ナイスブライトピア高砂の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR仙石線/陸前高砂駅 徒歩3分
所在地(住所)宮城県仙台市宮城野区高砂1丁目9-4
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2002年8月
総戸数65戸
小学校区域仙台市立高砂小学校
中学校区域仙台市立高砂中学校
専有面積67.30m² ~ 87.44m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ナイス
施工会社松村組
管理会社ナイスコミュニティー

ナイスブライトピア高砂を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ナイスブライトピア高砂の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 ナイスブライトピア高砂は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 1階

3組の購入希望者が検討中

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ナイスブライトピア高砂の売却ガイド

ナイスブライトピア高砂は宮城県仙台市宮城野区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数65戸、14階建の建物です。

最寄り駅は陸前高砂駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはナイスブライトピア高砂の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

仙台市宮城野区のマンション売却市場

仙台市宮城野区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ナイスブライトピア高砂を売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市宮城野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 陸前高砂駅まで徒歩3分
  • JR仙石線/陸前高砂駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 仙台市立高砂小学校
  • 中学校区: 仙台市立高砂中学校

ナイスブライトピア高砂に関するよくある質問

ナイスブライトピア高砂の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ナイスブライトピア高砂には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ナイスブライトピア高砂の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がナイスブライトピア高砂の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ナイスブライトピア高砂はどのような物件ですか?

ナイスブライトピア高砂は宮城県仙台市宮城野区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。陸前高砂駅徒歩3分。築2002年、総戸数65戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

仙台市宮城野区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは仙台市宮城野区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ナイスブライトピア高砂には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

仙台市宮城野区の住みやすさは?

仙台市宮城野区は宮城県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 仙台市宮城野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

仙台市宮城野区の交通アクセスは?

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東北本線、東北新幹線などの鉄道と三陸沿岸道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

仙台市宮城野区の子育て環境は?

