ナビハイツ四日市中部の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR関西本線/四日市駅 徒歩10分 近鉄湯の山線/近鉄四日市駅 徒歩12分
所在地(住所)三重県四日市市中部9-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1991年6月
総戸数16戸
小学校区域中部西小学校
中学校区域中部中学校
専有面積21.06m² ~ 68.71m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社シンコーホーム
施工会社御幸建設
管理会社菱サ・ビルウェア

ナビハイツ四日市中部を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 最上階以外

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 70代前半、40代後半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、ナビハイツ四日市中部のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 三重県四日市市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

5組の購入希望者が検討中

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ナビハイツ四日市中部の売却ガイド

ナビハイツ四日市中部は三重県四日市市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数16戸、8階建の建物です。

最寄り駅は四日市駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはナビハイツ四日市中部の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

四日市市のマンション売却市場

四日市市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ナビハイツ四日市中部を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

155前後の保育施設や支援拠点を想定でき、四日市市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 四日市駅まで徒歩10分
  • JR関西本線/四日市駅 徒歩10分
  • 近鉄湯の山線/近鉄四日市駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 中部西小学校
  • 中学校区: 中部中学校

ナビハイツ四日市中部に関するよくある質問

ナビハイツ四日市中部の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ナビハイツ四日市中部には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ナビハイツ四日市中部の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がナビハイツ四日市中部の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ナビハイツ四日市中部はどのような物件ですか?

ナビハイツ四日市中部は三重県四日市市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。四日市駅徒歩10分。築1991年、総戸数16戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

四日市市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは四日市市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ナビハイツ四日市中部には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

四日市市の住みやすさは?

四日市市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 四日市市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

四日市市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、名鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

四日市市の子育て環境は?

