ナビシティ大須の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄鶴舞線/大須観音駅 徒歩2分
所在地(住所)愛知県名古屋市中区大須2丁目9-6
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月1989年8月
総戸数38戸
専有面積45.96m² ~ 146.39m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社シンコーホーム
施工会社熊谷組
管理会社日立ビルシステム

ナビシティ大須を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ナビシティ大須を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 ナビシティ大須の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 西向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ナビシティ大須のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいナビシティ大須を候補にしています。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

8組の購入希望者が検討中

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ナビシティ大須の売却ガイド

ナビシティ大須は愛知県名古屋市中区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1989年築(築37年)で、総戸数38戸、12階建の建物です。

最寄り駅は大須観音駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはナビシティ大須の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市中区のマンション売却市場

名古屋市中区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ナビシティ大須を売却する際のポイント

  • 築37年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

74前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大須観音駅まで徒歩2分
  • 名古屋市営地下鉄鶴舞線/大須観音駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 保育施設: 約74施設
  • 待機児童: 年度によって変動

ナビシティ大須に関するよくある質問

ナビシティ大須の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ナビシティ大須には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ナビシティ大須の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がナビシティ大須の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ナビシティ大須はどのような物件ですか?

ナビシティ大須は愛知県名古屋市中区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。大須観音駅徒歩2分。築1989年、総戸数38戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市中区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市中区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ナビシティ大須には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市中区の住みやすさは?

名古屋市中区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は24件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 名古屋市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市中区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄東山線、名古屋市営地下鉄名城線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市中区の子育て環境は?

