ナイスエスアリーナ宇都宮城東の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR宇都宮線/宇都宮駅 徒歩17分 宇都宮芳賀ライトレール線/東宿郷駅 徒歩19分
所在地(住所)栃木県宇都宮市城東1丁目11-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2013年2月
総戸数32戸
小学校区域宇都宮市立城東小学校
中学校区域宇都宮市立旭中学校
専有面積70.34m² ~ 75.38m²
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社ナイス
施工会社東武建設
管理会社ナイスコミュニティー

ナイスエスアリーナ宇都宮城東を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ナイスエスアリーナ宇都宮城東の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 60代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 心理的瑕疵

5組の購入希望者が検討中

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ナイスエスアリーナ宇都宮城東の売却ガイド

ナイスエスアリーナ宇都宮城東は栃木県宇都宮市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2013年築(築13年)で、総戸数32戸、11階建の建物です。

最寄り駅は宇都宮駅(徒歩17分)です。

現在、URICOにはナイスエスアリーナ宇都宮城東の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

宇都宮市のマンション売却市場

宇都宮市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ナイスエスアリーナ宇都宮城東を売却する際のポイント

  • 築13年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

260前後の保育施設や支援拠点を想定でき、宇都宮市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 宇都宮駅まで徒歩17分
  • JR宇都宮線/宇都宮駅 徒歩17分
  • 宇都宮芳賀ライトレール線/東宿郷駅 徒歩19分

教育・子育て

  • 小学校区: 宇都宮市立城東小学校
  • 中学校区: 宇都宮市立旭中学校

ナイスエスアリーナ宇都宮城東に関するよくある質問

ナイスエスアリーナ宇都宮城東の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ナイスエスアリーナ宇都宮城東には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ナイスエスアリーナ宇都宮城東の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がナイスエスアリーナ宇都宮城東の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ナイスエスアリーナ宇都宮城東はどのような物件ですか?

ナイスエスアリーナ宇都宮城東は栃木県宇都宮市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。宇都宮駅徒歩17分。築2013年、総戸数32戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

宇都宮市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは宇都宮市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ナイスエスアリーナ宇都宮城東には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

宇都宮市の住みやすさは?

宇都宮市は栃木県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は284件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 宇都宮市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

宇都宮市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR湘南新宿ライン、JR中央線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

宇都宮市の子育て環境は?

