ナイスアーバン錦の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR宇都宮線/宇都宮駅 バス15分
所在地(住所)栃木県宇都宮市錦3丁目6-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付6階建
築年月1996年10月
総戸数34戸
小学校区域宇都宮市立錦小学校
中学校区域宇都宮市立陽北中学校
専有面積60.03m² ~ 69.03m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社ナイス日栄
施工会社フジタ
管理会社ナイスコミュニティー

ナイスアーバン錦を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ナイスアーバン錦は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、栃木県宇都宮市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 医療従事者
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、栃木県宇都宮市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、栃木県宇都宮市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #9

家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 栃木県宇都宮市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 特になし

9組の購入希望者が検討中

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ナイスアーバン錦の売却ガイド

ナイスアーバン錦は栃木県宇都宮市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数34戸、地下1階付6階建の建物です。

最寄り駅は宇都宮駅です。

現在、URICOにはナイスアーバン錦の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

宇都宮市のマンション売却市場

宇都宮市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ナイスアーバン錦を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

260前後の保育施設や支援拠点を想定でき、宇都宮市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 宇都宮駅が利用可能
  • JR宇都宮線
  • 宇都宮駅 バス15分

教育・子育て

  • 小学校区: 宇都宮市立錦小学校
  • 中学校区: 宇都宮市立陽北中学校

ナイスアーバン錦に関するよくある質問

ナイスアーバン錦の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ナイスアーバン錦には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ナイスアーバン錦の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がナイスアーバン錦の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ナイスアーバン錦はどのような物件ですか?

ナイスアーバン錦は栃木県宇都宮市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1996年、総戸数34戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

宇都宮市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは宇都宮市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ナイスアーバン錦には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

宇都宮市の住みやすさは?

宇都宮市は栃木県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は284件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 宇都宮市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

宇都宮市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR湘南新宿ライン、JR中央線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

宇都宮市の子育て環境は?

260前後の保育施設や支援拠点を想定でき、宇都宮市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【宇都宮駅・宇都宮駅東口駅に対する口コミ】北関東の大きな駅ということでまずまず栄えており、駅中の施設もそれなりに整っています。また駅の近くにも様々な商業施設があり、片田舎としては思ったよりも利便性が得られると思います。同時に片田舎ということで、小さく細い脇道もあるので、送迎するにも混雑時に抜け道で少し時短出来る時もあります。
【宇都宮駅・宇都宮駅東口駅に対する口コミ】駅前に居酒屋がそこそこあるので、夜は酔っ払いが多いことも有り、女性はやや怖いかもしれません。また、駅周辺の道路の整備が追い付いていない面もあるので出勤帰宅時は混みがちです。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【宇都宮駅・宇都宮駅東口駅に対する口コミ】乗換なしで、東京や神奈川まで行けるのが魅力的です!これ、かなり便利です! 駅東は開発が進んでいて、マンションや病院、ホテルなどが出来てきています。 また、LRTも出来る予定で、今は道路の工事中ですが、開通したら、便利かもしれません!
【宇都宮駅・宇都宮駅東口駅に対する口コミ】強いてあげれば、駅東が開発進んでいますが、まだまだ田舎だなぁと思うところですかね…
2024年07月 メリット
交通利便性
数十分に一本と、割と早いペースで電車が来てくれる
東京の駅ような本数がないのは仕方がないだろうが、もう少し多いとありがたい。
生活利便施設の充実
駅ナカの商業施設がとても充実していて、飽きることがない。
強いて言うなら、新しいお店などを積極的に入れてもいいと思う。
飲食店の充実
美味しいお店や、値段が手頃なファストフード店が多くある。
特にないが、あえて言うなら、流行りのお店を入れて欲しい。
暮らし・子育て環境の充実
トイレはバリアフリーに特化していていいと思う。
駅構内にももう少しバリアフリー設備を整えて欲しい。
治安
都会と比べると、比較的いい方だと思った。
夜帯に利用することが少ないが、変な人がいると聞いた。
コストパフォーマンス
近くに色々な商業施設があり、利便性はいいと思う。
特にないが、家賃などはやはり高めになるのかなと思う。
交通利便性
新幹線から在来線まで幅広い列車が止まるのでとても便利。
車両が長すぎて、どこが空いてるのかわからない。
生活利便施設の充実
駅中にたくさんお店があるので、長時間時間を潰せる。
より若者向けのお店が多くあっても良いかなと思う。
飲食店の充実
カフェもいくつかあるし、コンビニもあるので便利。
改札内のコンビニで社割がきくと、改札内カフェで働いている人はより便利に感じると思う。
暮らし・子育て環境の充実
女子トイレは全体的に個室も広いし、ベビーベッドもある。
女子トイレ全体がやや狭い。通路や中全体が。
治安
交番があるので、変な人は見かけたことがない。
夜の喫煙所付近はちょっと治安が悪いときがある。
コストパフォーマンス
家賃は東京とかと比較しても安い。2Kで5万を切るのは宇都宮の強み。
車がないと移動がしずらい。駅、アウトレット、商業施設の距離が遠いので学生は移動範囲が限られる。

宇都宮市の暮らし情報ガイド

宇都宮市は栃木県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は284件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR湘南新宿ライン、JR中央線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR湘南新宿ライン
  • JR中央線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 関越自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

260前後の保育施設や支援拠点を想定でき、宇都宮市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て世帯相談窓口
一時保育

教育の特徴

通学選択肢が多く、習い事や学習支援サービスも利用しやすい環境です。 町丁目数が284件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型商業施設
  • 駅ビル
  • 生活密着型スーパー

医療

医療機関数: 約28施設
28前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 近隣公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

宇都宮市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、河川氾濫への備えとしてハザードマップの確認が欠かせません。