ナビウス高円寺南の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ丸ノ内線/東高円寺駅 徒歩5分 JR中央・総武線/中野駅 徒歩11分
所在地(住所)東京都杉並区高円寺南1丁目26-13
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1998年8月
総戸数24戸
小学校区域杉並第三小学校
中学校区域高南中学校
専有面積25.74m² ~ 60.39m²
間取り1K ~ 2LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社旭化成
施工会社フジタ
管理会社旭化成不動産販売

ナビウス高円寺南を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 ナビウス高円寺南の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ナビウス高円寺南のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 築30年以上

6組の購入希望者が検討中

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ナビウス高円寺南の売却ガイド

ナビウス高円寺南は東京都杉並区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数24戸、7階建の建物です。

最寄り駅は東高円寺駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはナビウス高円寺南の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

杉並区のマンション売却市場

杉並区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ナビウス高円寺南を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

472前後の保育施設や支援拠点を想定でき、杉並区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東高円寺駅まで徒歩5分
  • 東京メトロ丸ノ内線/東高円寺駅 徒歩5分
  • JR中央・総武線/中野駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 杉並第三小学校
  • 中学校区: 高南中学校

ナビウス高円寺南に関するよくある質問

ナビウス高円寺南の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ナビウス高円寺南には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ナビウス高円寺南の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がナビウス高円寺南の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ナビウス高円寺南はどのような物件ですか?

ナビウス高円寺南は東京都杉並区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東高円寺駅徒歩5分。築1998年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

杉並区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは杉並区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ナビウス高円寺南には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

杉並区の住みやすさは?

杉並区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 杉並区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

杉並区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

杉並区の子育て環境は?

472前後の保育施設や支援拠点を想定でき、杉並区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【中野駅に対する口コミ】新宿まで非常に近く、東京メトロ東西線も通るため、とても便利な駅である。 駅の周辺にはお店が数えきれないほどあり、アーケード商店街もあるため、買い物に困ることもない。 東京の主要駅の中では物価が安いことも大きなポイントだと思う。
▼【中野駅に対する口コミ】JR中央線が通るかた仕方ないことではあるが、人が非常に多い。
2023年11月 メリット
交通利便性
▲JR、地下鉄と複数路線で東京まで20分程度で出ることができます。
▼南北へ移動するには乗り換えが必要になります。
生活利便施設の充実
▲駅前には大型商店街のほか、大型の商業施設もあり、とても便利です。
▼中型の病院もありますが、住民の数に比しては少ないです。
飲食店の充実
▲駅前を中心にチェーン店から、こだわりの店まであらゆる種類の飲食店が存在します。
▼人気店は時間帯によっては混んでいて入れないケースが多いです。
暮らし・子育て環境の充実
▲学校の数は多く、駅から少し離れたとことには相応の大きさの公園もあります。
▼駅前は道路が狭いわりに人通りが多いので、子供はやや危険です。
治安
▲駅前に交番があり、相応の人数が配置されています。
▼飲み屋が多いので夜の時間には酔っぱらいが出現しています。
コストパフォーマンス
▲都心から近いですが、家賃相場は町都心と比較するとリーズナブルです。
▼最近は土地の値段がかなり上がったことから、一戸建てを購入するのは困難になっています。
交通利便性
▲中央線と東西線が通っており、快速も止まるため交通の便はとてもよい。
▼街の雰囲気はごみごみしていて、オシャレではない。
生活利便施設の充実
▲マルイ、ドン・キホーテ、中野ブロードウェイなどがありたいていのものはそろっている。
▼百円ショップが駅のすぐ近くにないのは不便。
飲食店の充実
▲ルノアールが二軒あり、商店街沿いには個性的な飲食店も多い。
▼駅から少し歩かないとあまりいい店がない。
暮らし・子育て環境の充実
▲ディスカウントショップが多く、消耗品などの買い物はお得。
▼全体的にきれいではなく、景観もよくない。
治安
▲常に人目があるという点はいい。街灯や遅くまでやっている店が多く明るい。
▼酔っ払いや職業が不明な人が多く、雑多な雰囲気。
コストパフォーマンス
▲駅周辺で一通りなんでもそろっているので、生活が近所で完結できる。
▼家賃が高い。飲食店が多く、やや不衛生な印象。

杉並区の暮らし情報ガイド

杉並区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

472前後の保育施設や支援拠点を想定でき、杉並区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が36件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

杉並区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。