ナイスシティアリーナ横濱弘明寺の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京急本線/弘明寺駅 徒歩6分 京急本線/井土ヶ谷駅 徒歩10分 横浜市営地下鉄ブルーライン/弘明寺駅 徒歩12分 横浜市営地下鉄ブルーライン/上大岡駅 徒歩15分
所在地(住所)神奈川県横浜市南区永田南1丁目4-12
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2008年6月
総戸数62戸
小学校区域横浜市立井土ケ谷小学校
中学校区域横浜市立南中学校
専有面積63.74m² ~ 81.78m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社ナイス
施工会社岩田地崎建設
管理会社ナイスコミュニティー

ナイスシティアリーナ横濱弘明寺を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ナイスシティアリーナ横濱弘明寺を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、息子、父
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 50代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、神奈川県横浜市南区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 50代前半、30代前半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、神奈川県横浜市南区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、神奈川県横浜市南区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、神奈川県横浜市南区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

8組の購入希望者が検討中

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ナイスシティアリーナ横濱弘明寺の売却ガイド

ナイスシティアリーナ横濱弘明寺は神奈川県横浜市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数62戸、7階建の建物です。

最寄り駅は弘明寺駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはナイスシティアリーナ横濱弘明寺の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市南区のマンション売却市場

横浜市南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ナイスシティアリーナ横濱弘明寺を売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 弘明寺駅まで徒歩6分
  • 京急本線/弘明寺駅 徒歩6分
  • 京急本線/井土ヶ谷駅 徒歩10分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン/弘明寺駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立井土ケ谷小学校
  • 中学校区: 横浜市立南中学校

ナイスシティアリーナ横濱弘明寺に関するよくある質問

ナイスシティアリーナ横濱弘明寺の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ナイスシティアリーナ横濱弘明寺には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ナイスシティアリーナ横濱弘明寺の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がナイスシティアリーナ横濱弘明寺の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ナイスシティアリーナ横濱弘明寺はどのような物件ですか?

ナイスシティアリーナ横濱弘明寺は神奈川県横浜市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。弘明寺駅徒歩6分。築2008年、総戸数62戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ナイスシティアリーナ横濱弘明寺には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市南区の住みやすさは?

横浜市南区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 横浜市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市南区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、小田急線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市南区の子育て環境は?

