ナイスシティアリーナ仙台ステーションイーストの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR仙石線/榴ケ岡駅 徒歩10分 JR仙山線/仙台駅 徒歩12分 仙台市地下鉄東西線/宮城野通駅 徒歩14分
所在地(住所)宮城県仙台市宮城野区小田原弓ノ町102-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2016年3月
総戸数132戸
小学校区域榴岡小学校
中学校区域宮城野中学校
専有面積73.39m² ~ 86.64m²
間取り4SLDK ~ 4SLDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ナイス
施工会社五洋建設
管理会社ナイスコミュニティー

ナイスシティアリーナ仙台ステーションイーストを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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ナイスシティアリーナ仙台ステーションイーストの売却ガイド

ナイスシティアリーナ仙台ステーションイーストは宮城県仙台市宮城野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2016年築(築10年)で、総戸数132戸、15階建の建物です。

最寄り駅は榴ケ岡駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはナイスシティアリーナ仙台ステーションイーストの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

仙台市宮城野区のマンション売却市場

仙台市宮城野区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ナイスシティアリーナ仙台ステーションイーストを売却する際のポイント

  • 築10年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数132戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市宮城野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 榴ケ岡駅まで徒歩10分
  • JR仙石線/榴ケ岡駅 徒歩10分
  • JR仙山線/仙台駅 徒歩12分
  • 仙台市地下鉄東西線/宮城野通駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 榴岡小学校
  • 中学校区: 宮城野中学校

ナイスシティアリーナ仙台ステーションイーストに関するよくある質問

ナイスシティアリーナ仙台ステーションイーストの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ナイスシティアリーナ仙台ステーションイーストには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ナイスシティアリーナ仙台ステーションイーストの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がナイスシティアリーナ仙台ステーションイーストの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ナイスシティアリーナ仙台ステーションイーストはどのような物件ですか?

ナイスシティアリーナ仙台ステーションイーストは宮城県仙台市宮城野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。榴ケ岡駅徒歩10分。築2016年、総戸数132戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

仙台市宮城野区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは仙台市宮城野区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ナイスシティアリーナ仙台ステーションイーストには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

仙台市宮城野区の住みやすさは?

仙台市宮城野区は宮城県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 仙台市宮城野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

仙台市宮城野区の交通アクセスは?

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東北本線、東北新幹線などの鉄道と三陸沿岸道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

仙台市宮城野区の子育て環境は?

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市宮城野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【仙台駅に対する口コミ】バス乗り場や電車も全て仙台駅からいけるのでべんりである仙台駅周辺はいろんなお店もあるので便利である
【仙台駅に対する口コミ】地下に入ってから改札が遠いので、改札を増やして欲しい郊外と比べると全てが高いので、結局何もできない
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【仙台駅に対する口コミ】仕事帰りにお買い物もでき、定期的開かれている物産展も面白い昼間は人手も多く、特に気になることはない
【仙台駅に対する口コミ】食べ物屋さんのにおいが強烈なときがある。夜になるとホームレスやよくわからない人がベンチに座っている
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【仙台駅に対する口コミ】地元だけでなく東北のものも手に入るのは嬉しい。
【仙台駅に対する口コミ】全て美味しそうに見えるけど、やっぱり高い
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【仙台駅に対する口コミ】カフェや本屋もあり時間も潰せすことができる。
【仙台駅に対する口コミ】もう少しトイレは衛生さにかけているので改善してほしい
2020年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【仙台駅に対する口コミ】仙台市の中心。西口にはアーケード街が続いており、薬局から100均、ゲームセンターやカラオケなどなんでもそろっている。特に一番町付近はカラオケ激戦区で店舗数が多く値段も安く人気。 東口には大きなヨドバシカメラがあり、家電が何でもそろう。
【仙台駅に対する口コミ】特に土日は人が多く、駅内は大変混雑している。駅の入り口に喫煙所がありタバコ臭い。
2024年08月 メリット
交通利便性
とても駅員さんがいい雰囲気で利用しやすくて最高です。
しいてあげれば、たまに駅員さんがいなくて、質問ができないのが気になる
生活利便施設の充実
買い物や施設も多くてとてもたすかっています。
駅中のコンビニが24時間だとすごく助かる
飲食店の充実
蕎麦屋やパン屋があるのですごく嬉しいところです。
スターバックスや珈琲屋さんがあればすごく助かります
暮らし・子育て環境の充実
公園なども多くてとてもいいとおもいます。
もし、階段などに手すりがあるともっと良くなると思います
治安
あまり治安は良くない気がしますが、駅の中は綺麗だと思います。
酔っ払いや、たまに駅外のベンチで寝てる人もいるのであまり印象はよくないです
コストパフォーマンス
利便性はとても良く、土地の値段もいいと思います
もしもできるのであれば、物価を安くして欲しいです
交通利便性
都心まで1時間半程度で、駅前からのタクシーやバスの本数も充実している為、利便性が高い駅です。
色々な路線や地下鉄も集まる為、結構混雑します。
生活利便施設の充実
商業施設やホテルが密集しているので、観光の拠点にできます。
週末になると隣県からも人が集まるので、そこそこ混雑します。
飲食店の充実
宮城県の名物を中心にお店は一通り揃ってます。
店によっては値段なや味に差があるかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
そこそこ都会なので、施設は充実してます。
子供用の室内遊戯場がもっとあると良いです。
治安
街並みはきれいだし、治安もそんなに悪く無いかと思います。
他県からも人が集まりますので、仕方がないかと。
コストパフォーマンス
そこそこ都会で、利便性が良いので、妥当ではないかと。
強いて挙げれば、地震や災害の不安はあります。

仙台市宮城野区の暮らし情報ガイド

仙台市宮城野区は宮城県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東北本線、東北新幹線などの鉄道と三陸沿岸道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東北本線
  • 東北新幹線
  • JR仙山線
  • JR磐越西線

主要駅への所要時間

  • 仙台駅: 電車で約10分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間40分
  • 仙台空港アクセス線 仙台空港駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 三陸沿岸道路
  • 国道4号
  • 国道13号

子育て・教育

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市宮城野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

妊産婦訪問支援
放課後児童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が76件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商店街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商店街
  • 地域スーパー
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 都市公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

仙台市宮城野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。