ナイスパークステイツ元今泉の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通宇都宮芳賀ライトレール線/東宿郷駅 徒歩6分 JR宇都宮線/宇都宮駅 徒歩8分
所在地(住所)栃木県宇都宮市元今泉4丁目10-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2006年1月
総戸数33戸
小学校区域宇都宮市立今泉小学校
中学校区域宇都宮市立泉が丘中学校
専有面積47.88m² ~ 77.49m²
間取り2LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社ナイス
施工会社東武建設
管理会社ナイスコミュニティー

ナイスパークステイツ元今泉を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ナイスパークステイツ元今泉を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、栃木県宇都宮市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子供の独立
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 70代前半、40代後半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 栃木県宇都宮市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、栃木県宇都宮市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

8組の購入希望者が検討中

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ナイスパークステイツ元今泉の売却ガイド

ナイスパークステイツ元今泉は栃木県宇都宮市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数33戸、5階建の建物です。

最寄り駅は東宿郷駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはナイスパークステイツ元今泉の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

宇都宮市のマンション売却市場

宇都宮市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ナイスパークステイツ元今泉を売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

260前後の保育施設や支援拠点を想定でき、宇都宮市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東宿郷駅まで徒歩6分
  • 宇都宮芳賀ライトレール線/東宿郷駅 徒歩6分
  • JR宇都宮線/宇都宮駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 宇都宮市立今泉小学校
  • 中学校区: 宇都宮市立泉が丘中学校

ナイスパークステイツ元今泉に関するよくある質問

ナイスパークステイツ元今泉の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ナイスパークステイツ元今泉には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ナイスパークステイツ元今泉の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がナイスパークステイツ元今泉の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ナイスパークステイツ元今泉はどのような物件ですか?

ナイスパークステイツ元今泉は栃木県宇都宮市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東宿郷駅徒歩6分。築2006年、総戸数33戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

宇都宮市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは宇都宮市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ナイスパークステイツ元今泉には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

宇都宮市の住みやすさは?

宇都宮市は栃木県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は284件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 宇都宮市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

宇都宮市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR湘南新宿ライン、JR中央線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

宇都宮市の子育て環境は?