74前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲大須観音駅から徒歩5分です。伏見駅までは徒歩15分くらいですので、どこに行くにも便利です。栄のデパートまでは徒歩で行けます。近所の治安は比較的良い方だと思います。日当たりも4階以上であればとてもいいです。大須商店街へも徒歩3分で行けるので、買い物に便利です。年に数度大須商店街では大きなお祭りがあり、毎年楽しみにしていました。
▼天井が低く、古さを感じます。一部の部屋のベランダで鳩の糞の被害があり、問題になっています。
2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲大須商店街がすぐ近くにあるのでお買い物に便利です。向かいにのんびりできるちょっとした公園がありほのぼのしていますがゴミがすごいです。
▼商店街はゴミが散乱しています。色々な方がいらっしゃるのである程度我慢しなくてはならない状況がよくあります。たまに商店街に犬のフンが転がっていて踏み倒されてえらいことになってます。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【大須観音駅に対する口コミ】伏見駅は乗り換えでよく1度降りる場所です。 名古屋に行くにしても栄に行くにしてもかなりの方がこの駅で1度降りる率が高いです。 それなりに利用者が多いためえきもおおきくつくられてます!混む時は混みますが大きいためきゅうくつにかんじることはありません。
▼【大須観音駅に対する口コミ】乗り換えで降りる方が多くかなり人がおおいです、この時期コロナ対策として渋滞緩和のように人も緩和されたらうれしいです、、
2018年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【大須観音駅に対する口コミ】駅から出てすぐにコンビニが複数件並んでいます、また少し歩くと大須商店街があるため、食品や衣類、電化製品などを買いに行くことができます。また、平日・休日問わず人通りが多く、夜の時間帯でも道は比較的明るいです。
▼【大須観音駅に対する口コミ】外国人の方も多く、大きな道路の側の駅なので、夜の時間帯でも騒音などが響くことがあります。
2024年07月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲どの方面にも多数あり、どこでも簡単にアクセスできます。
▼デメリットは特にないですが、強いて混雑いつもしています。
生活利便施設の充実
▲買い物は、ほんとになんでもあるので困ることはないです。いろいろなブランドがある。
▼デメリットは特に思い当たらないです。服や日用品なんでも揃う。
飲食店の充実
▲飲食店も数多くあります。ラーメンとトンカツがおすすめです。
▼デメリットは特に思い当たらないです。いろいろな種類のお店が数多くあるので。
暮らし・子育て環境の充実
▲暮らしについてはそこまで家族などではすみにくいと思いますが学校は多くあります。
▼デメリットは、家族では新しく住むのは難しいかもしれないです。
治安
▲夜も賑やかで、賑わいのある街ですごく楽しいところです。
▼デメリットは、飲み屋が多くあり辺な人もたまに見かけます。
コストパフォーマンス
▲正直土地は高いです。賃貸ならおすすめできます。
▼土地や建物は非常に高く住みにくいと思います。
交通利便性
▲とても都会感があり良い駅だと思います。人も多いので安心できます
▼デートスポットでもあるので少し人が苦手な人には混雑しすぎと感じます
生活利便施設の充実
▲神社、飲食店、コンビニ、なんでもあります。とても便利です
▼買い物はしやすいですが若者が多いので土日はオススメしません。
飲食店の充実
▲以外と値段がやすく入りやすいお店が沢山あるので学生さんにはオススメです
▼お店が多すぎて迷子になりました。1人で歩くのはちょっと不安
暮らし・子育て環境の充実
▲人が沢山いるので子供がいる方には良い。買い物できるし遊べるし、最高だと思う
▼オタクなお店も沢山あるので、たまに怪しい人もいます。
治安
▲昼間は人通りがあり買い物しやすく楽しい街です
▼夜はヤンキーが沢山いるので気をつけてください。
コストパフォーマンス
▲お店が多く緊急時とても助かります。気晴らしに遊べるのが魅力
▼街中なので、車の音やバイクの音は少しうるさい
交通利便性
▲名古屋の主要繁華街にすぐ行けて、夜までやってるお店も多い
▼若者の街なので、騒音はあります。治安も良い。とは言い切れません。
生活利便施設の充実
▲スーパー、八百屋、コンビニ等もありますし、雑貨、服など嗜好品も買えます。
▼体を動かすような施設、公園は少なかった気がします。
飲食店の充実
▲多ジャンルなお店も、食べ歩き、テイクアウトのお店も充実しています。
▼物価は高いかもしれません。少し行けばリーズナブルなところもあります。
暮らし・子育て環境の充実
▲交通の便はいいので、いろいろ行く分にはいいと思います。
▼賑やかな街なので、落ち着いて子育てしたい方向けではないです。
治安
▲オートロック付きマンションや交番もあるので、特に住んでいた時には怖い思いはしなかったです。
▼夜まで賑やかな場所なので、窓を開けて寝る。などは少し怖いです。
コストパフォーマンス
▲物価は高いですが、都会住みをしたい方にはいいと思います。
▼収入が安定していないと不安になるかもです。
交通利便性
▲地下鉄も本数がない時間帯でも、10分に1本は来るので移動に便利
▼東山線に主要駅が多いので、乗り換えには伏見まで出ねばならず面倒
生活利便施設の充実
▲大須観音の商店街に大抵の店は揃っているので便利
▼品揃えの多いスーパーは近くにないので少し離れたところまで行くのは不便
飲食店の充実
▲大須観音の商店街に肉、魚、ファストフードも充実
▼土日は商店街に人が多いので通るのに自転車では少し大変
暮らし・子育て環境の充実
▲公園、駅の手すりは見たことがある。小学校も近い
▼駅のエレベーターが東側しかないので、西側に住むお年寄りはかなり遠回りが必要になる
治安
▲夜でも明るく人通りもあるので怖くない。店も夜までやっているところが多く明るい
▼外国の方が多い。大通りを一本入ると人通りも減る。
コストパフォーマンス
▲家賃も伏見や栄に比べたら安いく、栄名駅までどちらも行きやすい
▼東山線に学校や職場があると、乗り換えせねばならず少し面倒

名古屋市中区の暮らし情報ガイド

名古屋市中区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は24件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄東山線、名古屋市営地下鉄名城線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名古屋市営地下鉄東山線
  • 名古屋市営地下鉄名城線
  • 名古屋市営地下鉄鶴舞線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 名古屋高速道路
  • 東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

74前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
病児保育
子育て世代包括支援

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が24件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

松坂屋名古屋店などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 松坂屋名古屋店
  • 名古屋PARCO
  • オアシス21

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 白川公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。