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市宮城野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【陸前高砂駅に対する口コミ】仙台駅にもすぐ行ける。 また、近くにスーパーがある。
【陸前高砂駅に対する口コミ】仙台駅などの中心部に比べると栄えてはいない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【陸前高砂駅に対する口コミ】駅の近くで病院からスーパーまで沢山できる。普通に良いと思います。 皆さん優しいと思います。
【陸前高砂駅に対する口コミ】道が狭いので自転車を利用する方は少し不便に感じることもあるかと思います。強いてデメリットをあげるとするのであれば変質者がたまに出る。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【陸前高砂駅に対する口コミ】美味しい色々な種類のお店が沢山あります。
【陸前高砂駅に対する口コミ】大手チェーン店が少なく、小さな店が多い。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【陸前高砂駅に対する口コミ】治安も悪くは無い。 また、静かなのでしやすい。
【陸前高砂駅に対する口コミ】駅前の保育所は出入りが大変だと感じる人もいると思う。
2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【陸前高砂駅に対する口コミ】最寄り駅徒歩1分に深夜まで営業のスーパーあり。大学病院まで徒歩10分。 駅付近に坂道無し、歩道あり、街灯、交番有 仙台駅まで15分。居酒屋も数件あり簡単に飲める。 ラッシュ時でも痴漢等の話は聞こえない程の混雑。
【陸前高砂駅に対する口コミ】仙台発の終電は24時15分と首都圏に比べると早い。
2018年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【陸前高砂駅に対する口コミ】駅周辺は特にショッピングをするのに便利な環境だと感じています。車で少し走れば、ショッピングモールや、飲食店などが多数あります。また、仙台方面へのアクセスも比較的良好で、通勤通学にも便利だと感じています。
【陸前高砂駅に対する口コミ】駅周辺に徒歩圏でショッピングできる環境がもう少し増えると良いと感じています。
2025年06月 ユーザー種別不明
交通利便性
最近仙石線が運休になることが多いですが高砂は仙台から市営バスが止まります。帰宅難民にならなくて助かります。隣接してスーパーのビックが有ります。
電車が遅れて更に停車してしまうと踏切が何時間も開かない場合がありますので、地図でみると45号線から上側に住んでる人は困ることがあります。45号線から下の方の海側なら問題ありません。
交通利便性
駅の目の前にバス停があるところ車での送り迎えがしやすい所
駅を降りてからの移動手段となるバスの本数が多くはない
生活利便施設の充実
周辺に様々な商業施設がある買い物、通院など多様な目的を達成できる
強いて挙げれば駅構内の施設が最低限であるところ
飲食店の充実
周辺に飲食チェーン店が沢山あるパン屋など、その地域特有の素敵な店舗がある
強いて挙げれば少し歩かないと行けない距離にあるところ
暮らし・子育て環境の充実
駅にエレベーターがついていて、足腰の弱い人などに考慮されている
近くに学校や保育園、幼稚園、公園がすくない
治安
出口は1つしかないため、治安の違いはない昼と夜も利用者の変化はあるが、治安の違いは感じたことがない
駅がきれいであるとは言いづらい街灯がすくないと感じる
コストパフォーマンス
駅の目の前にマンションがいくつか立地している
強いて挙げれば、駅前のマンションの家賃は少し高いと思う
交通利便性
仙台駅まで15分ほどと買い物にいくには快適。タクシー乗り場だけだなく、バスも乗り降りできる。最大のメリットは、自転車の駐輪場がとにかく広いこと。
車で駅まで送迎する場合、停車する場所が少なすぎる。タクシーは常に止まっており、朝や夕方は特に車の停車場所の確保が難しい。
生活利便施設の充実
駅のすぐ隣に、食品スーパーのザ・ビッグがあり、徒歩10分圏内に西友もある。また、東北医科薬科大学の病院もある。
スーパーや病院は近いのだが、三井アウトレットやイオンなどの大型商業施設はなく、その場合は多賀城市まで電車で行く必要がある。
飲食店の充実
周辺に居酒屋が多い。駅を降りてすぐの場所に焼き肉屋もあり、夜飲み歩くには便利な場所といえる。
居酒屋以外の飲食店が少ない。特に昼間に営業している飲食店の数が、駅の規模に対して少なすぎるのがネックである。
暮らし・子育て環境の充実
徒歩圏内に小学校や中学校、市民センターなどがある。
45号線沿いの高立地にも関わらず、隣の小鶴新田駅(周囲に比較的なにもない)と比較し、エレベーターもなく保育園や公園がない。駅構内も狭く、バリアフリーへの対応も遅れている。
治安
すぐ近くに高砂交番があるので安心。45号線沿いでもあり、夜も比較的明るい。
飲み屋が多いせいか、夜は酔っ払いが目立つのが難点。
コストパフォーマンス
車がない人にとっては大型駐輪場もあり便利。アパートは少ないが、大型マンションがめだつ。
隣の小鶴新田駅より仙台駅から遠いにも関わらず、家賃が高い。幹線道路に面しているため、騒音も気になる。
交通利便性
程々田舎だけど駅回りにあらゆるものが揃ってるから、自転車で移動しやすい。多賀城方面にいけば、ご飯屋さんが多いし、仙台方面にいけば、なんでもあるから、住みやすくていい。
強いてあげるのならば、駅近くにある公園が広くも狭くもないから微妙だった。公園の数も思ったより多くないから、小さい子供がいる家庭には少し微妙かもしれない。
生活利便施設の充実
病院もスーパーもドラッグストアもコンビニも揃ってるから特に生活には困らなかった。
本屋やアパレルショップなどは、仙台港にはアウトレットあるし本屋に関しては多賀城駅近に蔦屋図書館があるから、特に不便に感じていない
飲食店の充実
程々にあるが、少なくもない。多すぎると酔っ払いの声がうるさかったりするので、少ないに越したことはない。
多賀城方面にいけば、山ほどあるので特に困らないと思う強いてあげるのならば、駅近のテナントはすぐお店が変わったりする。
暮らし・子育て環境の充実
小さい駅ながらスロープがあるしエレベーター付なので大きい荷物を持っている時には便利近くに学校はあるので、小学生たちはそこで遊んだりするんだと思う
公園が少ないこと。高層マンションがあるのに、近くに寂れた公園があるくらいだった。
治安
いい方だとおもう特に近くで不審者がいたという情報は聞いていないので、過ごしやすい場所
街頭は多くも少なくもないが、やはり大きい駅に比べては暗い印象を受ける
コストパフォーマンス
仙石線の電車の頻繁に走ってるのもあるが、家賃も青葉区に比べれば格段に安いし綺麗な物件が多い。
土地柄狭い道が多いため、駐車場が取れない場合もある。そのため、大きい月極駐車場等もあるので探しても困らないと思う

仙台市宮城野区の暮らし情報ガイド

仙台市宮城野区は宮城県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東北本線、東北新幹線などの鉄道と三陸沿岸道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東北本線
  • 東北新幹線
  • JR仙山線
  • JR磐越西線

主要駅への所要時間

  • 仙台駅: 電車で約10分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間40分
  • 仙台空港アクセス線 仙台空港駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 三陸沿岸道路
  • 国道4号
  • 国道13号

子育て・教育

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市宮城野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

妊産婦訪問支援
放課後児童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が76件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商店街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商店街
  • 地域スーパー
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 都市公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

仙台市宮城野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。