ニックアーバンスピリッツ川崎の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京浜東北線/川崎駅 徒歩4分 JR南武線/尻手駅 徒歩10分
所在地(住所)神奈川県川崎市幸区中幸町4丁目51-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月1988年12月
総戸数48戸
小学校区域川崎市立幸町小学校
中学校区域川崎市立南河原中学校
専有面積48.83m² ~ 51.80m²
管理方式巡回
土地権利所有権
施工会社東海興業

ニックアーバンスピリッツ川崎を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 ニックアーバンスピリッツ川崎の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ニックアーバンスピリッツ川崎を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 騒音

4組の購入希望者が検討中

ニックアーバンスピリッツ川崎の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ニックアーバンスピリッツ川崎の売却ガイド

ニックアーバンスピリッツ川崎は神奈川県川崎市幸区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1988年築(築38年)で、総戸数48戸、12階建の建物です。

最寄り駅は川崎駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはニックアーバンスピリッツ川崎の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市幸区のマンション売却市場

川崎市幸区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ニックアーバンスピリッツ川崎を売却する際のポイント

  • 築38年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市幸区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 川崎駅まで徒歩4分
  • JR京浜東北線/川崎駅 徒歩4分
  • JR南武線/尻手駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 川崎市立幸町小学校
  • 中学校区: 川崎市立南河原中学校

ニックアーバンスピリッツ川崎に関するよくある質問

ニックアーバンスピリッツ川崎の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ニックアーバンスピリッツ川崎には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ニックアーバンスピリッツ川崎の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がニックアーバンスピリッツ川崎の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ニックアーバンスピリッツ川崎はどのような物件ですか?

ニックアーバンスピリッツ川崎は神奈川県川崎市幸区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。川崎駅徒歩4分。築1988年、総戸数48戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市幸区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市幸区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ニックアーバンスピリッツ川崎には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市幸区の住みやすさは?

川崎市幸区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川崎市幸区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市幸区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR南武線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市幸区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市幸区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【川崎駅に対する口コミ】JR3路線と京急線が使えます。南武線始発、主要駅なので各種快速が止まります。また、駅までのバス路線、タクシーなどの駅までのアクセスも充実しています。東京、横浜、羽田空港へのアクセスが良く、物価もあまり高くないわりに賃貸などはそこまで高くありません。
【川崎駅に対する口コミ】強いていうならJRと京急の乗り換えが少し距離があります。家を買うとなると東京と比べても遜色ない値段になっています。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【川崎駅に対する口コミ】映画館は3館あり、選び放題です。無料で遊べる東芝の博物館、近くには市役所、区役所、病院がありなんでも揃っています。JR川崎駅西口は駅付近は整備されており綺麗です。
【川崎駅に対する口コミ】強いていうなら子供が遊べる大型の公園が近くにあれば良いと思います。京急川崎、JR川崎駅東口は歓楽街があり、特に治安が悪いです。夜は大人でも怖いと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【川崎駅に対する口コミ】和洋中なんでも揃っています。駅を少し離れると安くて美味しい隠れた名店があります。
【川崎駅に対する口コミ】ラゾーナ川崎のフードコートはとても便利ですがいつも混んでいます。
暮らし・防災・子育て ★★★
【川崎駅に対する口コミ】ラゾーナ川崎5階にある広場は人工芝と椅子、机があり、ハイハイの赤ちゃんが歩くのにちょうどいい場所です。アトレにも少し狭いですが屋上広場があり、子供と少し遊べます。
【川崎駅に対する口コミ】保育園は激戦区、お散歩できる場所も少なく、人通りが多く、公園もあまりありません。
2024年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
川崎駅徒歩圏内。付近にコンビニやスーパー、ラーメン屋、中華と食べるには困らない
商店街の通りみたいなところなので人が多いので、苦手な人は苦手
立地・治安・周辺環境 ★★★
賑やかな場所なので、音が気になる人は気になる
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
オートロック有り、電子キーで最低限のセキュリティはある
電子キーなので、パスワードを忘れると詰む
お部屋の仕様・設備
特になし。強いてあげれば、エレベータがあるくらい
強いてあげれば、安いスーパーがない、また100均などの雑貨屋がないので、駅チカや川崎区の方に向かう必要がある
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
徒歩1分圏内にスーパーやラーメン屋がある。5分圏内には100円ローソンやインドカレー屋、各種コンビニがあり、食に関しては困らない
強いてあげれば、安いスーパーがない、また100均などの雑貨屋がないので、駅チカや川崎区の方に向かう必要がある
暮らし・防災・子育て ★★★
駅近くで必要なものは揃っているので、困ることはないと思う。
比較的治安が良いと言われる幸区でも、外人が住んでいるのでその点は注意が必要か
2018年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【川崎駅に対する口コミ】駅内、駅付近ともに施設が多く娯楽、買い物、飲食などに不自由することはない。 電車はJR京浜東北線、東海道、南武線と京急線があり、出退社時間には混雑するが本数も多いため便利である。横浜、品川と職場の多い地域へのアクセスは抜群に良い。
【川崎駅に対する口コミ】とにかく治安の悪さが目だつ。酔っ払いや変人に絡まれることは覚悟しなければならない。
2022年04月 メリット
交通利便性
JRと京急が通っていて、駅前からバスも沢山出ているので交通利便性は高いです。
JRと京急線の駅が少し離れていて歩かなくては行けないのはデメリットです。
生活利便施設の充実
大きな商業施設がいくつもあるので買い物には困りません。
休日はどの店も混んでいるのはデメリットです。
飲食店の充実
沢山お店があるので食べる店に困ることはありません。
休日は人出が多く混雑するので、店によっては待ち時間が長いです。
暮らし・子育て環境の充実
駅や駅ビルはエレベーター、ベビールームなどが充実していて、子連れでも出かけやすいです。
休日は混雑するので、エレベーターの待ち時間が発生することもあります。
治安
昼間は人通りも多く、駅前に交番もあるので特に問題ありません。
歓楽街があるので、夜は酔っ払った人などを見かけます。
コストパフォーマンス
交通利便性が高く、また買い物に困ることはありません。
生活利便性が高いため、その分家賃は高めだと思います。

川崎市幸区の暮らし情報ガイド

川崎市幸区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR南武線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • JR南武線
  • JR横須賀線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 東名高速道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市幸区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
ファミリーサポート
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が31件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市幸区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。