ナイスアーバン戸祭の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武宇都宮線/東武宇都宮駅 徒歩35分 医師会館前バス停 徒歩3分
所在地(住所)栃木県宇都宮市戸祭4丁目10-11
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1996年2月
総戸数39戸
小学校区域戸祭小学校
中学校区域星が丘中学校
専有面積57.41m² ~ 83.57m²
間取り1SSLDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社ナイス
施工会社地崎工業
管理会社ナイスコミュニティー

ナイスアーバン戸祭を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ナイスアーバン戸祭を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、栃木県宇都宮市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 非公開
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、栃木県宇都宮市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 1階

5組の購入希望者が検討中

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ナイスアーバン戸祭の売却ガイド

ナイスアーバン戸祭は栃木県宇都宮市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数39戸、5階建の建物です。

最寄り駅は東武宇都宮駅(徒歩35分)です。

現在、URICOにはナイスアーバン戸祭の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

宇都宮市のマンション売却市場

宇都宮市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ナイスアーバン戸祭を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

260前後の保育施設や支援拠点を想定でき、宇都宮市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東武宇都宮駅まで徒歩35分
  • 東武宇都宮線/東武宇都宮駅 徒歩35分
  • 医師会館前バス停 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 戸祭小学校
  • 中学校区: 星が丘中学校

ナイスアーバン戸祭に関するよくある質問

ナイスアーバン戸祭の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ナイスアーバン戸祭には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ナイスアーバン戸祭の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がナイスアーバン戸祭の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ナイスアーバン戸祭はどのような物件ですか?

ナイスアーバン戸祭は栃木県宇都宮市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東武宇都宮駅徒歩35分。築1996年、総戸数39戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

宇都宮市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは宇都宮市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ナイスアーバン戸祭には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

宇都宮市の住みやすさは?

宇都宮市は栃木県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は284件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 宇都宮市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

宇都宮市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR湘南新宿ライン、JR中央線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

宇都宮市の子育て環境は?

260前後の保育施設や支援拠点を想定でき、宇都宮市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【東武宇都宮駅に対する口コミ】JRより安価で東京に行ける。TOBUデパートに直結している。人混みがあまりない物価は離れと対して変わらないかと。文化資本に一番アクセスしやすいと思う
【東武宇都宮駅に対する口コミ】一度新栃木か栃木で乗り換えないと行けない駅が多い。大通りが近くなので通勤時間帯の渋滞や騒音は我慢しないといけない
立地・治安・周辺環境 ★★★
【東武宇都宮駅に対する口コミ】直結の東武デパートは人も混雑していない。出かける時にお土産を買うのにぴったり治安は良いです。直結のデパートに交番あり
【東武宇都宮駅に対する口コミ】価格帯が高く、帰りの買い出しなどには向いていない少し離れるとゲームセンターに屯している人たちがたまに見られる
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【東武宇都宮駅に対する口コミ】アフタヌーンティー、レストラン街やタリーズコーヒーがある 回転寿司とコンビニもあり
【東武宇都宮駅に対する口コミ】サブウェイやサイゼリヤがあれば利用しやすいと思う
暮らし・防災・子育て ★★★★
【東武宇都宮駅に対する口コミ】市街地でバスが通っているので学校へのアクセスは良いと思う
【東武宇都宮駅に対する口コミ】駅構内のトイレが少し狭いかもしれない。幼稚園と保育園は車送迎必要
2023年08月 メリット
交通利便性
オリオン通りと近いので駅を降りてすぐ飲み屋さんに行ける
JR線と離れているのでバスを利用しないと新幹線は利用しづらい
生活利便施設の充実
近くに脱毛サロンや飲み屋、ドンキ、歯医者などなんでもあり、便利である
酔っ払いが多いので夜中うるさかったり、治安が悪い
飲食店の充実
宇都宮餃子だけでなくいろんな料理やがあって良い
宇都宮餃子が有名なのでどこも混雑している
暮らし・子育て環境の充実
メガドンキはがあるので子育て用品をすぐ買い揃えることができる
夜中にスケボーをしている人や酔っ払いが多いので危険
治安
みんな酔っ払って楽しく陽気な人が多いので楽しい
酔っ払いや調子に乗った若者が多いので治安は悪い
コストパフォーマンス
1000円でベロベロになれるお店が多く楽しめる
楽しい飲み屋が多いので飲みすぎてたくさんお金をつかってしまう
交通利便性
タクシー乗り場でタクシーが溢れかえっていて待たなくてすみます
強いて言えばタクシー乗り場があったりする歩行者が多いところに自転車が乗ったまま突っ込んで来ます
生活利便施設の充実
隣に大きな建物があり時間があるときに暇つぶしができます
しいて挙げれば建物に入っているお店がかたよっているのではと思います
飲食店の充実
スタバが入っているのがガチで強いと思います
強いて挙げればおみあげ屋さんが広いがどれがいいのか正直わからん
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園保育園が多く子育てには向いている LRTがもうすぐで動き始めんので行動範囲は広がります
中学生高校が少ないと思われます スロープ等も都心と比べてしまうと確実に少なめです
治安
東口の方が子供向けのワチャワチャできる落ち着いた雰囲気がただよっています
西口は栄えているのもあって夜にダンスを練習している人がいたりと治安悪目ナノでは?とは思う
コストパフォーマンス
東京と比べると確実に安い子育てに向いている
街中と少しでも外れると田舎感がむんむんしている 便利な店が少なめ

宇都宮市の暮らし情報ガイド

宇都宮市は栃木県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は284件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR湘南新宿ライン、JR中央線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR湘南新宿ライン
  • JR中央線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 関越自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

260前後の保育施設や支援拠点を想定でき、宇都宮市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て世帯相談窓口
一時保育

教育の特徴

通学選択肢が多く、習い事や学習支援サービスも利用しやすい環境です。 町丁目数が284件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型商業施設
  • 駅ビル
  • 生活密着型スーパー

医療

医療機関数: 約28施設
28前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 近隣公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

宇都宮市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、河川氾濫への備えとしてハザードマップの確認が欠かせません。