155前後の保育施設や支援拠点を想定でき、四日市市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
JR関西本線「四日市駅」徒歩10分、近鉄名古屋線「近鉄四日市駅」徒歩13分の駅に近い分譲マンションです。
駅までの距離が少し遠いのが難点になります。
立地・治安・周辺環境 ★★★
南側と東側に遮るものがないので日当たりは抜群です。
大通りに面しており騒音が気になりますが駅チカで便利です。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
RC造り・8階建て平成3年竣工築年数15年で総戸数12戸の小規模マンションで、商業地域に立地しています。
幹線道路の交差点際で騒音が心配で環境はあまりよくありません。
お部屋の仕様・設備 ★★★
71㎡でバルコニーあり・オートロックの使いやすい間取りです。
ファミリータイプにしては戸数が少ないマンションです。
買い物・飲食店充実度 ★★★
駅前にはショッピングセンターや各種買い物ができる場所があります。
繁華街からは少し離れており、近くに飲食店がないことです。
暮らし・防災・子育て ★★★
学区は、中部西小学校と中部中学校で、小学校は道路を挟んで約3分です。
駅前のビジネス街で銀行。病院など施設はそろっています。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【近鉄四日市駅・あすなろう四日市駅に対する口コミ】駅近くには商店街があり、飲食店や雑貨屋さんなど、さまざまなお店があります。また、特急から普通までの全ての電車が止まる駅なので乗り換えするのに便利でいつも使っています。コンビニも駅構内外に沢山あるのでとても便利です。
【近鉄四日市駅・あすなろう四日市駅に対する口コミ】強いて挙げると駅近くにはいろいろお店がありますが、少し離れたところには意外と何もないです。
2021年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【四日市駅に対する口コミ】JR東海の駅ですが伊勢線も乗り入れておりローカル駅ながらなかなか人の乗り降りが多い駅です。利用者が多いということもあってすべての列車が停車するので大変便利です。また駅周辺には多くの建物があり商業施設や飲食店などあるので困ることはありません。
【四日市駅に対する口コミ】昔はもっと賑わっていたのでもう少し開発が進むといいと思います。
2019年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【四日市駅に対する口コミ】四日市市は三重県の主要都市で、近鉄四日市駅は都市部に位置しています。そのため車内は、1日中混雑しています。名古屋までは急行で30分くらいかかります。近くには百貨店があり、生活するために必要なものは全てあるといえます。
【四日市駅に対する口コミ】三重県の主要都市なので昼間は人通りが多いですが、夜間は人通りが少なくなるので少し怖さがあります。
2024年06月 メリット
交通利便性
特急・急行が止まる駅で、どちらも1本で近鉄名古屋駅に行くことが出来る。近鉄名古屋まで特急 30分程 1,280円急行40分程 760円大阪難波へも特急で2時間程かかり、4,070円・乗り換え不要で行くことが出来る。また、近鉄四日市駅付近に百貨店やスーパー映画館、商店街など様々な施設があり便利。
近鉄四日市駅周辺まで車で来た際、安全に同乗者を一時停止して降ろす為の場所がない。そのため少し距離のあるところで一時停止をする必要がある。
生活利便施設の充実
スーパーや映画館、家電店、100円均一、ドン・キホーテ、ガチャガチャコーナー、ゲームセンター、本屋などが揃っている施設がある。そして駅周辺の商店街にもカラオケや飲食店、居酒屋など、新しいお店もどんどん入ってきているのでご飯を食べる場所や時間を潰す場所には困らない。
居酒屋がとても多いので、仕事終わりに飲むことは向いていると思うが、その分飲食店の種類は多くは無いといえる。
飲食店の充実
近くの施設アピタ内には、チェーン店としてスガキヤや若鯱家やミスタードーナツがある。周辺の商店街には、ラーメン、油そば、焼き鳥、パスタなど様々ある。
食べるものには基本困らないが、都会によくある少し変わった有名な店(10円パン等)など楽しむ目的の店は少ない。
暮らし・子育て環境の充実
周辺には公立中学校や乗り換え数駅の所に小学校がある。私立の高校もあり、立地も悪くはない。幼稚園もいくつかある。周辺施設アピタ内には、子供用服だったりおもちゃやそのほか食料品などを揃えることをできるため便利である。
アピタは駅内から徒歩4分程で行けるが、お子様用のものを揃える時施設内を行き来しなければならないことが少し不便
治安
昼間は治安はいい方だと思われる。駅からアピタ・商店街までには家族連れや高校生など多く来ており変な人は特に見受けられない。人通りは多いが道が広い為その点も気にならず、人にぶつからず程よい空間を開けて行き来することが出来る。
夕方になると、居酒屋のキャッチが商店街の方に出てくるので少し困る。四日市としては禁止はしている。さらに夜が更けるとスケートボードを商店街で乗る若者が出てきて少し危ない。
コストパフォーマンス
家賃は名古屋で、1LDK 平均10万円程だが四日市だと6万円程なとでそこそこの値段と言える。周辺にはスーパーや飲食店で見れば、チェーン店のスガキヤや牛丼屋、餃子の王将などお得に美味しく食べられる店があるので住みやすい所ではある。
激安スーパーなどがあれば、生活費を抑えられて便利だが、一般的なお店ぐらいしかないためあれば良かった。
交通利便性
特急電車も停まり,意外にも駅前が盛えている。近鉄デパートが隣接しており,買い物等に便利。
改札周辺が綺麗とは言い難い。ホームもごちゃごちゃしている様子。
生活利便施設の充実
食事ができる飲食店が多いので,困らない。駅前にも様々なショップがある。
いまいちどこにつながっているのか分からないところもある。
飲食店の充実
目の前には商店街もあり,隣接の近鉄デパートにも飲食店が入っていて選択肢が広い。
商店街まで,雨が強い日は傘がないと行くことができない。
暮らし・子育て環境の充実
デパートがあるので,買い物には困らない。
建物が古く,店も少ないので,必要なものが駅近で完結するかは微妙。
治安
人の目があるので,何かあればすぐに気づいてもらえる。
夜は酔っ払いも多いので,決して治安がいいとは言い難い。
コストパフォーマンス
名古屋まで電車では行きやすく,大阪方面の電車もあるので便利。
強いていえば,駅前には住むところが多いとは言い難い。
交通利便性
近くにコンビニが沢山ある。ふれあいモールという商店街も最寄りにあるのでなにか忘れた時など困ることは無い。また、飲食店も近くに沢山あるので、駅で待ち合わせることもできる。タクシーも多く走っているので便利。駅自体そこまで混雑していないのでよっぽど人が多すぎて間に合わないということは無い。
そこまでデメリットは思い浮かばないが、田舎ということもあり電車の本数が少なく終電が早い。
生活利便施設の充実
駅内にシュークリーム屋さん、薬局、コンビニなど多くの店があるので楽しめる。
診療所や救急病院がないので、急に体調が悪くなった時などは不安。
飲食店の充実
パッと酔ってすぐ食べ物や飲み物を買うことが出来る売店やコンビニが多い。
お土産屋さんやご当地商品売り場はあまりない。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターがあり、手すりなどもあるので高齢者は利用しやすい。
トイレが狭いため、子連れの人は使いづらい。エスカレーターが狭い。
治安
駅のすぐ近くに交番がある。比較的真っ暗というところは少ない。
飲み屋街ということもあり、週末や土日は酔っぱらいが多い。
コストパフォーマンス
駅周辺に飲食店やデパートがあるので住むのには便利。
駅チカということもあり、家賃は高い。物価も特別安いということは無い。

四日市市の暮らし情報ガイド

四日市市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、名鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • 名鉄各線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 新東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

155前後の保育施設や支援拠点を想定でき、四日市市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯訪問支援
一時預かり
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が283件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 大型商業施設
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 水辺公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

四日市市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。