ナイスエスアリーナ弘明寺の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通横浜市営地下鉄ブルーライン/弘明寺駅 徒歩2分 京急本線/弘明寺駅 徒歩3分
所在地(住所)神奈川県横浜市南区大橋町3丁目62-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2002年3月
総戸数70戸
小学校区域横浜市立大岡小学校
中学校区域横浜市立南中学校
専有面積46.76m² ~ 83.72m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ナイス
施工会社フジタ
管理会社ナイスコミュニティー

ナイスエスアリーナ弘明寺を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、神奈川県横浜市南区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、神奈川県横浜市南区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 1階

7組の購入希望者が検討中

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ナイスエスアリーナ弘明寺の売却ガイド

ナイスエスアリーナ弘明寺は神奈川県横浜市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数70戸、7階建の建物です。

最寄り駅は弘明寺駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはナイスエスアリーナ弘明寺の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市南区のマンション売却市場

横浜市南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ナイスエスアリーナ弘明寺を売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 弘明寺駅まで徒歩2分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン/弘明寺駅 徒歩2分
  • 京急本線/弘明寺駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立大岡小学校
  • 中学校区: 横浜市立南中学校

ナイスエスアリーナ弘明寺に関するよくある質問

ナイスエスアリーナ弘明寺の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ナイスエスアリーナ弘明寺には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ナイスエスアリーナ弘明寺の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がナイスエスアリーナ弘明寺の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ナイスエスアリーナ弘明寺はどのような物件ですか?

ナイスエスアリーナ弘明寺は神奈川県横浜市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。弘明寺駅徒歩2分。築2002年、総戸数70戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ナイスエスアリーナ弘明寺には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市南区の住みやすさは?

横浜市南区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 横浜市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市南区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、小田急線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市南区の子育て環境は?

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【弘明寺駅に対する口コミ】羽田空港を結ぶエアポート急行が停車するため、京急のダイヤは便利です。横浜駅からの距離と特急停車駅ではないものの利便性が良く、家賃については価格的に丁度いいと思います。
【弘明寺駅に対する口コミ】小高い山の上に駅があるため、東西どちらの街からも坂を上る必要があります。 また、狭い道に車が通り、踏切もあるため通行しづらいです。やはり平地が少なくどこに住むにしてもアップダウンが必要で、土地も狭いところが多く住める地域は限られます。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【弘明寺駅に対する口コミ】東西どちらの街にも坂を下れば商店街があります。特に、東側は地下鉄弘明寺駅に通じる弘明寺商店街のアーケードがあります。商店街に飲食店は多いものの、酔っ払い客が溢れる繁華街ではありません。
【弘明寺駅に対する口コミ】駐車スペースが少なく、大型スーパーなどがあまりありません。丘の上の弘明寺公園は鬱蒼としており、人通りも少なく夜は物寂しい様子です。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【弘明寺駅に対する口コミ】東西どちらの街にも小ぢんまりとした飲食店があります。 中華料理店では、総菜を店頭販売しているところもあります。
【弘明寺駅に対する口コミ】大人数に対応できる超有名店などはありません。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【弘明寺駅に対する口コミ】駅のすぐ近くに小高い丘となっている弘明寺公園があります。
【弘明寺駅に対する口コミ】ただ、平地の広場まで行くためには、坂を上り下りする必要があります。
2025年06月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
商店街が近いので、雨にも濡れず、買い物がしやすい。
今のところ特に思い当たりませんが、一階のお部屋は湿気がこもるような気がします。
2022年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
京急線、ブルーラインの弘明寺駅が近く便利。
京急線は坂を上る必要があるため少しきつい。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
少し歩くと大岡公園という非常に大きくて整備された公園がある。南警察署も近くにあるため治安はよい。
桜並木の川沿いに位置するため、春には毎年花見客が押し寄せる。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
オートロックかつカメラが付いており防犯がしっかりしているし、平日は管理人がいるため安心。
強いてあげるのであれば、玄関も自動ドアにならないものか。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
RC造であり、足音や会話は全く聞こえてこない。
ペット可であるため、RC造といえど隣人宅からの鳴き声はきこえてくる。部屋によっては中央に大きな梁があり、照明を複数用意しないと暗くなってしまう。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
商店街の脇に位置するため買い物は言うことなし。
商店街各店の閉店時間はわりと早いため注意。
暮らし・防災・子育て ★★★★
小学校や公園が近くにあり、故曽田には便利。
夜は商店街を外れると少し暗いため、注意が必要。
2024年11月 メリット
飲食店の充実
個人店が多く、コストパフォーマンスが高い。
深夜まで営業している店舗は少ないため、2次会は上大岡まで行く必要がある
交通利便性
羽田空港を結ぶエアポート急行が停車するため、京急のダイヤは便利です。
小高い山の上に駅があるため、東西どちらの街からも坂を上る必要があります。また、狭い道に車が通り、踏切もあるため通行しづらいです。
生活利便施設の充実
東西どちらの街にも坂を下れば商店街があります。特に、東側は地下鉄弘明寺駅に通じる弘明寺商店街のアーケードがあります。
駐車スペースが少なく、大型スーパーなどがあまりありません。
飲食店の充実
東西どちらの街にも小ぢんまりとした飲食店があります。中華料理店では、総菜を店頭販売しているところもあります。
大人数に対応できる超有名店などはありません。
暮らし・子育て環境の充実
駅のすぐ近くに小高い丘となっている弘明寺公園があります。
ただ、平地の広場まで行くためには、坂を上り下りする必要があります。
治安
商店街に飲食店は多いものの、酔っ払い客が溢れる繁華街ではありません。
丘の上の弘明寺公園は鬱蒼としており、人通りも少なく夜は物寂しい様子です。
コストパフォーマンス
横浜駅からの距離と特急停車駅ではないものの利便性が良く、家賃については価格的に丁度いいと思います。
やはり平地が少なくどこに住むにしてもアップダウンが必要で、土地も狭いところが多く住める地域は限られます。

横浜市南区の暮らし情報ガイド

横浜市南区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、小田急線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • 小田急線
  • JR南武線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が55件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 県立相模原公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。