ナイスパークフィールド宮城野原公園の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR仙石線/榴ケ岡駅 徒歩8分
所在地(住所)宮城県仙台市宮城野区宮城野2丁目602-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2006年8月
総戸数44戸
小学校区域仙台市立連坊小路小学校
中学校区域仙台市立東華中学校
専有面積67.47m² ~ 81.18m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ナイス
施工会社日特建設
管理会社ナイスコミュニティー

ナイスパークフィールド宮城野原公園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ナイスパークフィールド宮城野原公園を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、宮城県仙台市宮城野区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、宮城県仙台市宮城野区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、宮城県仙台市宮城野区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 30代前半
職業 教育関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、宮城県仙台市宮城野区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 西向き

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 金融関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 宮城県仙台市宮城野区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

9組の購入希望者が検討中

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ナイスパークフィールド宮城野原公園の売却ガイド

ナイスパークフィールド宮城野原公園は宮城県仙台市宮城野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数44戸、15階建の建物です。

最寄り駅は榴ケ岡駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはナイスパークフィールド宮城野原公園の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

仙台市宮城野区のマンション売却市場

仙台市宮城野区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ナイスパークフィールド宮城野原公園を売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市宮城野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 榴ケ岡駅まで徒歩8分
  • JR仙石線/榴ケ岡駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 仙台市立連坊小路小学校
  • 中学校区: 仙台市立東華中学校

ナイスパークフィールド宮城野原公園に関するよくある質問

ナイスパークフィールド宮城野原公園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ナイスパークフィールド宮城野原公園には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ナイスパークフィールド宮城野原公園の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がナイスパークフィールド宮城野原公園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ナイスパークフィールド宮城野原公園はどのような物件ですか?

ナイスパークフィールド宮城野原公園は宮城県仙台市宮城野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。榴ケ岡駅徒歩8分。築2006年、総戸数44戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

仙台市宮城野区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは仙台市宮城野区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ナイスパークフィールド宮城野原公園には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

仙台市宮城野区の住みやすさは?

仙台市宮城野区は宮城県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 仙台市宮城野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

仙台市宮城野区の交通アクセスは?

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東北本線、東北新幹線などの鉄道と三陸沿岸道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

仙台市宮城野区の子育て環境は?

