ナイスシティアリーナ川崎の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR南武線/川崎駅 徒歩9分 京急本線/京急川崎駅 徒歩15分
所在地(住所)神奈川県川崎市幸区南幸町2丁目72-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月2010年2月
総戸数48戸
小学校区域川崎市立南河原小学校
中学校区域川崎市立南河原中学校
専有面積50.56m² ~ 61.86m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ナイス
施工会社松尾工務店
管理会社ナイスコミュニティー

ナイスシティアリーナ川崎を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、娘2人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 神奈川県川崎市幸区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 神奈川県川崎市幸区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 1階

6組の購入希望者が検討中

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ナイスシティアリーナ川崎の売却ガイド

ナイスシティアリーナ川崎は神奈川県川崎市幸区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2010年築(築16年)で、総戸数48戸、13階建の建物です。

最寄り駅は川崎駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはナイスシティアリーナ川崎の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市幸区のマンション売却市場

川崎市幸区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ナイスシティアリーナ川崎を売却する際のポイント

  • 築16年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市幸区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 川崎駅まで徒歩9分
  • JR南武線/川崎駅 徒歩9分
  • 京急本線/京急川崎駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 川崎市立南河原小学校
  • 中学校区: 川崎市立南河原中学校

ナイスシティアリーナ川崎に関するよくある質問

ナイスシティアリーナ川崎の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ナイスシティアリーナ川崎には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ナイスシティアリーナ川崎の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がナイスシティアリーナ川崎の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ナイスシティアリーナ川崎はどのような物件ですか?

ナイスシティアリーナ川崎は神奈川県川崎市幸区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。川崎駅徒歩9分。築2010年、総戸数48戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市幸区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市幸区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ナイスシティアリーナ川崎には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市幸区の住みやすさは?

川崎市幸区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川崎市幸区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市幸区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR南武線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市幸区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市幸区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲ラゾーナが近く、買い物食事、何をするにも便利な環境。 川崎駅、尻手駅それぞれ使えるのも何かと便利であった。
▼特にはないが、川崎駅が近すぎることで賑やかすぎるという面はああるかもです。
立地・治安・周辺環境 ★★
▲駅からは明るい道のりなのでそんなに心配はない
▼近くで喧嘩の現場があったりして、それなりに物騒なことはあった
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲共用部は最小限だが不便は感じなかった。 標準的なセキュリティではあったと思う。 管理人さんは通いであり、24時間体制ではない。 外観もタイルが高級感があって気に入っていた。
▼最小限なので、共用設備を求める人には物足らないかもです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲面積は小さいがよく作られた間取りだと思う。ウォークインクローゼットもあり、部屋がよく片付いた。 西陽が入ってくるので夕方は結構つらいものがある。
▼やはり狭いといえばその通りであり、子供が大きくなると難しいかも。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲ラゾーナがそばにあるので、何をするにも便利。 ほとんどの買い物は最寄り駅でできるというのは本当に便利
▼最寄り駅があまりにも便利なので、電車に乗ってでかける機会が減るかも 便利な半面、静かさを求める人は難しいかもです
暮らし・防災・子育て ★★★
▲病院は近くに多くあるので、いろいろとお世話になった。 マンション内のコミュニケーションは当時はほとんどなかったです。
▼建物前の道路は車通りが多いので、子供が小さいうちは公園まで付き添いが必要だと思います。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【川崎駅に対する口コミ】駅の周りには商業施設が多数あり、家族連れやカップルなども楽しむことができる。また横浜方面や東京方面へのアクセスが良い。最近では北口出口が新しくできたことで、京急線との行き来もしやすくなり通勤時間が短縮された。
▼【川崎駅に対する口コミ】メリットでも挙げたが駅周辺に商業施設が多いが居酒屋も多い。やはり金曜土曜の夜などはお酒を飲んで騒いでいる人や駅で寝てしまう人が見受けられる。
2023年04月 メリット
交通利便性
▲神奈川県を代表する駅ということで期待以上の便利さに感動しました。
▼場所が広くてどこをどう行けば希望する電車に乗れるのかわからなくなった。
生活利便施設の充実
▲好きなお店があって何度も通っているので特に問題はない。
▼飲食店をもう少し増やしてくれれば他の人に勧められると思う。
飲食店の充実
▲あまり満足していないので居酒屋がもっと増えればいい。
▼ありきたりなお店が多いので少し珍しい料理を食べさせて欲しい。
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園の数が少ないので若い世代の人には住みやすい。
▼子育て世代の人たちは不満に思うぐらい子育てに向いてない。
治安
▲近くで人が被害にあう話を聞かないくらい平和だと思う。
▼警察官の不祥事が多い地域なので意識改革してほしい。
コストパフォーマンス
▲私は若いのでこの街にいつまでも住むのが節約になる。
▼アルバイトなどの非正規社員は家賃を払えないと思われる。
交通利便性
▲東京もう近く横浜も近くて一本てまいける。
▼強いていうならば治安が少し悪い。が気にならないレベルではある
生活利便施設の充実
▲駅直結のラゾーナがあり大型商業施設が充実している。
▼やや東口が治安が悪い。気になるレベルではない
飲食店の充実
▲いろんな飲食店があり言うことなしいい店が沢山あり困らない
▼やや東口が治安が悪いところが気になるレベルではない。
暮らし・子育て環境の充実
▲西口は治安が良く住みやすか。公園もたくさんあり言うことなし。
▼やや治安が悪いところ。がきになるれへまるではなあ
治安
▲西口は治安がよくいうことない住宅街であり公園もあり言うことなし
▼やや東口が治安維持悪い。が気になるレベルではない。
コストパフォーマンス
▲家賃は高いが安いお店がたくさんあり言うことなし
▼西口は治安悪いが悪くはない気にならない。

川崎市幸区の暮らし情報ガイド

川崎市幸区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR南武線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • JR南武線
  • JR横須賀線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 東名高速道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市幸区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
ファミリーサポート
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が31件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市幸区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。