ナイスロイヤルビュー錦の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR宇都宮線/宇都宮駅 徒歩22分
所在地(住所)栃木県宇都宮市錦2丁目10-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2005年2月
総戸数66戸
小学校区域宇都宮市立錦小学校
中学校区域宇都宮市立陽北中学校
専有面積63.34m² ~ 91.36m²
間取り3LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社ナイス
施工会社地崎工業
管理会社ナイスコミュニティー

ナイスロイヤルビュー錦を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ナイスロイヤルビュー錦の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半、30代前半
職業 -
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ナイスロイヤルビュー錦の売却ガイド

ナイスロイヤルビュー錦は栃木県宇都宮市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数66戸、7階建の建物です。

最寄り駅は宇都宮駅(徒歩22分)です。

現在、URICOにはナイスロイヤルビュー錦の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

宇都宮市のマンション売却市場

宇都宮市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ナイスロイヤルビュー錦を売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

260前後の保育施設や支援拠点を想定でき、宇都宮市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 宇都宮駅まで徒歩22分
  • JR宇都宮線/宇都宮駅 徒歩22分

教育・子育て

  • 小学校区: 宇都宮市立錦小学校
  • 中学校区: 宇都宮市立陽北中学校

ナイスロイヤルビュー錦に関するよくある質問

ナイスロイヤルビュー錦の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ナイスロイヤルビュー錦には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ナイスロイヤルビュー錦の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がナイスロイヤルビュー錦の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ナイスロイヤルビュー錦はどのような物件ですか?

ナイスロイヤルビュー錦は栃木県宇都宮市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。宇都宮駅徒歩22分。築2005年、総戸数66戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

宇都宮市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは宇都宮市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ナイスロイヤルビュー錦には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

宇都宮市の住みやすさは?

宇都宮市は栃木県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は284件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 宇都宮市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

宇都宮市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR湘南新宿ライン、JR中央線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

宇都宮市の子育て環境は?