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市宮城野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲仙台駅徒歩30分以内、最寄駅JR仙石線榴ヶ岡駅徒歩7分、SEIYU徒歩1分などと便利。
▼坂があるのが少しデメリット。また、夜は少暗い子も知れません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲近くに高校もあり、スーパーも二軒もある。
▼近くに楽天生命パーク宮城があり、試合開催日はうるさく、交通量も多いのがデメリット。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲セキュリティーはしっかりしている。一階にインターホンもある。清掃常にしている。
▼エレベーターが一つしかないため朝は混んでいる、もしくはなかなかエレベーターが来ない。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
▲周辺にマンションが多くないため日当たりは良い。
▼駐車場が少し狭いため停めることが難しい。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲目の前にスーパーがあり、さらに500メートル歩くともう一軒ある。
▼一番近いコンビニが500メートル離れているところがデメリット。 飲食店が少ない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲近くに中学校、高校がある。1キロメートル先に国立病院がある。
▼公園が周辺にない。マンション内でのイベントがない。
2020年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【榴ケ岡駅に対する口コミ】主要駅・仙台駅まで電車で一駅とアクセス抜群です。最寄駅周辺には天満宮・榴ヶ岡公園などがあり、都心部に近いながらも自然を感じることもできます。
▼【榴ケ岡駅に対する口コミ】朝の通勤時間帯は榴ヶ岡駅から仙台駅方面はとても混雑します。
2017年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【榴ケ岡駅に対する口コミ】仙台駅まで一駅の位置にあり、仙台駅まで歩いていくことも可能であるため、とても利便性が高い場所になっています。仙台駅の東口の再開発が次々と行われているため、商業施設などが充実した環境になっていて、住みやすい場所になっています。
▼【榴ケ岡駅に対する口コミ】仙台市の中でも、家賃が高い場所になっていることがデメリットに感じます。
2024年05月 メリット
交通利便性
▲仙台駅のすぐ近くということもあり交通の便は良い。
▼しいてあげるなら仙台駅に向かう上り電車の本数が少ない
生活利便施設の充実
▲近くには生協があり生活用品はここで買うことが出来る
▼病院が近くには無いのでそこを若干不満に感じる。
飲食店の充実
▲近くにはファミレスがあり徒歩圏内には飲食店が多い。
▼すぐ近くに仙台駅があり飲食店も有名どころはそちらに集中してしまっている。
暮らし・子育て環境の充実
▲榴ヶ岡駅構内には車椅子で出入り出来るエレベーターが設置されている
▼オフィス街のため子育て施設や教育施設がない。
治安
▲とくに大きな事件が起きたとか治安悪いという評判は聞かない
▼近隣には交番や警官詰め所が無いのが不満に感じる。
コストパフォーマンス
▲仙台駅最寄りの住宅地としては最適な場所なのではと思う
▼場所柄のせいか地価や家賃は高い様な気がする。
交通利便性
▲仙台駅の次の駅。終電を逃しても徒歩OK。仙台で一番止まりにくい路線。
▼仙台駅に近すぎてタクシーには乗りにくいかもしれない…。雨とかだと乗りたいけど、遠慮してしまう。
生活利便施設の充実
▲スーパー、大きな公園や由緒のある神社も近い。
▼楽天の球場が近くので、試合の日は賑やか…
飲食店の充実
▲ファミレスやチェーン店のファストフードもある。他にも中華、洋食、パン屋さんとか豊富
▼平日のランチ時は行列だったり、逆に土日お休みのお店がちらほら…。
暮らし・子育て環境の充実
▲小学校が近くにある。大きな公園の他に、小さな公園もちょこちょこある。小学校の近くの信号機のある交差点は、通学時間には見守りのおじさんとかがいる
▼中学校がちょっと遠い。仙台駅に近い分、公園でタバコを吸うサラリーマンや犬の散歩の人がいて、衛生的には疑問な点も…
治安
▲交通量の少ない大きな道路がある。そこは街灯もあって。夜でも安心
▼一本裏は暗いので、その辺は注意が必要。お寺も多い地区だから仕方が無いのかもしれない
コストパフォーマンス
▲便利で基本静かな環境。楽天の試合の日を除けば総合的似は良い
▼駐車場はめちゃくちゃ高いので、不要な人向け。
交通利便性
▲仙台の中心部に近い。通勤時間の本数が多くて便利。
▼ホームまでの階段が長い。通勤時間には車内が非常に混雑する。
生活利便施設の充実
▲スーパーやコンビニなど非常に多く買い物には困らない。
▼強いて挙げれば病院など公共施設が少ない。
飲食店の充実
▲美味しいラーメン屋が多い。居酒屋もそれなりにある。
▼強いてあげれば営業時間が短いお店が多い。
暮らし・子育て環境の充実
▲近くに都市公園があり遊び場には困らない。
▼強いてあげれば狭い道でも交通量多くて危険。
治安
▲再開発が進んでいて街が非常に綺麗で人通りも多い。
▼強いてあげれば街灯をもう少し増やして欲しい。
コストパフォーマンス
▲歩いて仙台中心部に行けるのは強み。電車代を節約できる。
▼強いてあげれば仙台市内ではかなり家賃が高め。

仙台市宮城野区の暮らし情報ガイド

仙台市宮城野区は宮城県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東北本線、東北新幹線などの鉄道と三陸沿岸道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東北本線
  • 東北新幹線
  • JR仙山線
  • JR磐越西線

主要駅への所要時間

  • 仙台駅: 電車で約10分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間40分
  • 仙台空港アクセス線 仙台空港駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 三陸沿岸道路
  • 国道4号
  • 国道13号

子育て・教育

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市宮城野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

妊産婦訪問支援
放課後児童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が76件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商店街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商店街
  • 地域スーパー
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 都市公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

仙台市宮城野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。