260前後の保育施設や支援拠点を想定でき、宇都宮市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【宇都宮駅・宇都宮駅東口駅に対する口コミ】新幹線が通っているので都内や仙台への行き来が比較的楽です。また、在来線通勤快速ラビットを使用すれば新幹線と大差無い時間でお得に都内へ行くことも可能です。家賃は都内に比べて安いのではないでしょうか。買い物も自分の収入に合わせて出来ます。
【宇都宮駅・宇都宮駅東口駅に対する口コミ】空港がないため、空路を使用する場合は東京か福島等を一度経由する必要があります。県内移動は車がほぼ必須なので、車の購入費や維持費、駐車場代がかかります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【宇都宮駅・宇都宮駅東口駅に対する口コミ】宇都宮テラスが2022年に開業し、買い物が楽になりました。生活に必要なものは駅周辺で十分です。警察官が時間帯によって見回りをしてくれているので安心感はあります。駅員さんも真摯に対応してくれます。
【宇都宮駅・宇都宮駅東口駅に対する口コミ】駅直結の内科系クリニックがないため、何かあった時に少し不便かもしれません。歯科口腔外科と眼科はあります。宗教の勧誘が多いです。構内トラブルをたまに見かけますが、警察が対応しています。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【宇都宮駅・宇都宮駅東口駅に対する口コミ】改札を出ると飲食店が多く、ジャンルも豊富です。おすすめは1階にあるカレー屋さんのキャロットケーキ。キャロットケーキが変えるお店が少ないので重宝しています。
【宇都宮駅・宇都宮駅東口駅に対する口コミ】改札の中に飲食店がほぼないので、電車を待つ間や乗り換えの間に何か食べるということができません。コンビニはありますが時間帯によっては閉まっています。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【宇都宮駅・宇都宮駅東口駅に対する口コミ】ホームと改札の間にエレベーターがあるのでベビーカーも運びやすいです。
【宇都宮駅・宇都宮駅東口駅に対する口コミ】子供向けの施設が少ないように感じます。移動だけを考えると問題はありませんが、長時間滞在はあまり向かないかもしれません。
2024年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【東宿郷駅に対する口コミ】どの駅も降りたら、すぐにお店に行けるのが良い。 学校が近い駅もあるのが学生にとったら楽になったのかな?バスを使うよりも安くすんで個人的には良い
【東宿郷駅に対する口コミ】あまりないんですが、強いて言うなら、混雑時のマナーが悪い人が多いイメージバスも電車も高いからLRTは安いけどもう少し安くなったら良い
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【東宿郷駅に対する口コミ】ベルモールから近いのはすごく良い バスとLRT両使いできる全部の停留所すごく綺麗 いつも気持ちがいい
【東宿郷駅に対する口コミ】ベルモールからは近いけどその他はゆーて何も無いがする車通りが多少怖い ゴミが落ちてる停留所がある
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【東宿郷駅に対する口コミ】LRTグルメ旅などもあるからどの駅にも良い飲食店等はある
【東宿郷駅に対する口コミ】歩かないと無いところが多いのかなと、、、、、
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【東宿郷駅に対する口コミ】とても良いと思います。 子供連れもよく見かける
【東宿郷駅に対する口コミ】子育てする上でLRTを使ってのデメリットはないと思います。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【宇都宮駅・宇都宮駅東口駅に対する口コミ】県内の主要な駅の1つです。新幹線と電車(電車はjr宇都宮線と東武日光線の2本)が停まります。駅ナカのショップや、直結の駅ビルが使いやすくて便利です。通勤で使用していますが、ちょっと軽く何か食べたい時や駅で時間を潰したいときにも困らない駅です。
【宇都宮駅・宇都宮駅東口駅に対する口コミ】駅のトイレは使用をおすすめしません。汚いので‥(特に1階ローソン近くのトイレ。)使うなら駅ビルのトイレをおすすめしたいです。
2018年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【宇都宮駅・宇都宮駅東口駅に対する口コミ】・駅の中:飲食店・衣服店・本屋など。 駅の外:大きな駅ビル(ビッグカメラなどの電化製品のお店)や餃子の町にちなんで餃子が食べれる広場などがある。 ・他の駅と違って駅周りが繁盛しているため車に乗ってなくても色んなお店に出入りが出来る。
【宇都宮駅・宇都宮駅東口駅に対する口コミ】・人出入りが少ないところに安易に足を運んではいけない。 (過去に覚醒剤販売などが多く出回っていたため。旧商店街・シャッター街など)
2025年08月 メリット
治安
駅西口が一番静かでそこそこ飲み屋あり。東武宇都宮駅周辺も良い店多い
オリオン通りはトラブルが多い。泉町は昔のにぎやかさが無く呼び込みがウロウロしている
交通利便性
東京まで行く時などに非常に便利でわかりやすい。
もっと色鮮やかだったりユーモアがあったら心が弾む。
生活利便施設の充実
様々なお土産屋さんがある。色々なお店がはいっている。
あまり時代の波に乗っていないお店が多い。
飲食店の充実
様々なジャンルのお店がありとても楽しめる。
お弁当屋さんなどがあまりない、日本食もあまりない。
暮らし・子育て環境の充実
駅に多機能トイレなどの設備が設置されている。
トイレなどがあまり綺麗ではない時がある。
治安
駅がとても綺麗で、交番が近くにあり安心する。
よるによっぱらいがたびたびいる時がある。
コストパフォーマンス
あまり安くはないが別に高くもないような値段。
マンションが多く冬などに日陰になってしまい寒い。

宇都宮市の暮らし情報ガイド

宇都宮市は栃木県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は284件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR湘南新宿ライン、JR中央線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR湘南新宿ライン
  • JR中央線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 関越自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

260前後の保育施設や支援拠点を想定でき、宇都宮市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て世帯相談窓口
一時保育

教育の特徴

通学選択肢が多く、習い事や学習支援サービスも利用しやすい環境です。 町丁目数が284件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型商業施設
  • 駅ビル
  • 生活密着型スーパー

医療

医療機関数: 約28施設
28前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 近隣公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

宇都宮市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、河川氾濫への備えとしてハザードマップの確認が欠かせません。