ナイスアーバン新川崎ウイングスクエアの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR南武線/鹿島田駅 徒歩7分 JR横須賀線/新川崎駅 徒歩10分
所在地(住所)神奈川県川崎市幸区東小倉4-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付6階建
築年月2004年2月
総戸数66戸
小学校区域東小倉小学校
中学校区域塚越中学校
専有面積60.06m² ~ 99.78m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社ナイス
施工会社浅沼組
管理会社ナイスコミュニティー

ナイスアーバン新川崎ウイングスクエアを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ナイスアーバン新川崎ウイングスクエアを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 パートアルバイト
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 非公開
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、娘
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 神奈川県川崎市幸区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子供の独立
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤
NG条件 エレベーターなし

8組の購入希望者が検討中

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ナイスアーバン新川崎ウイングスクエアの売却ガイド

ナイスアーバン新川崎ウイングスクエアは神奈川県川崎市幸区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数66戸、地下1階付6階建の建物です。

最寄り駅は鹿島田駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはナイスアーバン新川崎ウイングスクエアの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市幸区のマンション売却市場

川崎市幸区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ナイスアーバン新川崎ウイングスクエアを売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市幸区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 鹿島田駅まで徒歩7分
  • JR南武線/鹿島田駅 徒歩7分
  • JR横須賀線/新川崎駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 東小倉小学校
  • 中学校区: 塚越中学校

ナイスアーバン新川崎ウイングスクエアに関するよくある質問

ナイスアーバン新川崎ウイングスクエアの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ナイスアーバン新川崎ウイングスクエアには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ナイスアーバン新川崎ウイングスクエアの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がナイスアーバン新川崎ウイングスクエアの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ナイスアーバン新川崎ウイングスクエアはどのような物件ですか?

ナイスアーバン新川崎ウイングスクエアは神奈川県川崎市幸区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。鹿島田駅徒歩7分。築2004年、総戸数66戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市幸区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市幸区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ナイスアーバン新川崎ウイングスクエアには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市幸区の住みやすさは?

川崎市幸区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川崎市幸区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市幸区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR南武線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市幸区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市幸区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2012年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
JR横須賀線の新川崎駅とJR南武線の鹿島田駅から徒歩圏内で、とても便利です。 東小倉小学校はなんと徒歩1分圏内にあり、子供が小学生の時は本当にたすかりました。マルエツ鹿島田店もすごく近いです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
小学校が近いのと、裏に保育園があるので、子供の声はしますが、私はむしろ明るくていいと思います。電車の音も窓を開ければしますが、あまり気にならない程度です。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
外観は結構いいと思います。駐車場は立体駐車場になっていますが、我が家には車がないので、使い勝手のほどはわかりません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
うちは角部屋なので、2階ですがかなり明るいです。浴室乾燥、ガス床暖房がついています。天井の高さは高過ぎず、低すぎず、丁度良いです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
近くにマルエツ鹿島田店があり、これは結構大きなスーパーなので、だいたいのものはそろいます。あと、鹿島田駅前にはローソンもあり、飲食店もたくさんあります。
暮らし・防災・子育て ★★★★
東小倉小学校まで、徒歩1分で行けます。子供が小学生だった時は、保護者会や 運動会にいくのがかなり楽でした。子供の通学途中の事故も心配いらずでした。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【鹿島田駅に対する口コミ】駅に多目的トイレがあります。駅近くにパーキングがあるので車を止めておくことも可能です。東口にオリックスカーシェアもあるので電車降りてからの移動はしやすいです。駅周辺にはマツモトキヨシ、ローソン、ミスタードーナツ、シェーン英会話などのお店があります。
【鹿島田駅に対する口コミ】強いて挙げるとすれば駅に常駐しているタクシーの台数などが増えると電車降りてからの移動はよりしやすくなる。
2022年10月 メリット
交通利便性
南武線急行が止まりますので、川崎駅に速く出ることも出来ますし、少し歩けば新川崎駅へも行けます
横浜駅、渋谷駅へ出るには乗換や多少の歩きが必要なところです
生活利便施設の充実
駅前には商店街が並んでおり、帰宅時に色々と間に合わせられます。
駅から離れるとお店があまり見えなくなるところです
飲食店の充実
駅前にはそれなりにお店も揃っていると思います
飲食店も駅から離れると少なくなる印象です。
暮らし・子育て環境の充実
周辺に学校、医療機関と充実してます。大企業の社宅もありますので、子育てには適した場所です
この点も駅から離れると少なくなるところでしょうか。
治安
比較的家族で住まれている世帯が多い印象なので、駅前もそんなに派手に賑わうようなお店もないので治安は安心できると思います。
駅から離れると灯りも少なくなりますので、一人歩きには注意必要です
コストパフォーマンス
他の南武線の駅と変わらない価格と思います。一人でも住みやすい環境と思います。
南武線の中では人気も上がっている駅なので、新築はそれなりに価格が上がると思います

川崎市幸区の暮らし情報ガイド

川崎市幸区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR南武線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • JR南武線
  • JR横須賀線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 東名高速道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市幸区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
ファミリーサポート
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が31件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市幸区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。