ナイスステージ宇都宮弐番館の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武宇都宮線/西川田駅 徒歩14分
所在地(住所)栃木県宇都宮市緑3丁目34-23
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1992年7月
総戸数25戸
小学校区域宇都宮市立緑が丘小学校
中学校区域宇都宮市立陽南中学校
専有面積67.62m² ~ 84.84m²
土地権利借地権、地上権
用途地域準住居地域
分譲会社ナイス
施工会社東武建設
管理会社ナイスコミュニティー

ナイスステージ宇都宮弐番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ナイスステージ宇都宮弐番館を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、栃木県宇都宮市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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ナイスステージ宇都宮弐番館の売却ガイド

ナイスステージ宇都宮弐番館は栃木県宇都宮市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数25戸、5階建の建物です。

最寄り駅は西川田駅(徒歩14分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはナイスステージ宇都宮弐番館の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

宇都宮市のマンション売却市場

宇都宮市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ナイスステージ宇都宮弐番館を売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

260前後の保育施設や支援拠点を想定でき、宇都宮市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西川田駅まで徒歩14分
  • 東武宇都宮線/西川田駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 宇都宮市立緑が丘小学校
  • 中学校区: 宇都宮市立陽南中学校

ナイスステージ宇都宮弐番館に関するよくある質問

ナイスステージ宇都宮弐番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ナイスステージ宇都宮弐番館には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ナイスステージ宇都宮弐番館の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がナイスステージ宇都宮弐番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ナイスステージ宇都宮弐番館はどのような物件ですか?

ナイスステージ宇都宮弐番館は栃木県宇都宮市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西川田駅徒歩14分。築1992年、総戸数25戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

宇都宮市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは宇都宮市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ナイスステージ宇都宮弐番館には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

宇都宮市の住みやすさは?

宇都宮市は栃木県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は284件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 宇都宮市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

宇都宮市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR湘南新宿ライン、JR中央線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

宇都宮市の子育て環境は?

