ナビシティ大須2の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄鶴舞線/大須観音駅 徒歩4分
所在地(住所)愛知県名古屋市中区松原1丁目15-9
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月1992年6月
総戸数70戸
小学校区域松原小学校
中学校区域伊勢山中学校
専有面積21.46m² ~ 90.05m²
間取り1R ~ 3LDK
管理方式管理員不在
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社シンコーホーム
施工会社熊谷組
管理会社ミソノサービス

ナビシティ大須2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ナビシティ大須2の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 最上階以外

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、愛知県名古屋市中区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 ナビシティ大須2の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 愛知県名古屋市中区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 エレベーターなし

6組の購入希望者が検討中

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ナビシティ大須2の売却ガイド

ナビシティ大須2は愛知県名古屋市中区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数70戸、14階建の建物です。

最寄り駅は大須観音駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはナビシティ大須2の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市中区のマンション売却市場

名古屋市中区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ナビシティ大須2を売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

74前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大須観音駅まで徒歩4分
  • 名古屋市営地下鉄鶴舞線/大須観音駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 松原小学校
  • 中学校区: 伊勢山中学校

ナビシティ大須2に関するよくある質問

ナビシティ大須2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ナビシティ大須2には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ナビシティ大須2の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がナビシティ大須2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ナビシティ大須2はどのような物件ですか?

ナビシティ大須2は愛知県名古屋市中区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。大須観音駅徒歩4分。築1992年、総戸数70戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市中区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市中区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ナビシティ大須2には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市中区の住みやすさは?

名古屋市中区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は24件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 名古屋市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市中区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄東山線、名古屋市営地下鉄名城線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市中区の子育て環境は?

74前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
名古屋駅、金山駅、栄駅の中間にあり、繁華街の大須にも近い、とても便利な場所
都心のため、車どおりが多く騒音が気になる
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
白川公園、大須の商店街、栄のショッピングには自転車や徒歩でも行ける範囲
人通りが多く、落ち着いている場所ではない
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
オートロックや、駐車場が建物の中にあるためセキュリティーが高い
エントランスが小さく、豪華な感じではない
お部屋の仕様・設備 ★★★★
きれいかどうかはリフォームされているかどうかだが、天井はとても高くて解放感がある
築年数はたってるためリフォームされていなければ古い
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
名古屋の中心部なのでどこに行くのにも便利
あえていえばだが、コンビニが一階にあればいいなと思うことはあるが、50メートルあるけばある。
暮らし・防災・子育て ★★★★
子供がいないためわからないが、学校は近くには見当たらない
しいて言えば都会なのであまり緑が多いとは言えない
2023年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★★★
大須のアーケードが、近いので楽しい。季節によって色んなイベントがあり、子育て家族も大人だけの家族も適度に刺激のある生活が送れます。
栄や名駅へのアクセスが微妙。晴れていたら自転車で行けますが、雨だと大須観音駅から鶴舞線で要乗り換え。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【大須観音駅に対する口コミ】大須観音駅からすぐに名古屋の最大の商店街があり、若者が多く、食べ物や雑貨屋さん、服屋など様々なジャンルに富んだ店があり楽しめる場所がある。周辺にもコンビニや、有名な産婦人科もある。名古屋の人なら必ず訪れる場所
【大須観音駅に対する口コミ】デメリットは見受けられないが、地下鉄ならではの、暗さはある、トイレがもう少し清潔感あるといいのかと
2018年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【大須観音駅に対する口コミ】大須商店街に近くて便利である。商店街の中にはスーパーや薬局、八百屋さんなどが豊富。徒歩で名古屋駅前で行ける。また、鶴舞線などを利用すると伏見や八事までのアクセスに便利。周辺には飲食店が多く、週末は家族で外食を楽しむことができる。
【大須観音駅に対する口コミ】商店街の閉まる時間が早いので早めの買い物がおすすめ。また、商店街が閉まると人通りも少なくなる。大須観音を通り過ぎると町中が暗いのが欠点。
2023年04月 メリット
交通利便性
この駅自体は複数路線利用できないが、前後一駅移動してから乗り換えると名古屋の主要駅である名駅、栄、金山辺りに時間かからずに移動できる。外に出て大通り沿いにバスも走っており、アクセスはとても良い環境です。
主要駅である名駅や栄、金山等に一本でいけないところ、改札まで少し距離があること。
生活利便施設の充実
全国でも有名な大須商店街があり、買い物に困ることはほとんどありません。様々な診療所も点在しており、体調が悪い中遠くまで足を運ぶことはないと思います。少し離れたところに大須病院という大きな病院もあり、医療面でも安心です。
商店街は22時くらいにほとんどのお店が閉まってしまうため、仕事が遅くなったときに利用できるお店が少ないのが難点といえば難点。
飲食店の充実
色々な国籍の食べ物があちらこちらで販売されているので飽きることなく楽しめる。無難に攻めたいときもチェーン店も多いため、無難なカフェで商店街マップを見ながら食べたいものを探すのも楽しいです。食べ歩きもできるので気軽に散歩できるのもグッド。
ほとんどデメリットは感じられませんが、強いて挙げるなら土日の混雑がとてもすごく、人混みが苦手な方は避けたほうがいいかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
何か必要になったときにサッと買いに行けるドラックストアが特に充実しています。駅にはエレベーターもあり、駅員さんが車椅子のお手伝いをしていることも見かけました。車椅子やベビーカーを利用していても大丈夫だと思います。
自分に子供はいなく利用していませんが、他より保育園や幼稚園をあまり見かけない気がします。
治安
人が多く国籍も様々な方が住んでおりますが、その分パトロールをしている警察官の方も多く、頻繁にパトカーや自転車に乗った警察官の方を見かけます。自分も何回か職務質問されましたが、治安をよく考えてくれていると思います。
夜になると近くのホームレスの方が徘徊しているのをよく見かけます。たまに難癖をつけられているのを見かけるので夜の出歩きは十分に気をつけたほうがいいかと思います。
コストパフォーマンス
主要駅である名駅、栄、金山等に15分もあれば行けるのに、ものすごく家賃が安いです。また、県内でも有名な安いスーパーやディスカウントショップもあり、値上がりしてるご時世でも安く買い物をすることができます。
ほとんどデメリットはありませんが、強いて挙げるなら地下鉄の初乗りが210円とお高めであることです。

名古屋市中区の暮らし情報ガイド

名古屋市中区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は24件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄東山線、名古屋市営地下鉄名城線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名古屋市営地下鉄東山線
  • 名古屋市営地下鉄名城線
  • 名古屋市営地下鉄鶴舞線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 名古屋高速道路
  • 東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

74前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
病児保育
子育て世代包括支援

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が24件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

松坂屋名古屋店などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 松坂屋名古屋店
  • 名古屋PARCO
  • オアシス21

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 白川公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。