ナイスグランソレイユ越戸の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR宇都宮線/宇都宮駅 徒歩33分
所在地(住所)栃木県宇都宮市越戸3丁目10-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付6階建
築年月2004年2月
総戸数78戸
小学校区域宇都宮市立泉が丘小学校
中学校区域宇都宮市立泉が丘中学校
専有面積70.52m² ~ 91.38m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社ナイス
施工会社東武建設
管理会社ナイスコミュニティー

ナイスグランソレイユ越戸を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 最上階

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 金融関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいナイスグランソレイユ越戸を候補にしています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 栃木県宇都宮市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ナイスグランソレイユ越戸の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

8組の購入希望者が検討中

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ナイスグランソレイユ越戸の売却ガイド

ナイスグランソレイユ越戸は栃木県宇都宮市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数78戸、地下1階付6階建の建物です。

最寄り駅は宇都宮駅(徒歩33分)です。

現在、URICOにはナイスグランソレイユ越戸の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

宇都宮市のマンション売却市場

宇都宮市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ナイスグランソレイユ越戸を売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

260前後の保育施設や支援拠点を想定でき、宇都宮市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 宇都宮駅まで徒歩33分
  • JR宇都宮線/宇都宮駅 徒歩33分

教育・子育て

  • 小学校区: 宇都宮市立泉が丘小学校
  • 中学校区: 宇都宮市立泉が丘中学校

ナイスグランソレイユ越戸に関するよくある質問

ナイスグランソレイユ越戸の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ナイスグランソレイユ越戸には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ナイスグランソレイユ越戸の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がナイスグランソレイユ越戸の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ナイスグランソレイユ越戸はどのような物件ですか?

ナイスグランソレイユ越戸は栃木県宇都宮市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。宇都宮駅徒歩33分。築2004年、総戸数78戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

宇都宮市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは宇都宮市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ナイスグランソレイユ越戸には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

宇都宮市の住みやすさは?

宇都宮市は栃木県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は284件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 宇都宮市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

宇都宮市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR湘南新宿ライン、JR中央線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

宇都宮市の子育て環境は?