260前後の保育施設や支援拠点を想定でき、宇都宮市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【西川田駅に対する口コミ】東口駅前に交番、銀行、個人経営の青果店などがあります。西口からは徒歩5分以内にコンビニ、スーパーマーケット、ホームセンターがあり買い物の便は良いです。また、電車で20分弱で宇都宮中心部に出かけることができます。特急を使えば東武線で2時間程度で浅草までつきます。また、栃木県総合運動公園の最寄り駅です。また、車で15分ほど走ればインターパークに出ます。
【西川田駅に対する口コミ】商業施設は一応あるものの、小さいお店が多いこと。西口は昼間も人気が少なく、夜は大きな通りに出るまでかなり暗くなります。 駅舎は、地下道を兼ねたような形になっており、東口、西口ともにいったん階段を降りてから、地下通路の中心にある階段を登り、ホームに向かいます。バリアフリーとはいいづらい形状です。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【西川田駅に対する口コミ】ゴミなどの汚い物が落ちていなく、 とても綺麗です。 他の駅をあまり見たことはないですが、駅の中でも綺麗な駅だと私は思います。 ゴミ箱の周りもペットボトルや空き缶が落ちていないのでとても清潔で、駅員さんの人当たりもとてもいいです。
【西川田駅に対する口コミ】強いて言うなら、 駅の周りにコンビニエンスストアがないことですね。www セブンイレブンがありますが、そんなに近くありません。 まあ、そんなに遠くないですし、あんまり気にしません。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【西川田駅に対する口コミ】とても緑が豊かで住みやすい地域になっていると思います!!!! 駅の周辺には美味しいパン屋さんがたくさんあり、また交番などもあるのでとても治安は良い方だと思っています!!機会があればぜひ皆様にもいらして欲しいです!
【西川田駅に対する口コミ】駅自体はとても時が経っているので少しぼろさが目立つかなとおもいます。でも十分利用できます。また、イスが少ないです
2024年07月 メリット
交通利便性
近くに国体を行った大きいスタジアムをはじめとした運動施設があり埼玉方面へ一本で行けるスーパーや商業施設も徒歩やバス等で行ける
強いて上げるのであれば田舎なのでバスの本数が少ない。5分位歩いたところにあるバス停からなら駅前のバス停より本数はある
生活利便施設の充実
カンセキスタジアムという地元企業が命名権を取った公共施設が近くにあり近くにホームセンター、スーパーブックオフとオフハウス、スターバックスがある
前のところでも上げたがバスの本数がほしい
飲食店の充実
最近スターバックスとペニーレインができた
夜遅くまでやってる飲み屋があれば嬉しいかな
暮らし・子育て環境の充実
少し高いが日環アリーナ栃木というプール?がついた施設がある
公共施設の維持で仕方ないが利用料が高いという声もある
治安
駅前に交番があるスタジアムの近くや警察署もある
宇都宮中心地と比べると飲み屋さん少ないかな?個人店はあり
コストパフォーマンス
スーパー等あるので住みやすいのでは個人的には無くていいが車社会なのであると尚可
まあ車ないときつい人はきついかもあれば比較的駐車場ありのアパート等あり直径2〜3キロ圏内にJRの駅もある
交通利便性
少し前に駅が綺麗になってとても使いやすい。近くにパン屋さんがあり、とても美味しい。
もっと駅の知名度があがれば多くの人が移動に便利になると思う。
生活利便施設の充実
近くに大きな運動公園や栃木ファミリーランドがある。
強いて挙げるのであれば、近くにショッピングモールがない。
飲食店の充実
近くに美味しくて、おしゃれなラーメン屋さんがある。
強いて挙げるのであれば、栃木で有名な餃子のお店が欲しい。
暮らし・子育て環境の充実
近くにお庭が大きくて、遊具が豊富な幼稚園、保育園がある。
もっと、子供に対する支援や支援の施設があればもっと良くなる。
治安
特に時間もなく、近くに警察署もあるため安全。
強いて言うのであれば夜中にバイクの音が気になるときがある。
コストパフォーマンス
特に不満がなく、物価も高くないと思うから。
アルバイトのお給料が900円台と低く、1000円台へとあげてほしい。
交通利便性
東武宇都宮駅まで10分で行ける。都内の電車みたいに満員電車でぎゅうぎゅうになることはほぼない。
電車の本数が日中30分に1本になるなど少ない。改札もエレベーターで行くとなると遠回りになり遠い。
生活利便施設の充実
総合運動公園まで徒歩で15分ほどで行ける。
駅前は全然充実してない。パン屋はある。コンビニなどは無い。
飲食店の充実
駅前にパン屋さんがある。それなりに美味しい。
飲食店はほぼない。居酒屋は1店舗あるけど、カフェとかはない。
暮らし・子育て環境の充実
運動公園の中にとちのきファミリーランドがあるので子供がいる家庭は結構遊べる。駅はエレベータがちょっと前に出来たのでベビーカーでも利用しやすくなった。
バスの本数がかなり少ないので、車がないと生活しずらい。
治安
酔っ払いが歩いているのはあまり見かけない。駅自体は普通に綺麗。
人があまり歩いていないので、夜中に歩くとなると少し不安なところもある。
コストパフォーマンス
生活にかかせないスーパーなどの施設はそれなりに充実しているので不便なところはないといった印象。土地の値段は栃木ではやや高めかなと思う。
バスなどの公共交通機関が少ないので、車がないと不便。

宇都宮市の暮らし情報ガイド

宇都宮市は栃木県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は284件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR湘南新宿ライン、JR中央線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR湘南新宿ライン
  • JR中央線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 関越自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

260前後の保育施設や支援拠点を想定でき、宇都宮市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て世帯相談窓口
一時保育

教育の特徴

通学選択肢が多く、習い事や学習支援サービスも利用しやすい環境です。 町丁目数が284件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型商業施設
  • 駅ビル
  • 生活密着型スーパー

医療

医療機関数: 約28施設
28前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 近隣公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

宇都宮市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、河川氾濫への備えとしてハザードマップの確認が欠かせません。