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅周辺にはスーパー青葉、100円ショップ、弘明寺商店街などがあり、買い物には困らない。 駅から徒歩10分圏内。
目の前が平戸桜木道路に面しているので、車の音、特にサイレンなどがうるさく感じる時がある。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
温泉が湧いているので近くに3件も温泉がある。 大岡川が流れていて、春はお花見で出店が出て盛り上がる。
それなりに交通量のある通りが目の前なので暴走族のようなうるさい車両が通ることがあるがほぼ問題なしかと。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
高級感のある外観、オートロックでセキュリティは安心できます。 トランクルームもあり便利です。
ポスト裏の部分がカメラの死角なので子供が遊んだり学生がたまったりしている。
お部屋の仕様・設備 ★★★
室内温度はかなり良好。寒い日に外から帰ってきても暖かく感じる。
壁紙がひび割れ、亀裂が入る部分が出てきている。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
スーパーは近隣に4件、徒歩7~8分圏内。 薬局や100円ショップ、温泉などがあり、並大抵の買い物は地元で済む。
強いて言えばスーパーの安さが並、そこまで悪く感じるほどではないが、一番近くにあってほしいと感じます。
暮らし・防災・子育て ★★★
保育園、小学校、中学校は徒歩10分件内にあります。 病院なども問題なく内科があるので普通の風邪なら安心。
住んでいてとくにここは嫌だなとおもうことはないので特になし。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【弘明寺駅に対する口コミ】駅を出て坂を下れば商店街があります。春には大岡川の桜がとても綺麗です。商店街もお手頃なお野菜が売られています。商店街側じゃない方には食品館あおばがあります。2000円以上で1時間駐車場が無料になります。
【弘明寺駅に対する口コミ】エレベーターとエスカレーターが片側にしかありません。線路を渡ればいいことですが、反対側にもあると助かります。
2023年06月 メリット
交通利便性
地下鉄も通っており快速も止まる大きな駅なのでアクセスがいいです。人の乗り降りが多いので1番線は特に混雑しています。改札を出てすぐタクシー乗り場があり、しばらく歩けば大きなバスターミナルもあります。
他の路線に比べ人身事故による遅延が多く、通勤通学の際に慣れるまで苦労するかもしれないという点。
生活利便施設の充実
改札と直接京急百貨店がつながっているところが便利。大きな商業施設で薬局からレストランまで店舗が多いところも利便性が高い理由です。
強いていうなら土日は家族連れで混雑しますが、基本的にどこの商業施設でも似たようなものだと思うのでうちではほぼ毎週末ショッピング等に利用しています。
飲食店の充実
地下街や10階にレストランが多いことやスーパーも多いこと。オーケーも近く買い物がしやすいです。
土日の駐車場はかなり混雑します。うまい時間帯に行かないと長蛇の列にはまってしまい買い物できなかったなんてこともあったぐらいです。
暮らし・子育て環境の充実
病院も多いですよ。屋上が開放されていたり子供用のフロアもあるので利用しやすいかと思います。
あまりベビーカーを押している親御さんを見かけないのですが、エレベーターの配置が複雑で難しいから?かもしれないです。
治安
とても良いです!!道路が汚いなんてこともなく、人通りも多いので人目が多くて安心だと思います。
夜中に大きな音を立てるバイクが時々通ること。
コストパフォーマンス
スーパーなどは割と安いところが多いです。
坂が多い点!急な坂ばかりなので自転車も使いにくく、足か、ほとんどの場合車に頼ってます。
交通利便性
京急本線と、地下鉄ブルーラインが二本通っている駅。横浜にも近く、湘南台や栄えている駅に一本で行けるのが魅力。京急は12時すぎが終電のため遅くまでもいれるのも魅力。(ブルーラインも同様)
唯一のデメリットは、京急線の駅構内に宝くじ売り場があること。年末や、夏、宝くじのメインイベントがある日はそこで少し混む。そこで、人溜まりができるため通りににくいときがある。駅の外に作ればと思ったことがある。
生活利便施設の充実
駅を降りればなんでもある。居酒屋、ファッション、グルメ、遊べる場所、スーパー等。日常生活では困らないと思う。
強いて挙げれば、すこしタクシー乗り場がわかりにくいのが難点。すこし奥に入り組んでいるためわかりにくい。
飲食店の充実
飲食店はかなり種類がある。サイゼリヤを始めマクドナルドなどのファミレスや、居酒屋、デザート、カフェなど種類が豊富のため選ぶのに迷うこともある。
もう少し、駅ビル中などの下の階(2〜3階に)レストランを作れば良いなと思う。基本的に屋上の一個手前にあるのでエレベーターが混む。エスカレーターで行ける距離にあれば理想。
暮らし・子育て環境の充実
一人暮らしや、同棲などの大人の方に向けてはとても住みやすい。駅も近いところに家がたくさんあるため、歩いて通えるし、不動産もたくさんある。特に一人暮らしにはもってこい。
障害者や、車椅子などの方にはすこし生活しにくいかもしれない。エレベーターなどはあるが、手すりやスロープなどのバリアフリーは少し手薄に感じる。
治安
金曜日の夜や、土曜日の夜は人で賑わっている。遅くても明かりも明るいところが多いためあまり怖くないかなと思う。
少し路地に入ると治安は悪いような気もする。若い人たちが警察と話している姿は何回か見かけたことがある。
コストパフォーマンス
ワンルームや、1Kを始めとした物件の多さはかなりあると思う。駅の周りで基本的に買い物も済ませることができるのもメリット。住みやすい。
家賃は、高いとは思う。隣の弘明寺や港南中央と比べると同じ部屋でも1〜1.5万は変わってくる。駅の周りにお店があるのは理由だと思うが、一人暮らしの初心者の方にはすこし家賃が高いかもしれない。
交通利便性
横浜まで一本で行けること。地下鉄も利用できること。
ごみごみしている。電車も混むし道も混みます。
生活利便施設の充実
スーパーも多く普段の生活には不便さを感じません。
どこに行っても人が多いこと。マンションが乱立状態。
飲食店の充実
裏道に行けば穴場のお店もあり、楽しんでいます。
店の入れ替わりが激しいこと。これだけお店があれば・・・。
暮らし・子育て環境の充実
特に不便さは感じません。が、車が必要かも、送り向かいは。
学校のレベルが一定ではないこと。いろんな環境の子供がいます。
治安
大きな事件は少なく、夜道などは注意は必要ですが。
窃盗やひったくりなどの事件は多いエリアです。
コストパフォーマンス
東京と比較すればリーズナブだと思います。
駅前のマンションが驚く値段になってきている。

横浜市南区の暮らし情報ガイド

横浜市南区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、小田急線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • 小田急線
  • JR南武線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が55件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 県立相模原公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。