260前後の保育施設や支援拠点を想定でき、宇都宮市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年11月 不動産会社さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
・主要駅の宇都宮駅行きのバス停が多く約10分ほどで行けるので便利。
・時間帯によっては道路が非常に混むので車を使用する方は不便に思う方もいる。
立地・治安・周辺環境 ★★★
・住宅街なので夜など人目に付きやすい環境。
・住宅街で車の通りが多いので歩行者は気を使うことになる。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
・外観は直近で塗装をしているので非常にキレイな状態。 ・オートロックや監視カメラが充実している。
・平置きの駐車場が少なく、機械式の場合、部屋からとても遠い場所になる可能性がある。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
・室内の設備は比較的新しい。 ・全室、南向きなので日照がとても良い。
・ペット可なので、隣の部屋が勝っている場合がある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
・徒歩1分以内にショッピングモールがあり、飲食店も複数あので非常に便利。
・マイナーなスーパーなので、品揃えが若干悪いと感じる場合がある。
暮らし・防災・子育て ★★★★
・学区内の学校の評判がとても良いのでお子様がいる場合には大きなメリットになる。 ・病院施設は揃っており非常に便利。
・地域のイベントやお祭りなど特になし。 ・マンションの役員は持ち回りになる。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【宇都宮駅・宇都宮駅東口駅に対する口コミ】とても広くて充実しているのがとりあえずスゴすぎるなと思いました!駅には中高生人気のスタバや丸亀製麺といったフードコートなどがありとてもいいと思いました!またおかしのまちおかというお菓子屋さんも安くて最高です!
【宇都宮駅・宇都宮駅東口駅に対する口コミ】広くて迷子になる人が多いのと駅前の車を止めるところが狭すぎるため送迎などにはむいてないです
2019年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【宇都宮駅・宇都宮駅東口駅に対する口コミ】駅周辺は飲食店や家電量販店もあり、買い物をするにはとても便利だと思います。 また、近くに人気の餃子屋さんがたくさんあり、有名な神社や旧篠原邸という大谷石を使用している建物も徒歩圏内にあるので観光にはおすすめです。
【宇都宮駅・宇都宮駅東口駅に対する口コミ】電車の混雑状況は、時間により学生の方が多く利用するため若干混雑しています。 駅を降りてすぐに坂道があるので、歩くのが苦手な方はバスを利用すると便利です。
2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【宇都宮駅・宇都宮駅東口駅に対する口コミ】宇都宮は餃子が有名な地域で、宇都宮駅の改札口を出たすぐの所に宇都宮観光案内所があり、シンボルの餃子像があります。また、周辺には、大谷資料館や平和観音、宇都宮城址公園、宇都宮動物園など、多くの観光施設があり大人も子供も一緒に楽しむ事が出来ます。
【宇都宮駅・宇都宮駅東口駅に対する口コミ】宇都宮から都心の方へ向かう電車は、混雑しがちです。また、宇都宮駅周辺は、夜間でも営業している店舗が多くにぎやかなのですが、大人向けの店舗も多く、治安の観点から、夜間の女性や子供の一人歩きはあまりされない方が良いと思います。
2022年07月 メリット
交通利便性
駅弁が美味いそしてお肉特製のタレが美味しすぎる
強いて言うならばもう少しお店を増やしてほしい
生活利便施設の充実
お土産を買うには打って付け改札を通ったらすぐお土産やさんに着きます
あの広さの割には店舗数が少ないので増やしてくれれば良いですね
飲食店の充実
ゴンチャさんとかロッテリアさんなどパセオなどものすごく充実しています(*^^*)
酔っ払いの迷惑客が減ったら良いですね駅の中でタバコとか吸うのもやめてほしいです
暮らし・子育て環境の充実
通学などに私わ使っているのですが結構多いです便利ですね
人混みの中に幼稚園児など居て親がめお離さないで欲しいですm(_ _)m
治安
駅は良いのですがホームがヤバイですね!。
線路に入ってる酔っ払いが居て困ることがあります
コストパフォーマンス
子育てと学校などいっぱいあるのでいいですね
文句ないですね場所も恵まれてますしいいですね
交通利便性
東京方面へは20分位に一本、新幹線がでるなど埼玉県の大宮などならとても近く感じるのでいいですね(^^)今後は駅の東側にLRT(路面電車)ができますので更に使われる駅になるのかなと思っています宇都宮の餃子を食べに行くのに便利です上野から宇都宮までの東北本線は遅くまで走っているのも良いところです
東京方面からの帰りは宇都宮を止まらない新幹線がありますので注意です間違えて乗るとせっかく新幹線乗ったのに時間とお金が無駄になります地価も安く住みやすいからか、あさ6時半頃の始発は何気に混みますね笑
生活利便施設の充実
駅周辺、歩き5分以内に食べ物屋さんが多いです西口は大きなお店もあり、大体何でも買えるかと思います東側には新しい病院ができた様です住むにはなかなか良いところですね
駅周辺はやはり路駐は厳しいです、大きなお店のセールがあると車がたくさんで動かない事も(>人<;)
飲食店の充実
おすすめの餃子屋さんは、宇味家 宇都宮駅前店、建物の二階で穴場的な笑人気店はかなり混んでるのですぐに分かりますね
穴場的なお店はメリットに書きましたが、本当のおすすめ店は駅から少し遠いですね笑タクシーの運転手に何が食べたいか聞いて連れて行ってもらうのが良いかとそういった面はデメリットかと思い書かせてもらいました
暮らし・子育て環境の充実
暮らし子育てはなかなか良いと思ってますレベルの高い高校があるので、宇都宮駅からバスで通う事になります
高校や大学が都内などと比べて少ないので競争率が高くなり、中間レベルの子供は苦労するかと思います頑張って勉強させないとですね笑
治安
治安は良いというか、悪くないのがメリットでしょうか笑ゴミが落ちていると気にする事は滅多にありません都内あるところみたいな汚い箇所はほぼないのではと思います
微妙な学校の生徒が朝夕の通学時間に自転車暴走していて危ないですねやはり駅周辺はたまに酔っぱらいがいます笑22時過ぎなければ気になりませんが、、、
コストパフォーマンス
都内とその周辺地域と比べてかなり地価が安いと思います駅から2キロちょっと、3キロいかない箇所に住んでますが、100坪以上の土地に普通の家を建てて、家庭菜園楽しんでます大きなショッピングセンターで安く食べ物が買えるなど、平均所得者ならまあまあの生活ができると思います
デメリットをあえて出すなら、新幹線など一本で行ける勤務地なら問題ないですが、乗り換えが必要な箇所に勤務するのは厳しいかな、、、地価も上がって競争率高くなっているところもでしょうか笑

宇都宮市の暮らし情報ガイド

宇都宮市は栃木県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は284件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR湘南新宿ライン、JR中央線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR湘南新宿ライン
  • JR中央線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 関越自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

260前後の保育施設や支援拠点を想定でき、宇都宮市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て世帯相談窓口
一時保育

教育の特徴

通学選択肢が多く、習い事や学習支援サービスも利用しやすい環境です。 町丁目数が284件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型商業施設
  • 駅ビル
  • 生活密着型スーパー

医療

医療機関数: 約28施設
28前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 近隣公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

宇都宮市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、河川氾濫への備えとしてハザードマップの確認が欠かせません。