ナイスロイヤルタワー宇都宮中央の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武宇都宮線/東武宇都宮駅 徒歩4分 JR宇都宮線/宇都宮駅 徒歩18分
所在地(住所)栃木県宇都宮市江野町11-15
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て18階建
築年月2009年11月
総戸数95戸
小学校区域宇都宮市立西小学校
中学校区域宇都宮市立一条中学校
専有面積58.67m² ~ 100.09m²
間取り3LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ナイス
施工会社東武建設
管理会社ナイスコミュニティー

ナイスロイヤルタワー宇都宮中央を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ナイスロイヤルタワー宇都宮中央は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、娘2人
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 栃木県宇都宮市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 ナイスロイヤルタワー宇都宮中央の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子供の独立
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、栃木県宇都宮市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 築30年以上

8組の購入希望者が検討中

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ナイスロイヤルタワー宇都宮中央の売却ガイド

ナイスロイヤルタワー宇都宮中央は栃木県宇都宮市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2009年築(築17年)で、総戸数95戸、18階建の建物です。

最寄り駅は東武宇都宮駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはナイスロイヤルタワー宇都宮中央の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

宇都宮市のマンション売却市場

宇都宮市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ナイスロイヤルタワー宇都宮中央を売却する際のポイント

  • 築17年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

260前後の保育施設や支援拠点を想定でき、宇都宮市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東武宇都宮駅まで徒歩4分
  • 東武宇都宮線/東武宇都宮駅 徒歩4分
  • JR宇都宮線/宇都宮駅 徒歩18分

教育・子育て

  • 小学校区: 宇都宮市立西小学校
  • 中学校区: 宇都宮市立一条中学校

ナイスロイヤルタワー宇都宮中央に関するよくある質問

ナイスロイヤルタワー宇都宮中央の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ナイスロイヤルタワー宇都宮中央には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ナイスロイヤルタワー宇都宮中央の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がナイスロイヤルタワー宇都宮中央の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ナイスロイヤルタワー宇都宮中央はどのような物件ですか?

ナイスロイヤルタワー宇都宮中央は栃木県宇都宮市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東武宇都宮駅徒歩4分。築2009年、総戸数95戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

宇都宮市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは宇都宮市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ナイスロイヤルタワー宇都宮中央には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

宇都宮市の住みやすさは?

宇都宮市は栃木県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は284件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 宇都宮市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

宇都宮市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR湘南新宿ライン、JR中央線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

宇都宮市の子育て環境は?

