ナイスシティアリーナ駅東公園の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通宇都宮芳賀ライトレール線/駅東公園前駅 徒歩2分 JR宇都宮線/宇都宮駅 徒歩8分
所在地(住所)栃木県宇都宮市東宿郷4丁目3-17
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2005年2月
総戸数79戸
小学校区域宇都宮市立今泉小学校
中学校区域宇都宮市立泉が丘中学校
専有面積65.84m² ~ 86.86m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ナイス
施工会社戸田建設
管理会社ナイスコミュニティー

ナイスシティアリーナ駅東公園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 居住者:夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 50代後半、20代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ナイスシティアリーナ駅東公園を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、栃木県宇都宮市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 ナイスシティアリーナ駅東公園の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、栃木県宇都宮市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、栃木県宇都宮市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいナイスシティアリーナ駅東公園を候補にしています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #9

家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、ナイスシティアリーナ駅東公園のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

9組の購入希望者が検討中

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ナイスシティアリーナ駅東公園の売却ガイド

ナイスシティアリーナ駅東公園は栃木県宇都宮市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数79戸、14階建の建物です。

最寄り駅は駅東公園前駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはナイスシティアリーナ駅東公園の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

宇都宮市のマンション売却市場

宇都宮市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ナイスシティアリーナ駅東公園を売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

260前後の保育施設や支援拠点を想定でき、宇都宮市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 駅東公園前駅まで徒歩2分
  • 宇都宮芳賀ライトレール線/駅東公園前駅 徒歩2分
  • JR宇都宮線/宇都宮駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 宇都宮市立今泉小学校
  • 中学校区: 宇都宮市立泉が丘中学校

ナイスシティアリーナ駅東公園に関するよくある質問

ナイスシティアリーナ駅東公園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ナイスシティアリーナ駅東公園には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ナイスシティアリーナ駅東公園の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がナイスシティアリーナ駅東公園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ナイスシティアリーナ駅東公園はどのような物件ですか?

ナイスシティアリーナ駅東公園は栃木県宇都宮市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。駅東公園前駅徒歩2分。築2005年、総戸数79戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

宇都宮市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは宇都宮市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ナイスシティアリーナ駅東公園には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

宇都宮市の住みやすさは?

宇都宮市は栃木県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は284件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 宇都宮市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

宇都宮市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR湘南新宿ライン、JR中央線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

宇都宮市の子育て環境は?

