ナイスウィングスクエア横濱阪東橋の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通横浜市営地下鉄ブルーライン/阪東橋駅 徒歩3分 京急本線/黄金町駅 徒歩7分 横浜市営地下鉄ブルーライン/吉野町駅 徒歩7分
所在地(住所)神奈川県横浜市南区高根町4丁目29-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2012年11月
総戸数71戸
小学校区域横浜市立南吉田小学校
中学校区域横浜市立共進中学校
専有面積51.58m² ~ 63.63m²
間取り3LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ナイスエスト佐藤工業
施工会社佐藤工業
管理会社ナイスコミュニティー

ナイスウィングスクエア横濱阪東橋を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 30代前半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 ナイスウィングスクエア横濱阪東橋は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 ナイスウィングスクエア横濱阪東橋の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 30代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 教育関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、神奈川県横浜市南区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子供の独立
NG条件 エレベーターなし

7組の購入希望者が検討中

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ナイスウィングスクエア横濱阪東橋の売却ガイド

ナイスウィングスクエア横濱阪東橋は神奈川県横浜市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2012年築(築14年)で、総戸数71戸、11階建の建物です。

最寄り駅は阪東橋駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはナイスウィングスクエア横濱阪東橋の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市南区のマンション売却市場

横浜市南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ナイスウィングスクエア横濱阪東橋を売却する際のポイント

  • 築14年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 阪東橋駅まで徒歩3分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン/阪東橋駅 徒歩3分
  • 京急本線/黄金町駅 徒歩7分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン/吉野町駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立南吉田小学校
  • 中学校区: 横浜市立共進中学校

ナイスウィングスクエア横濱阪東橋に関するよくある質問

ナイスウィングスクエア横濱阪東橋の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ナイスウィングスクエア横濱阪東橋には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ナイスウィングスクエア横濱阪東橋の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がナイスウィングスクエア横濱阪東橋の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ナイスウィングスクエア横濱阪東橋はどのような物件ですか?

ナイスウィングスクエア横濱阪東橋は神奈川県横浜市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。阪東橋駅徒歩3分。築2012年、総戸数71戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ナイスウィングスクエア横濱阪東橋には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市南区の住みやすさは?

横浜市南区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 横浜市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市南区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、小田急線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市南区の子育て環境は?

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【阪東橋駅に対する口コミ】駅の近くには大きな横浜橋商店街があります。350メートルほどのアーケード内には130ほどの様々な店舗がありお買い物に困ることがないです。 駅から関内駅方面まで続く大通り公園は、きれいに整備されていて散歩するのにピッタリです。
【阪東橋駅に対する口コミ】昼間は人でごった返している駅周辺ですが、夜は人通りがあまりないです。公園内は注意が必要です。
2023年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★
コンビニは近くにたくさんあります。ファミマ、ミニストップ、セブン。100円ローソンもあります。
徒歩3分でまいばすけっとがありますが、小規模スーパーなので、なんでも揃うわけではありません。大きいスーパーはサミットがありますが、徒歩10分程度離れています。
2024年06月 メリット
交通利便性
横浜駅まで数駅であり、中心部にでやすい。比較的座れることが多い。
普通しか止まらないため駅での待ち時間が長くなることがある。
生活利便施設の充実
最低限の買い物はできる。学校もいくつかあり、学生やファミリーが多い印象。
伊勢崎町や関内などに近く、治安が良いとは言えない。
飲食店の充実
最低限のチェーン店がある。コンビニや弁当屋などもある。
チェーン店が少ない。はじめてきた人は行くところがなく迷ってしまいそう。
暮らし・子育て環境の充実
保育園や小学校は複数あり、環境は整っている。公園も駅周辺にある。
中国系方が多い印象で、多国籍なため合わない人もいそう。
治安
駅周辺の治安の悪さはない。昼であれば安全。
夜間酔っ払いがたまにいる。歓楽街が近い。
コストパフォーマンス
家賃はそこまで高くないため、利便性を妥協できれば良い街かもしれない。
横浜の汚い部分が集まっているような場所に近いため、住みやすいとは言えない。ファミリー層は横浜周辺か離れた場所の方が落ち着いて過ごせそう。
交通利便性
横浜駅まで10分で到着すること・徒歩で京急線の駅まで移動可能・改札までの深さが他のブルーラインの駅と比べると浅い(階段をのぼる距離が少ない)
快速が止まらない・長いときだと10分に1本しか電車が来ない
生活利便施設の充実
営業時間の長い小型スーパーがある・徒歩圏内に個人クリニックがある
駅付近に大型のスーパー、ドラッグストアはなし・コンビニの数が少ない
飲食店の充実
個人経営の居酒屋が多い・有名なラーメン店がある
強いて言えばチェーン店のお店の種類が少ない
暮らし・子育て環境の充実
近くに大きな公園がある・学校は駅近くにある
多機能トイレはなし・学校の数は多くない・駅の改札から地上に出るためのエレベーター台数が少ない
治安
歓楽街はなし・飲食店数が多くないので酔っ払いは少ない
不審者情報が多い・暴力事件が多い・人通りが少ない通りが多い
コストパフォーマンス
横浜市の中では家賃が安い・家賃と横浜までの所要時間を考えるとコスパはいい
最寄り駅に大型スーパーはないので自転車、自動車等で少し離れた大型スーパーへ買い物に行く必要がある(ドラッグストアも同様)

横浜市南区の暮らし情報ガイド

横浜市南区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、小田急線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • 小田急線
  • JR南武線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が55件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 県立相模原公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。