ナイスアーバン泉中央の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通仙台市地下鉄南北線/泉中央駅 徒歩4分
所在地(住所)宮城県仙台市泉区泉中央4丁目5-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1995年3月
総戸数87戸
小学校区域七北田小学校
中学校区域七北田中学校
専有面積52.32m² ~ 69.07m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社日榮不動産
施工会社五洋建設
管理会社ナイスコミュニティー

ナイスアーバン泉中央を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 女性1名
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいナイスアーバン泉中央を候補にしています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ナイスアーバン泉中央のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 子供の独立
NG条件 築30年以上

7組の購入希望者が検討中

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ナイスアーバン泉中央の売却ガイド

ナイスアーバン泉中央は宮城県仙台市泉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数87戸、7階建の建物です。

最寄り駅は泉中央駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはナイスアーバン泉中央の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

仙台市泉区のマンション売却市場

仙台市泉区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ナイスアーバン泉中央を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市泉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 泉中央駅まで徒歩4分
  • 仙台市地下鉄南北線/泉中央駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 七北田小学校
  • 中学校区: 七北田中学校

ナイスアーバン泉中央に関するよくある質問

ナイスアーバン泉中央の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ナイスアーバン泉中央には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ナイスアーバン泉中央の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がナイスアーバン泉中央の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ナイスアーバン泉中央はどのような物件ですか?

ナイスアーバン泉中央は宮城県仙台市泉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。泉中央駅徒歩4分。築1995年、総戸数87戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

仙台市泉区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは仙台市泉区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ナイスアーバン泉中央には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

仙台市泉区の住みやすさは?

仙台市泉区は宮城県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 仙台市泉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

仙台市泉区の交通アクセスは?

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東北本線、JR磐越西線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

仙台市泉区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市泉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【泉中央駅に対する口コミ】天候に左右されず、よっぽどのこと(人身事故・線路上の問題など)がない限り運休しません。終点始発なので確実に座れます。駅近だと、1時間に走っている電車の数も多いので利便性はとても良いかと思います。それに比例した家賃です。
【泉中央駅に対する口コミ】他の路線がないので、電車が止まってしまった場合バスか他の交通手段しか方法がありません。駅からバスで自宅に帰る場合は、ラッシュ時は特に混み合い、行列ができています。また、バスと電車の乗り換えが必要なので、雪の降る東北ではバスは時間通りに来ないので大変だと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【泉中央駅に対する口コミ】駅に3つ大きなショッピング施設が併設されているので、買い物には困りません。また病院や区役所も近いです。駅を利用する方も多いですし、駅前に関しては比較的良い方かと思います。
【泉中央駅に対する口コミ】買い物には困らないものの、デパ地下価格になるのでもう少しリーズナブルなスーパーが併設されると便利だなとは思います。駅前から少し離れると静かな住宅地が広がり、場所によっては街灯が少なくなるところもあります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【泉中央駅に対する口コミ】駅に併設されているショッピングモールの中にたくさんの飲食店が入っています。カフェ、イタリアン、和食、仙台で名物の牛タンもあります。
【泉中央駅に対する口コミ】牛丼やうどんチェーンのようなワンコインで食べられるお店は少ないのが若干のマイナスポイントです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【泉中央駅に対する口コミ】駅のすぐ横にこども園があり、通勤で駅を使う方などには非常に利便性が良いかと思います。また、少し歩きますが徒歩圏内に七北田公園という大きな公園があります。
【泉中央駅に対する口コミ】強いていうなら車通りは多いので、小さな子供から目を離すと危ないと思われます。また駅前での車からの乗り降り(一時路上駐車)は禁止されており、少し離れたところでの乗り降りになります。
2022年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
仙台駅まで15分で行けます。始発なので確実に座れます。駅ビルのトイレもきれいです。
駅ビルのテナントがもっと増えたらよいと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
駅から歩道直結で助かります。駅近なのに静かです。
ごくたまに、酔って道を歩くひとの声が聞こえます。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
年数は経ってますが清潔に清掃されています。
外観に年数は感じます。地震の修復跡はあると思います。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
南側は日当たりよく洗濯物よく乾きます。風通しもよく春秋は快適です。
バリアフリーではないです。リノベーションしているお部屋も多いようです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
セルバ・アリオが目の前でとても便利です。
便利ですが買い物も飲食店も行くお店が決まってします。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
マンション自治会イベントなどもあり良い方ばかりです。
デメリットは特におもいあたらないです。共用廊下がもう少し広幅だったらよいなと思います。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【泉中央駅に対する口コミ】駅前には、セルバというショッピング施設と、アリオがあります。 セルバの地下は洋菓子などの手土産やお惣菜が買える、ちょっとしたデパ地下のような感じです。アリオの食品フロアは広く、日常の買い物には全く困りません。また駅から七北田公園方面に行くとアドゥマンという美味しいパン屋さんもあります。 駅は始発駅という事もあり、ラッシュ時でも、比較的座って通勤できます。泉区役所や、病院も集まっているので、住環境は良い駅だと思います。
【泉中央駅に対する口コミ】カフェがチェーン店しかないのが少し残念です。スタバやドトールはありますが、いわゆるおしゃれカフェみたいなのは無いです。
2017年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【泉中央駅に対する口コミ】駅周辺に百貨店が2店舗あり、店舗同士が連絡通路で繋がっているので、雨の日でも濡れずにお買い物を楽しむことができる。 地下鉄へも繋がっているので交通の面でも不便さを感じない。 バスターミナルも隣接されているので、自宅が少し離れていても楽に行き来ができる。
【泉中央駅に対する口コミ】駐車場が百貨店の立体駐車場を使うことになるので、週末に混んでいる時は周辺のコインパーキングを探し回ることになる。
2023年01月 メリット
交通利便性
終点の駅、改札を出てすぐバス乗り場がある
強いて言うなら、タクシー乗り場が改札を出てから遠い
生活利便施設の充実
近くにイトーヨーカドーなど、商業施設がある、病院が近い
強いて言うなら駅裏はだいたい飲み屋しかない
飲食店の充実
近くにパン屋さんや、コーヒーブレイクを取ることができる場所が3箇所ほどある
チェーン店以外も増えたらもっと良くなると思う
暮らし・子育て環境の充実
少し歩くが図書館や公園がある、区役所が近い
駅の改札通ってから地下に行く時、片側にしかエスカレーターがない
治安
大きいお店が沢山ある、警察署が近くにある
交番がない、夜や雨の日は薄暗い、駅付近を出るまで少し時間がかかる
コストパフォーマンス
家賃は少し安い、駅をおりて直ぐに買い物ができる場所があって便利
少し物価が高い、お金持ちが買うようなものも売っている

仙台市泉区の暮らし情報ガイド

仙台市泉区は宮城県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東北本線、JR磐越西線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東北本線
  • JR磐越西線
  • 東北新幹線
  • JR奥羽本線

主要駅への所要時間

  • 仙台駅: 電車で約10分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間40分
  • 仙台空港アクセス線 仙台空港駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 国道4号
  • 東北自動車道
  • 三陸沿岸道路

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市泉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

妊産婦訪問支援
子ども医療費助成
放課後児童クラブ

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が57件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商店街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商店街
  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 河川緑地

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

仙台市泉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。