260前後の保育施設や支援拠点を想定でき、宇都宮市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【東武宇都宮駅に対する口コミ】東武宇都宮線(宇都宮市〜栃木市間)なのでJRと比べて満員になりにくくゆったり車窓を眺めながら移動できる。 乗り換えが少ないのでほぼ迷わず乗れる。 当時、宇都宮の専門学校に通学していた時は特にお世話になりました。栃木の中心地に当たるので利便性は良いと思います。 買い物は大体市内で事足りる位申し分ないです。
▼【東武宇都宮駅に対する口コミ】地方なので致し方ないが、1時間あたりの電車本数が少ない。 東武線のみなので新幹線が利用できない。栃木の中では中心地の為、賃貸や土地代は県の中では高く駐車場スペースも狭い所が多い場所もあります。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲【東武宇都宮駅に対する口コミ】東武宇都宮駅は東武百貨店と併設している形なので到着してすぐ百貨店に立ち寄れる。 駅から出てオリオン通りというアーケード街があり、飲食店などはそれなりにあると思います。 フェスタビルというヲタクショップが集まってる建物も好きな方は好きだと思います。出口による駅周辺の治安差は少ない。また駅から出てすぐの所に交番がある。
▼【東武宇都宮駅に対する口コミ】メリットに挙げていたオリオン通りはシャッター街な部分もあるので以前気に入っていたお店が閉店してしまっていたりする事がある。居酒屋等も多いので、夜〜深夜帯は呑んでいる方が多く歩いている。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲【東武宇都宮駅に対する口コミ】ラーメン(鶏そば)屋さんが深夜までやっていて美味しい。 また居酒屋等も多いので夜呑みに来られてる方も多く見受けられます。
▼【東武宇都宮駅に対する口コミ】昔と比べて減りましたが、少し離れた所に歓楽街スペースがあるのでそこを通る時にキャッチに捕まる事はありました。
暮らし・防災・子育て ★★
▲【東武宇都宮駅に対する口コミ】街中なので交番等も近くにあるので、何かあった時には相談しやすいと思います。
▼【東武宇都宮駅に対する口コミ】街中なので学校はあるが、公園は少なく見受けられます。
2020年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【宇都宮駅・宇都宮駅東口駅に対する口コミ】すぐ近くに商業施設等有り、とても便利です。周辺にもみんみんや、マクドナルド等飲食店も沢山あり、かなり楽しめると思います。
▼【宇都宮駅・宇都宮駅東口駅に対する口コミ】駐輪場と、駐車場が一杯なのとたまにホームレスがたまにたむろしてるところですかね。
2018年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【宇都宮駅・宇都宮駅東口駅に対する口コミ】宇都宮駅は最近になって駅ビルか綺麗になりました。お土産もの店や専門店、本屋さんなどが多くあります。一階にはスーパーもあり帰りに買い物して帰ることもできます。私の住んでいる地域までのバスは10分間隔なので非常に便利です。
▼【宇都宮駅・宇都宮駅東口駅に対する口コミ】朝の通勤時間帯はバス乗り場や電車のホーム、都心部へ新幹線通勤の方も多くあり大変混雑しています。
2015年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★
▲スーパーマーケットが近い。飲食店も充実。
▼景色が悪い。病院が近くない。駅も近くない。
2023年10月 メリット
交通利便性
▲LRTが通っていて買い物や通学に便利です
▼通学時には人がこんざつしていてふべんです
生活利便施設の充実
▲こじまでんきやいんしょくてんがあってべんり
▼たてものがふるくてたてかえてほしいです。
飲食店の充実
▲飲食店が沢山あって比較的便利で食べ物が美味しいです
▼餃子の街なので餃子のお店を増やしてほしい
暮らし・子育て環境の充実
▲多目的トイレがあって高齢者の方にも利用しやすい
▼近くに幼稚園や保育園がなくて通園しにくい
治安
▲活気があって治安は比較的良いと思います。
▼タバコの吸い殻やゴミが落ちていることがある
コストパフォーマンス
▲交通機関がバス、電車などがあっていいなとおもいます
▼物価が高いところもあって住む際には慎重に選んでいくことが大切です
交通利便性
▲新幹線の発着駅なので旅行などにも便利です。
▼駅周りの駐車場が少なく混んでいることが多いです。
生活利便施設の充実
▲駅ナカには栃木のおみやげが買えるところがたくさんあります。
▼食料品などは取り扱いがなくあまり期待できません。
飲食店の充実
▲餃子など宇都宮ならではを味わうことができます。
▼店舗が限られているので、混んでいることがあります。
暮らし・子育て環境の充実
▲バスも多く走っているので乗り換えや行き先も豊富です。
▼徒歩では生活に限界があり住むには車が必須になると思います。
治安
▲特に目立って悪いところはないと思います。
▼大きな街なので、県外からの乗り入れも多いので、いろいろな人がいると思います。
コストパフォーマンス
▲家賃は高めだと思います。土地も高いと思います。その分利便性は良いです。
▼コインパーキングなどが多く、てんぽの駐車場にもお金がかかってしまいます。

宇都宮市の暮らし情報ガイド

宇都宮市は栃木県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は284件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR湘南新宿ライン、JR中央線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR湘南新宿ライン
  • JR中央線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 関越自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

260前後の保育施設や支援拠点を想定でき、宇都宮市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て世帯相談窓口
一時保育

教育の特徴

通学選択肢が多く、習い事や学習支援サービスも利用しやすい環境です。 町丁目数が284件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型商業施設
  • 駅ビル
  • 生活密着型スーパー

医療

医療機関数: 約28施設
28前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 近隣公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

宇都宮市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、河川氾濫への備えとしてハザードマップの確認が欠かせません。