ナイスアーバン横浜鴨居プロムナードの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR横浜線/鴨居駅 徒歩7分
所在地(住所)神奈川県横浜市緑区白山1丁目1-20
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1992年3月
総戸数41戸
小学校区域横浜市立緑小学校
中学校区域横浜市立鴨居中学校
専有面積17.10m² ~ 19.17m²
間取り1R ~ 1R
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社ナイス
施工会社保坂建設
管理会社アセットライフ

ナイスアーバン横浜鴨居プロムナードを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 30代前半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 ナイスアーバン横浜鴨居プロムナードの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

4組の購入希望者が検討中

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ナイスアーバン横浜鴨居プロムナードの売却ガイド

ナイスアーバン横浜鴨居プロムナードは神奈川県横浜市緑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数41戸、4階建の建物です。

最寄り駅は鴨居駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはナイスアーバン横浜鴨居プロムナードの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市緑区のマンション売却市場

横浜市緑区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ナイスアーバン横浜鴨居プロムナードを売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 鴨居駅まで徒歩7分
  • JR横浜線/鴨居駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立緑小学校
  • 中学校区: 横浜市立鴨居中学校

ナイスアーバン横浜鴨居プロムナードに関するよくある質問

ナイスアーバン横浜鴨居プロムナードの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ナイスアーバン横浜鴨居プロムナードには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ナイスアーバン横浜鴨居プロムナードの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がナイスアーバン横浜鴨居プロムナードの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ナイスアーバン横浜鴨居プロムナードはどのような物件ですか?

ナイスアーバン横浜鴨居プロムナードは神奈川県横浜市緑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。鴨居駅徒歩7分。築1992年、総戸数41戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市緑区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市緑区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ナイスアーバン横浜鴨居プロムナードには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市緑区の住みやすさは?

横浜市緑区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は23件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 横浜市緑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市緑区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市緑区の子育て環境は?

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2013年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄り駅はJR横浜線の鴨居駅です。 駅まで7分そんなに遠くないです。 駅までの道も広々しているので気持ちいいです。 駅周りもある程度のお店があるので便利です。
特にありません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
周りはほぼ全部マンションと住宅街です。 土地を広くとっているので圧迫感もなく気持ちいいです。 少し歩くと川沿いの道もあるの気持ちいいですよ。
特にありません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
グレーでシックなお洒落なマンションです。 エントランスもいつも掃除されていて清潔でした。 駐輪場が結構広くて使いやすかったです。
特にありません。
お部屋の仕様・設備 ★★★
白で統一された少し広めのワンルームです。 部屋の仕様は一般的で、キッチンも一人暮らしでよくある小さめのキッチンです。 収納もちゃんとあるので標準的な荷物なら問題ないと思います。
料理をする人には少しキッチンが物足りないかも、、、
買い物・飲食店充実度 ★★★★
マンション周りにはほとんどお店はないのですけど、散歩がてらのつもりで歩けば駅前の商店会、逆方向のららぽーとと10分圏内ぐらいの位置に充実したお店があります。 特にららぽーとは買い物、食事以外に映画も見れるので本当に楽しかったです。
マンション周りに一軒でいいからコンビニがほしいかも。
暮らし・防災・子育て ★★★
小学校、中学校も遠くないのでそんなに不便ではないのでは。 道も広く明るいので治安も悪くないと思います。 少しあるけば病院等の施設も充実しています。
暗くなると少し人通りが少なくなってくるのできをつけてほしいです。
2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【鴨居駅に対する口コミ】快速に乗れば横浜まで17分、町田まで12分で到着します。また、新横浜駅は2駅なので新幹線を利用するときも便利です。駅前に行けば、スーパーもドラッグストアも病院も美容院もあるので、困ることはありません。
【鴨居駅に対する口コミ】JRの駅しかないので、JRが運休すると困ります。古い駅で、都会的な雰囲気は全くありません。駅周辺は狭くて危険な場所が多いです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【鴨居駅に対する口コミ】ららぽーと横浜まで、徒歩7分です。駅から1、2分ほどの距離に、ドラッグストア3店舗とイオンフードスタイル鴨居店あります。また、心療内科、歯科、皮膚科、美容院も駅周辺にあります。駅前に交番があります。駅周辺にお店や施設がたくさんあり駅の利用者も多いので、23時くらいでも駅前は人通りがそれなりになるので、治安は良いです。
【鴨居駅に対する口コミ】ららぽーと横浜直結ではないので、雨の日は傘が必要です。駅周辺にお店が集まっているので、人が多いです。たまに、若者が大人数集まっていることがあります。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【鴨居駅に対する口コミ】マクド、夢庵、牛角、日高屋、ベローチェなどのチェーン店がいくつかあります。カウンターとテーブル席が少しある小さな日本料理店が2店舗あります。
【鴨居駅に対する口コミ】チェーン店や小さな居酒屋しかありません。地元で人気といったお店もほとんどありません。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【鴨居駅に対する口コミ】小さな認可保育園がいくつか駅周辺にあります。駅の両側には小さな公園もいくつかあります。駅のすぐ裏側には、鶴見川があり川沿いの道を散歩したりランニングしたりする人がいます。また、土手では自治会のイベントが催されているときもあり、賑わっています。
【鴨居駅に対する口コミ】駅にはエレベーターが1つありますが、スロープはありません。駅の表の道路は狭くて交通量も多いので、自転車で通るにはとても不便です。
2023年12月 メリット
交通利便性
ららぽーとが近い。駅の両側に飲食店やコンビニがあるので便利
ららぽーとまでの道が屋根などがないので雨の日が大変。夏も暑い
生活利便施設の充実
家族や子供も多く住みやすいと思う。イトーヨーカドーもあるのでいい
道が狭く車通りが多いので、歩く際は少し怖い
飲食店の充実
家族や子供も多く住みやすいと思う。イトーヨーカドーもあるのでいい
デメリットではないが、ららぽーと側にマクドナルド等があるといい
暮らし・子育て環境の充実
家族や子供も多く住みやすいと思う。イトーヨーカドーもあるのでいい
車が多く道が狭いので混雑してるとして怖い
治安
人が多いので治安の悪さは感じたことがない
特にない。電灯が多いと川沿いも安心だと思う
コストパフォーマンス
落ち着いてショッピングモールも近く住みやすいと思う
駅が小さく古いのでもう少し綺麗になるといいと思う

横浜市緑区の暮らし情報ガイド

横浜市緑区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は23件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR南武線
  • 京急本線
  • 小田急線
  • 東急東横線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
小児医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が23件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市緑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。