ナイスステージ湘南台の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急江ノ島線/湘南台駅 徒歩6分
所在地(住所)神奈川県藤沢市湘南台4丁目11-13
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付6階建
築年月1997年9月
総戸数62戸
小学校区域六会小学校
中学校区域藤沢市立湘南台中学校
専有面積63.83m² ~ 98.55m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社ナイス
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社合人社計画研究所

ナイスステージ湘南台を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子、父
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 1階

3組の購入希望者が検討中

ナイスステージ湘南台の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ナイスステージ湘南台の売却ガイド

ナイスステージ湘南台は神奈川県藤沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数62戸、地下1階付6階建の建物です。

最寄り駅は湘南台駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはナイスステージ湘南台の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

藤沢市のマンション売却市場

藤沢市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ナイスステージ湘南台を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 湘南台駅まで徒歩6分
  • 小田急江ノ島線/湘南台駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 六会小学校
  • 中学校区: 藤沢市立湘南台中学校

ナイスステージ湘南台に関するよくある質問

ナイスステージ湘南台の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ナイスステージ湘南台には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ナイスステージ湘南台の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がナイスステージ湘南台の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ナイスステージ湘南台はどのような物件ですか?

ナイスステージ湘南台は神奈川県藤沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。湘南台駅徒歩6分。築1997年、総戸数62戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

藤沢市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは藤沢市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ナイスステージ湘南台には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

藤沢市の住みやすさは?

藤沢市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 藤沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

藤沢市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

藤沢市の子育て環境は?

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【湘南台駅に対する口コミ】駅ビルのようなものはなく駅の中はファミリーマートとセブンイレブン、本屋があるのみ。チェーン店系の飲食店は駅の周りに充実している。西口側には王将、大戸屋、ドトール、その他、鳥貴族や千年の宴などチェーン系の飲み屋が多いイメージ。西口C出口すぐのローソン横にはいきなりステーキ、もう少し歩くとガストやマクドナルド、雑貨屋やゲオ、本屋があり時間が潰せる。東口側にはバーガーキングやマクドナルド、ミスタードーナツ、スターバックスなど軽食・カフェを初め、デニーズやてんやといった食事処もある。西口も東口も10分程度歩くとオシャレな居酒屋、ご飯やさんがあるのでぜひ開拓してみては。
【湘南台駅に対する口コミ】駅ビルが無いので、コスメや洋服を見れるような場所がない。時間を潰すとしたら、本屋や雑貨屋があるくらい。コロナ下で傾向は少し変わっている可能性はあるが、コロナ前の頃は、金曜日、土曜日に飲み帰りの人が多く、タクシーがなかなか捕まらない印象。
2019年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【湘南台駅に対する口コミ】小田急線・相模電鉄線・横浜市営地下鉄線の乗換駅であること、小田急線の急行・快速急行の停車駅であること、都心部へのアクセス方法が3通り選べること、駅前が栄えていて、飲食店からデパート、カラオケなど揃っていること、市営地下鉄の端の駅の為座れること。
【湘南台駅に対する口コミ】小田急線の特急ロマンスカーの停車駅でないこと。
2024年04月 メリット
交通利便性
地下鉄と相鉄線に乗り換えができて、地上に出るとバス乗り場も沢山あります。タクシー乗り場もあります。
待ち合わせする事が多いので、もっと座れる場所があればいいなと思います。あと、よくエスカレーターの点検が頻繁に行われてるイメージで、人が多い時間にやるのやめて欲しい…。
生活利便施設の充実
駅も駅付近もコンビニ、薬局が多い。マックやカフェ、ファミレスも多く、スーパーも多いので住むにはかなり便利です。あと美容室も駅付近にかなり多いです。
せっかく地下鉄や相鉄線も止まるから、藤沢や町田くらい小田急ビルが立派なら素敵な街になるのに…と思ってしまいます。日用品を買うには不満は無いけど、服屋や雑貨屋が少なすぎて楽しくはない。あと駅のスタバめっちゃ狭くて居心地悪い…。
飲食店の充実
カフェもファーストフードもファミレスもあって食べ物には困らないです!
駅のスタバかとにかく狭い。そして勉強する学生が多くて気まずい。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターも手すりも有り。公園は湘南台公園という所が歩いて5分位のところにあります。
エレベーターが狭すぎる。公園も遊具が少ないかも。
治安
東口に小さな交番はあります。東口は比較的に治安は良い方です。
西口に飲み屋さんが多いので、夜は少し治安が悪く感じます。
コストパフォーマンス
急行や快速急行が止まる駅のため、やや家賃は高めに感じます。日用品の買い物等はかなりお店が沢山あるので住むには困らないと思う。
コロナの時期から神奈川移住が増えて人口が増加してるため、今後の家賃が心配。高くなりそう。
交通利便性
3路線が通っているため、横浜や都内にも出やすい。
終電がJRに比べて早いなというイメージがあります。
生活利便施設の充実
近くに生活に必要な店が沢山あるため生活する上では困らない。
雑貨屋の数が少ないなというイメージがあります
飲食店の充実
チェーン店が立ち並んでいるので外食に困らない。
東口の方は少ないのでもう少し東口の方にも増やして欲しい。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターやエスカレーターが着いている。
エレベーターがもう少し広いとベビーカーも入りやすいのかなと思います。
治安
近くに交番もあり夜間帯は見回りをしてくださるのでいい。
地下の駅のためホームレスや若者が集いやすい
コストパフォーマンス
神奈川の中では安い方なのではないかと思う。
駅近だとワンルームでもだいぶ高いと思う。
交通利便性
小田急線は新宿まで1時間以内でいけます。また横浜へは横浜市営地下鉄や相鉄での方がありとても便利です。相鉄は西谷まで行けば渋谷方面や新横まで行かれるようになるので、すごく便利になったと思います。
小田急線、横浜市営、相鉄の最終電車の乗り継ぎがないことでしょうか。そのぐらいはやって欲しい。
生活利便施設の充実
地域にスーパー、飲み屋、役所施設、公園、学校、病院等があり、不便さを感じない
賃貸マンションが多いのと建物の統一がないのでビル風がすごい
飲食店の充実
飲み屋が多いです。立ち飲みや焼き鳥が美味しい
洒落たお店がすくない。最近美味しいパン屋ができてよかった
暮らし・子育て環境の充実
学校が小中高と揃っているので通いやすいです
ちょっと高望みする場合は、電車通学で大変化も
治安
藤沢北警察署があり、交番も西口、東口にあり、共に良いと思います
しょっちゅう取り締まりをしているので、ちょっと大変
コストパフォーマンス
他の地域に比べて安いかもしれません。飲み屋も
スーパーなどは変わりませんが、特売が多いです

藤沢市の暮らし情報ガイド

藤沢市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京急本線
  • JR横須賀線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
小児医療費助成
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が70件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約14施設
14前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

藤沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。