260前後の保育施設や支援拠点を想定でき、宇都宮市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【宇都宮駅・宇都宮駅東口駅に対する口コミ】栃木県の県庁所在地である宇都宮ですが、なんといっても交通の便がいいです。東京まで新幹線なら1時間かかりません。在来線でも2時間足らずです。また観光地である日光へは日光線で45分です。駅前のロータリーは広めでバスの本数も多く、タクシーも常に待機しています。駅ビルの他に駅前にララスクエアがあり、駅での時間潰しには困りません。駅前の大通りは車も人通りも多く、東武宇都宮駅や二荒山神社へも道1本です。大型ショッピングモールのインターパークへシャトルバスも出ているので移動も楽です。
【宇都宮駅・宇都宮駅東口駅に対する口コミ】上り線はいいのですが、日光線などの下り線は本数が少ないです。日中は基本1時間に1本です。また、駅からのバスは多いのですが、出先から出先へ向かう際は、バスの乗り継ぎだと時間もお金もロスが大きいので、やはり車がないと不便です。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【宇都宮駅・宇都宮駅東口駅に対する口コミ】駅ビルや駅ナカのテナントはここ数年で驚くほど目新しくなったので、以前はただただ乗り換えをする駅のひとつでしかなかったのだがショッピングを楽しむという選択肢が増えた。西口と東口を繋ぐ広い通路から見る線路や電車は子供も喜ぶと思う。
【宇都宮駅・宇都宮駅東口駅に対する口コミ】テレビドラマで取り上げられた駅弁を買おうとして構内の駅弁屋さんに行ったところ現金のみの取り扱いと言われてしまい、知らなかったとはいえ手持ち不足で断念。願わくばキャッシュレス対応になると非常に助かるのだけれど。
2020年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【宇都宮駅・宇都宮駅東口駅に対する口コミ】駅周辺は商業施設が充実しています。なかでも、餃子屋さんが多くあり、駅周辺だけでも様々な餃子を堪能できると思います。 電車は、宇都宮駅始発ばかりなのでほぼ座ることができます。また、新幹線が止まるのでアクセスは非常に良いです。都心にでることも、東北方面にいくこともできるので行動範囲も広げることができると思います。
【宇都宮駅・宇都宮駅東口駅に対する口コミ】駅前は車が多く、混雑しています。また、乱暴な運転をするドライバーが多いとも感じます。タクシーもとばしていたりするので注意が必要です。
2024年08月 メリット
交通利便性
最近開業した路面電車「LightRailTransit」通称LRTがあり、移動は楽です。新幹線も止まりますし。
東北新幹線は止まるけれどはやぶさがとまらない。なので東京に行くにはやまびこに乗らなければいけないというちょっとめんどくさいと思ってしまう。
生活利便施設の充実
駅東にあるライトキューブ宇都宮は色んな店があって困らない。交流広場もあって遊びやすい。そして隣には病院がある。
LRTが通ったことによって車で駅東口に来た際、通るのがめんどくさい。前までは直進できたものがライトレールが開通してからは右が左に迂回しないといけない。
飲食店の充実
「ウツノミヤテラス」というのが東口にはあり、そこにあるあ食べ物などは満足感のある美味しさ。
ファミレスなどが無く、気軽に食べに行こうとはなれない。
暮らし・子育て環境の充実
駅から少し歩いたら「駅東公園」があります。そこにあるいちょうはとても綺麗です。
駅周辺には小学校などが無い。だから駅周辺は家族などは住まない方が良い。
治安
事件などはほとんどなく、平穏に過ごすことが出来る。人身事故なども無い。
ライトレールの軌道敷に「はいらないで」という記載がありますが、子供でも乗り越えれるレベルのチェーンしかかかってないのでもっとちゃんとした柵などをつけて欲しい。
コストパフォーマンス
もちろん駅周辺はいろんなものがあります。なので家賃や、購入額が高くてもいいのなら住んでも良いと思います。
色んなものがありますがもちろん家賃などは高い。もっと安く済ませたいのならやはり北方面に住むべき。
交通利便性
新幹線が停車する昨年開業したLRTがある日光線、烏山線など複数の路線利用可
トイレの場所が少ないLRTによりかなり改善されたが駅東方面への公営バス路線が少ない
生活利便施設の充実
駅にショッピングモールが2つ併設されており、駅内にも特産物を扱う綺麗な商業施設がある。
全国的に一般的な外食チェーン店が無い事。
飲食店の充実
駅弁専門店や餃子専門店がある。特に餃子のバリロンは有名
有名なチェーン店は少ない。地元の店が主流
暮らし・子育て環境の充実
最寄りの施設までの交通網ははっきり案内されている。タッチパネル式の大きな案内板あり
駅構内においては幼稚園や公園は併設していない。トイレもおむつ交換出来るタイプではない
治安
構内に派出所があるのと、宇都宮自体治安が良い街の印象あり
駅東口のロジック二入ると歓楽街になりため、良く言えば賑わっているがお酒有りきの賑
コストパフォーマンス
駅周辺での居住可能なアパート・マンションが近年増えてきています
駅周辺の家賃は高めなので、良い賃貸物件見つけるのは難しい

宇都宮市の暮らし情報ガイド

宇都宮市は栃木県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は284件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR湘南新宿ライン、JR中央線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR湘南新宿ライン
  • JR中央線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 関越自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

260前後の保育施設や支援拠点を想定でき、宇都宮市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て世帯相談窓口
一時保育

教育の特徴

通学選択肢が多く、習い事や学習支援サービスも利用しやすい環境です。 町丁目数が284件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型商業施設
  • 駅ビル
  • 生活密着型スーパー

医療

医療機関数: 約28施設
28前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 近隣公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

宇都宮市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、河川氾濫への備えとしてハザードマップの確認が欠かせません。