ナイスブライトピア新川崎の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR南武線/鹿島田駅 徒歩12分 JR横須賀線/新川崎駅 徒歩16分
所在地(住所)神奈川県川崎市幸区塚越2丁目199
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2010年9月
総戸数55戸
小学校区域古川小学校
中学校区域塚越中学校
専有面積54.63m² ~ 77.65m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社ナイス
施工会社東鉄工業
管理会社ナイスコミュニティー

ナイスブライトピア新川崎を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、神奈川県川崎市幸区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、神奈川県川崎市幸区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 エレベーターなし

7組の購入希望者が検討中

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ナイスブライトピア新川崎の売却ガイド

ナイスブライトピア新川崎は神奈川県川崎市幸区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2010年築(築16年)で、総戸数55戸、7階建の建物です。

最寄り駅は鹿島田駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはナイスブライトピア新川崎の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市幸区のマンション売却市場

川崎市幸区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ナイスブライトピア新川崎を売却する際のポイント

  • 築16年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市幸区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 鹿島田駅まで徒歩12分
  • JR南武線/鹿島田駅 徒歩12分
  • JR横須賀線/新川崎駅 徒歩16分

教育・子育て

  • 小学校区: 古川小学校
  • 中学校区: 塚越中学校

ナイスブライトピア新川崎に関するよくある質問

ナイスブライトピア新川崎の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ナイスブライトピア新川崎には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ナイスブライトピア新川崎の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がナイスブライトピア新川崎の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ナイスブライトピア新川崎はどのような物件ですか?

ナイスブライトピア新川崎は神奈川県川崎市幸区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。鹿島田駅徒歩12分。築2010年、総戸数55戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市幸区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市幸区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ナイスブライトピア新川崎には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市幸区の住みやすさは?

川崎市幸区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川崎市幸区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市幸区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR南武線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市幸区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市幸区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【鹿島田駅に対する口コミ】鹿島田駅の周辺には住宅が多くあって、やや古い街並みに感じることもありますけど、全体としては閑静な住宅街となっています。だから、静かな毎日を送りたいという人にはかなり向いている環境の街と言えると思います。
【鹿島田駅に対する口コミ】府中街道が近くにありますけど、そこは車が多く通ることあり、危険と言えます。
2024年09月 メリット
交通利便性
空いてる横浜、東京まですぐ行けるバス停が目の前にある
エスカレーターを降りたらすぐグリーン車だから少し歩かなきゃ行けない
生活利便施設の充実
近くにスーパー塾薬局カフェがあって買い物して帰りやすい
強いてあげるなら駐輪場から駅まで遠いから急いでる時大変
飲食店の充実
スーパー、カフェがあって買い物するのに問題は無い
ご飯屋さんが無いからいつも鹿島田まで行かなきゃ行けなくてめんどくさい
暮らし・子育て環境の充実
塾があるしスポーツクラブもちかくにあるから習い事するのにいい
駅までが遠いから子供を連れてくのが少し大変
治安
街の割には治安が良くて安心出来るから子供をかよわせるのにいいかも
ヤンキーとかの治安の悪さではなく撮り鉄が居るので何があるか分からない
コストパフォーマンス
物価川崎駅と同じぐらいだから買い物しやすい
駅前高層マンションが多いから家賃は高いと思う
交通利便性
南武線快速停車駅であり新川崎駅が徒歩圏内にあり、バスは川崎駅、日吉駅に行く便があることか便利。
徒歩圏内に新川崎駅があるとはいえ、改札を1度出ないといけないので、運賃が割増になってしまう。
生活利便施設の充実
ターミナル駅ではないので、満点はつけませんでしたが、駅直結で飲食店、ドラッグストア、屋根付きの通路を通って、スーパー、コンビニに行けますし、周辺には飲食店、銀行、病院が揃ってます。
屋根付き通路の屋根が通路をしっかり覆っていればいいのですが、一部覆われていないので、雨の日は通路に雨が吹き込み、滑りやすく屋根がある部分に歩行者が集中してしまうので通行しづらいです。
飲食店の充実
ファーストフード、居酒屋、定食、丼物各種揃ってます。一人暮らしの方など自炊はあまりせず外食多い方は飽きないと思いますし、家族とどこ行くか決める際に選択肢が多いと家族の好みに合わせられると思います。
特にないですが、フードコートがあったらいいなとは思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅はエスカレーター、エレベーター完備で便利。周辺に公園があり、歩いても行けるが少し離れた所に夢見ヶ崎動物園があります。
小規模な公園が多い、夢見ヶ崎動物園は見所ではあるが、駅から30分程度は歩かなくてはいけないし、途中までバスで行ったとしても麓から急坂を上らないといけないので、公園などの外遊びが希望であれば不便な駅と言えると思います。
治安
駅前の道路は広くは無いですが、新川崎側はマンションが多く歩道が広い幅で設置されています。
鹿島田側の商店街は昔ながらある感じなので歩道が狭く歩きづらいです。
コストパフォーマンス
住宅密集地の為、家賃は安くはないですが、スーパー、コンビニ、飲食店、カラオケ店など、お店が沢山あるので、致し方ないと思います。
安いと評判のスーパーなどがないし、家賃も高い。
交通利便性
南武線快速が止まるし、武蔵小杉にも川崎にも近く、かなりお得な街です。駅前には便利な駐輪場もたくさんあって住みやすいです。
マルエツが駅すぐに2店舗あるので不便はないのですが、商店街がやや閑散としているのが残念です。
生活利便施設の充実
マルエツはもちろん、本屋、ミスド、病院など、ぬれずにいけます。新川崎駅も近く、新川崎スクエアが便利です。
いわゆるショッピングができるような場所やお店は皆無です。ちょっとした下着なども買えません。しまむらやパシオスがあるとうれしいのですが。
飲食店の充実
飲食店はそこそこあります。ドトールは駅近に二か所あります。マクドナルドもあります。いわゆる定食屋は少ないかもしれません。
大戸屋ややよい軒がない。商店街のお店はやや入りづらい雰囲気がある
暮らし・子育て環境の充実
保育園は多数ありますので、だいたい入れます。
ファミレスが駅近にないことがデメリットかもしれません。
治安
駅前に交番があるのは安心感あります。踏切のそばにあります。
強いていうなら夜の街灯が少ない箇所があります。
コストパフォーマンス
武蔵小杉と川崎のあいだなので、家賃は比較的安いです。しかし快速もとまるので、便利です。
パシオスのような安い服屋さんがないのが残念です

川崎市幸区の暮らし情報ガイド

川崎市幸区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR南武線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • JR南武線
  • JR横須賀線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 東名高速道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市幸区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
ファミリーサポート
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が31件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市幸区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。