260前後の保育施設や支援拠点を想定でき、宇都宮市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【宇都宮駅・宇都宮駅東口駅に対する口コミ】駅に直結して栃木特産品ショッピングエリアがあり、お土産だけでなく自家用買いにも便利です。駅の目の前にはララスクエアというショッピング施設もあり、ヨドバシカメラや100円ショップ、本屋、スポーツ店と買い物に便利。駅近のカフェでは駅の1階にスタバ、駅の2階にタリーズがあります。ララスクエアの1階にもタリーズがあり、休憩する場所には困りません。
【宇都宮駅・宇都宮駅東口駅に対する口コミ】駅周辺は車の乗り入れが激しく意外と危険。また夜になると駅から少し離れれば暗い道になるので、危険を感じることもあります。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【宇都宮駅・宇都宮駅東口駅に対する口コミ】駅の改札前にコンビニやお土産屋さんが沢山あり、お土産探しには困らないと思います。緑の窓口も広いです。 1階に行くと、スタバ、成城石井、有名なフルーツサンド屋さん、スーパーなどもあります。 最近はゴンチャも出来ました。 改札内はコンビニ、待合室もあり、とても便利です。トイレも広いしきれい。
【宇都宮駅・宇都宮駅東口駅に対する口コミ】そこまで気になりませんが、強いて言うのであれば、待合室がもう少し広いといいなと思います。 電光掲示板がもう1箇所階段のところにあると嬉しいです。
2021年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【宇都宮駅・宇都宮駅東口駅に対する口コミ】駅ナカの施設が充実しているのでとても便利です。駅から歩いて行ける距離に飲食店やファストフード店、コンビニがあります。飲み屋さんも充実しているので、飲み会をするにも最適です。電車は本数が多いので困ったことはありません。
【宇都宮駅・宇都宮駅東口駅に対する口コミ】電車の本数は多いですが、ラッシュ時は非常に混雑するので注意です。
2025年05月 メリット
交通利便性
新しく開発されたので駅中や周辺にお店が増えたlrtが便利
以前は東側はバスしかなく便も少なく不便だったがLRTができて便利になった
交通利便性
ほとんどの新幹線が止まるので、旅行の際や帰省時など遠方へ移動でよく利用しています。学生の頃は鈍行での移動がメインでしたが、湘南新宿ラインなどを利用すれば、乗り継ぎなし1本のみで逗子まで行くことができて大変便利でした。また、宇都宮市内を循環するLRTという路面電車のようなものも新たに導入され、さらに交通利便性が上がったと思います。
やはり都内と比べてしまうと本数が少なめです。1本逃すとある程度の待ち時間が発生します。
生活利便施設の充実
最近では東口に、「宇都宮テラス」という商業施設が充実するようになり、綺麗でオシャレなお店が増えました。娯楽性が高まったので、それ以前は駅周辺で遊ぶなんてことはあまりなかったのですが、宇都宮テラスでショッピングしたり食事をする若者も増えたように感じます。
まだまだ西口は盛り上がりに欠けていると思います。駅から360度見渡しても、どこも賑やかな雰囲気になるように、トレンドに乗るようなお店が駅周辺にもっと増えるといいなと思っています。
飲食店の充実
西口のビル及び東口の商業施設内に、宇都宮ならではの餃子やさんがいくつか点在しています。また、東口の宇都宮テラスには、カフェやレストラン、飲み屋さんなども比較的たくさん入っているので、選択肢は結構あるのではないかと思います。
最近は宇都宮餃子の存在感が薄くなってきたような気もするので、もっと餃子を盛り上げてくれても良い気もします、、。
暮らし・子育て環境の充実
駅構内のバリアフリーや多機能トイレに関しては必要最低限といったところかと思います。東口の商業施設「宇都宮テラス」内には、多機能トイレ周辺に、「授乳室」「おきがえ場所」「子ども用手洗い場」なども完備されており、パパママに優しい造りになっているように感じます。
駅構内のバリアフリー、子育て環境の充実をもっと推進してほしいです。
治安
駅東口が整備されてから治安は良いほうかと思います。夜も明るいので、駅周辺であれば女性ひとりでも歩けます。
強いて言えば、飲み屋周辺はたまに酔っ払いがいることがあったり、場合によってはしつこい客引きなども見かけたりするのが少し気になります。
コストパフォーマンス
宇都宮駅周辺の家賃は高いです。ただ、場所によっては、少し離れると一気に値段が下がったりもします。LRTも走るようになったので、少し離れるところに住んでもそこまで不便ではないです。物価などは、高級店が多いというわけでもないので、全国平均かと思います。
駅から少し離れて家賃がお手頃な家は、大学生が住んでいる場合もあるため、騒がしい可能性もあります。(特に駅東側)
交通利便性
乗り換えもしやすくて、お店もたくさんありとてもいい駅です。
改札内はとても便利ですが、改札外にはあまりお店がなく、暇になってしまいます。
生活利便施設の充実
なんでも揃うので、とてもいい駅だと思います。
東口があまり少ないですが、ただ今再開発を行なっているので完成したらどうなるかが期待です。
飲食店の充実
1階にはとても飲食店が充実しているのでとても良いです。
強いてあげるので有れば、テイクアウトのお店がもっと多いといいなと思いました。
暮らし・子育て環境の充実
飲食店が多いものの、生活雑貨を扱うお店は少ないですが、寄りやすいいいお店はあります。
少しお店が少ないところが不便だと思いました。
治安
特に問題等はないので、安全でいい駅です。
少し駅は古い感じがしますが、使用上問題はありません。
コストパフォーマンス
マンションも最近多くなってきているのでいいと思います。
マンションの近くにはあまりお店がない印象です。

宇都宮市の暮らし情報ガイド

宇都宮市は栃木県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は284件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR湘南新宿ライン、JR中央線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR湘南新宿ライン
  • JR中央線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 関越自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

260前後の保育施設や支援拠点を想定でき、宇都宮市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て世帯相談窓口
一時保育

教育の特徴

通学選択肢が多く、習い事や学習支援サービスも利用しやすい環境です。 町丁目数が284件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型商業施設
  • 駅ビル
  • 生活密着型スーパー

医療

医療機関数: 約28施設
28前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 近隣公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

宇都宮市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、河川氾濫への備えとしてハザードマップの確認が欠かせません。