ニューキャッスル東戸塚の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR湘南新宿ライン/東戸塚駅 徒歩15分
所在地(住所)神奈川県横浜市戸塚区秋葉町204-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1983年9月
総戸数30戸
小学校区域横浜市立川上小学校
中学校区域横浜市立秋葉中学校
専有面積33.10m² ~ 63.29m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社第一不動産
施工会社不二建設
管理会社大京アステージ

ニューキャッスル東戸塚を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ニューキャッスル東戸塚を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 事務
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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ニューキャッスル東戸塚の売却ガイド

ニューキャッスル東戸塚は神奈川県横浜市戸塚区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1983年築(築43年)で、総戸数30戸、7階建の建物です。

最寄り駅は東戸塚駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはニューキャッスル東戸塚の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市戸塚区のマンション売却市場

横浜市戸塚区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ニューキャッスル東戸塚を売却する際のポイント

  • 築43年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市戸塚区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東戸塚駅まで徒歩15分
  • JR湘南新宿ライン/東戸塚駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立川上小学校
  • 中学校区: 横浜市立秋葉中学校

ニューキャッスル東戸塚に関するよくある質問

ニューキャッスル東戸塚の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ニューキャッスル東戸塚には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ニューキャッスル東戸塚の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がニューキャッスル東戸塚の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ニューキャッスル東戸塚はどのような物件ですか?

ニューキャッスル東戸塚は神奈川県横浜市戸塚区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東戸塚駅徒歩15分。築1983年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市戸塚区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市戸塚区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ニューキャッスル東戸塚には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市戸塚区の住みやすさは?

横浜市戸塚区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市戸塚区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市戸塚区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市戸塚区の子育て環境は?

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市戸塚区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【東戸塚駅に対する口コミ】東戸塚駅周辺は商業施設やファミリーマンションが近年急増し、急激に発展している。 買い物をする場所も多く、ファミリー層向けに小さな子供を連れての買い物に配慮した大型ショッピング施設もある為、子育てしやすい環境である。 また、静かで整備された街並みで比較的治安もよく、女性でも安心して暮らせる土地といえる。 電車で横浜駅まで乗り換えなし10分程の立地もよく、車で国道1号線や環状2号線に出やすい為利便性が高い。
【東戸塚駅に対する口コミ】発展により住む人が急増したため、電車での通勤時間帯は混雑が気になる。 坂道が多く、平らな土地が少ない点があげられる。
2024年06月 メリット
交通利便性
東戸塚駅は横須賀線だけでなく湘南新宿ラインも利用可能で、横浜・東京方面へのアクセスが非常に便利です。
駅前の道路は朝夕のラッシュ時に混雑しやすく、バスやタクシーの待ち時間が長くなることがあります。また、少し駅から離れた場所に住んでいると徒歩での移動が大変だと感じることがあります。
生活利便施設の充実
東戸塚駅周辺には大型ショッピングモール(オーロラモールやイオンなど)やスーパーマーケット、病院などの生活利便施設が充実しています。
床屋と幼稚園が最近多く、コンビニエンスストアなどを増やしてほしい。
飲食店の充実
東戸塚駅近くの飲食店は手軽に美味しい食事が楽しめることが魅力です。特に駅近くにある「ハレノヒ」は特におすすめです。
強いてあげれば混雑時には待ち時間が長く、人気店では予約が取りづらいことがある。
暮らし・子育て環境の充実
駅近くにはたくさんの保育園ができていて、子育て環境はとても充実している。また、自然が豊かなのも魅力です。
歩道が狭く、子供が歩くには危険な場所がいくつかある。
治安
東戸塚駅から少し離れた場所では静かで落ち着いた雰囲気があります。また、治安について気になったことがないほど治安がいいです。
夜は人通りが少なく、一部のエリアでは暗い場所もあり、少し不安に感じるところがあります。
コストパフォーマンス
利便性と住みやすさがちょうどいいバランスを保っていて、歩くこともできれば、車で隣の駅まで行くことができるちょうどよいエリアです。
住宅価格や家賃が他のエリアよりも高めです。

横浜市戸塚区の暮らし情報ガイド

横浜市戸塚区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京急本線
  • JR横須賀線
  • 小田急線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 第三京浜道路

子育て・教育

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市戸塚区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
子育て世帯相談支援
小児医療費助成

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が27件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 県立相模原公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市戸塚区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。