115件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • ららぽーと愛知東郷
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 海辺の公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

津島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。