260前後の保育施設や支援拠点を想定でき、宇都宮市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【宇都宮駅・宇都宮駅東口駅に対する口コミ】路線がそれほど多くないため、構内で迷うことは少ないです。車があれば住みやすいと思います。家賃や物価は妥当だと思います。
【宇都宮駅・宇都宮駅東口駅に対する口コミ】とにかく乗り換えが不便です。黒磯線から日光線の乗り換えが特に酷く、到着時刻と出発時刻が同時刻ということがざらにあります。3分でいいので出発時刻を遅らせて欲しいです。あとLRT入らないと思います。特に有りませんが、格安スーパーがあればもっと物価が下がるのではないでしょうか。
立地・治安・周辺環境 ★★
【宇都宮駅・宇都宮駅東口駅に対する口コミ】土産物屋に関して言えば充実しているのではないでしょうか。コメダが宇都宮テラスにできるらしいのでそこだけ楽しみです。東口西口ともに交番はあります。落し物をした際、東口の警察官の方はすごく丁寧に対応して下さりました。西口の交番は不在でした。
【宇都宮駅・宇都宮駅東口駅に対する口コミ】近年宇都宮テラスができたりと再開発されているのですがどこの需要に答えているのかわかりません。スーパーと電気屋ばかり増えます。アパレルショップがなく若者が買い物するような場所はありません。東口も西口も夜はキャッチが多くなりますが、東口の方が治安は悪いのではないでしょうか。西口の方が夜明るいと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★
【宇都宮駅・宇都宮駅東口駅に対する口コミ】パセオの1階はフードコートになっておりいいと思います。スタバも過ごしやすい方だと思います。
【宇都宮駅・宇都宮駅東口駅に対する口コミ】トナリエのしゃぶ葉とサイゼが閉店しました。高校生の行き場がなく可愛そうです。飲食店はほぼ観光客やビジネスマン向けになってるような気がします。種類もさほど多くないです。系列店のためか同じような店ばかりがあります。
暮らし・防災・子育て ★★★
【宇都宮駅・宇都宮駅東口駅に対する口コミ】多機能トイレはあったと思います。オムツ替えシートもあったと思います。
【宇都宮駅・宇都宮駅東口駅に対する口コミ】駅からある程度移動しないと幼稚園や学校はありません。バス頼みだと思います。公園も10~20分ほど歩かないとありません。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【宇都宮駅・宇都宮駅東口駅に対する口コミ】東京から新幹線で1時間ほどとアクセス良好!その他は始発駅なのでほぼ座れる。ほどよく田舎なので激しい混雑はなし。駅内には栃木県のお土産を買うところや、飲食店もあり。有名な宇都宮餃子が多部られるお店もあり。
【宇都宮駅・宇都宮駅東口駅に対する口コミ】ドーナツ化現象により、周辺商業施設は少し物足りない気がします。東武宇都宮駅と離れているので、東武線への乗り換えが不便。
2018年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【宇都宮駅・宇都宮駅東口駅に対する口コミ】駅直結の小規模ショッピングモールが併設されており、飲食店から衣料品店、書店まで多くのお店が存在する。また、駅向かい側には大手家電量販店が入っているビルがあり、こちらも様々なジャンルのお店が出店されておりますので駅周辺で全てのお買い物が完了します。在来線以外にも新幹線が通っているため、都心までのアクセスは抜群です。交通手段も充実しており、駅前には巨大ロータリーがあり、多くの路線バスが走っています。もちろんタクシーも。
【宇都宮駅・宇都宮駅東口駅に対する口コミ】栃木県では巨大都市になるため、高校・大学と数多く存在しますので、駅は常に混み合っています。さらに通勤時間では都心まで通う方が多くいますので、基本的には朝の在来線および新幹線は満員状態です。
2023年03月 メリット
交通利便性
新幹線の発着駅なので旅行などにも便利です。
駅周りの駐車場が少なく混んでいることが多いです。
生活利便施設の充実
駅ナカには栃木のおみやげが買えるところがたくさんあります。
食料品などは取り扱いがなくあまり期待できません。
飲食店の充実
餃子など宇都宮ならではを味わうことができます。
店舗が限られているので、混んでいることがあります。
暮らし・子育て環境の充実
バスも多く走っているので乗り換えや行き先も豊富です。
徒歩では生活に限界があり住むには車が必須になると思います。
治安
特に目立って悪いところはないと思います。
大きな街なので、県外からの乗り入れも多いので、いろいろな人がいると思います。
コストパフォーマンス
家賃は高めだと思います。土地も高いと思います。その分利便性は良いです。
コインパーキングなどが多く、てんぽの駐車場にもお金がかかってしまいます。
交通利便性
新幹線が止まるので、それを利用して東京駅まで1本、約1時間で行けてギリギリ通勤圏内です。
JR宇都宮駅と東武宇都宮駅が離れているところが残念ですが、バスか徒歩で移動できます。
生活利便施設の充実
病院は宇都宮記念病院が駅の徒歩圏内にあります。スーパーは駅ビルに入っています。ドラッグストアはマツモトキヨシが駅ビルに入っています。東口に新しく出来た宇都宮テラスにスーパーが入りました。駅の向かいのビル(トナリエ)は改装中です。
ちょっとスーパーが少ない感じはありますが、改装中のトナリエにスーパーが入るとのうわさがあるので改善される見込みはあります。
飲食店の充実
飲食店は、飲み屋と餃子屋が多いです。餃子屋は観光客で混んでいることが多いです。
カフェはスターバックスやタリーズがありますが、いずれも若い人たちで混んでいます。
暮らし・子育て環境の充実
宇都宮近郊は車が無ければ不便だといわれますが、駅近くに関しては、バスも多いし、自家用車を必要としません。
幼稚園や保育園は駅近くの大通り沿いには見かけません。駅近くは車の交通量が多いので、静かな環境がお好みの方にとっては住みにくいかもしれません。
治安
北関東最大の歓楽街だけあって、夜も比較的にぎやかです。
東口には怪しい風俗店がいくつかあります。女性が一人で夜に通るのは、少し勇気がいるかもしれません。
コストパフォーマンス
都心に比べれば、駐車場を含めて家賃が安いと思います。
多くの大型チェーン店が郊外に店を構えていますので、駅前だけではそれほど便利とは言えないかもしれません。

宇都宮市の暮らし情報ガイド

宇都宮市は栃木県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は284件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR湘南新宿ライン、JR中央線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR湘南新宿ライン
  • JR中央線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 関越自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

260前後の保育施設や支援拠点を想定でき、宇都宮市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て世帯相談窓口
一時保育

教育の特徴

通学選択肢が多く、習い事や学習支援サービスも利用しやすい環境です。 町丁目数が284件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型商業施設
  • 駅ビル
  • 生活密着型スーパー

医療

医療機関数: 約28施設
28前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 近隣公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

宇都宮市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、河川氾濫への備えとしてハザードマップの確認が欠かせません。