ナイスアーバン大船の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/大船駅 徒歩10分
所在地(住所)神奈川県横浜市栄区笠間2丁目6-49
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2006年3月
総戸数54戸
小学校区域西本郷小学校
中学校区域西本郷中学校
専有面積60.50m² ~ 80.03m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社ナイス
施工会社JFE工建
管理会社ナイスコミュニティー

ナイスアーバン大船を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ナイスアーバン大船の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ナイスアーバン大船を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ナイスアーバン大船は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 最上階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #6

家族構成 夫婦
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、神奈川県横浜市栄区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 70代前半、40代後半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、神奈川県横浜市栄区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

7組の購入希望者が検討中

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ナイスアーバン大船の売却ガイド

ナイスアーバン大船は神奈川県横浜市栄区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数54戸、5階建の建物です。

最寄り駅は大船駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはナイスアーバン大船の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市栄区のマンション売却市場

横浜市栄区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ナイスアーバン大船を売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

96前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市栄区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大船駅まで徒歩10分
  • JR東海道本線/大船駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 西本郷小学校
  • 中学校区: 西本郷中学校

ナイスアーバン大船に関するよくある質問

ナイスアーバン大船の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ナイスアーバン大船には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ナイスアーバン大船の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がナイスアーバン大船の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ナイスアーバン大船はどのような物件ですか?

ナイスアーバン大船は神奈川県横浜市栄区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。大船駅徒歩10分。築2006年、総戸数54戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市栄区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市栄区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ナイスアーバン大船には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市栄区の住みやすさは?

横浜市栄区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 横浜市栄区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市栄区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、JR南武線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市栄区の子育て環境は?

96前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市栄区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【大船駅に対する口コミ】大船駅には、ルミネウイングやアトレがあって、すごく便利です。大船から、横浜栄区に向かうのは、たいへん便利です。
【大船駅に対する口コミ】大船駅は、初詣や修学旅行のとき、混雑が、気になるそうです。大船から横浜栄区まで、バスに乗る時間が気になるそうです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【大船駅に対する口コミ】大船駅近くには、観音寺があるから、約5分くらいで行けます。大船駅は、改札口が、3箇所もあって便利です。
【大船駅に対する口コミ】大船観音寺の坂ののぼり下りとかが、気になるそうです。改札口がとかが、混んでいるときが気になるそうです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【大船駅に対する口コミ】ルミネウイングやアトレには、最上階にレストランが、あります。
【大船駅に対する口コミ】大船駅近くのハンバーガーショップとかが、混んでいるときが気になるそうです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【大船駅に対する口コミ】私の将来の目標は、横浜栄区の一人暮らしで、駅近くに、お部屋探し専門店が、たくさんあって便利です。
【大船駅に対する口コミ】お部屋探し専門店が、混んでいる日が気になるそうです。
2022年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
笠間口から直結のグランシップ大船を通り抜けて来ると、大船駅笠間改札口から一度も横断歩道を渡らずに帰ってこられる。
それなりの築年数なので、水回りなどは替え時
2019年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【大船駅に対する口コミ】大船駅は駅自体の商業施設が充実しています。駅ナカ(アトレ)に本屋さんやスイーツ店などたくさんのショップがあります。加えて駅ビルにもルミネが入っています。ルミネの地下にはスーパーマーケットもあるので、ほぼ駅の中と駅ビルだけで日常生活に必要なものが全て揃うのではないでしょうか。
【大船駅に対する口コミ】駅自体の充実度に比べて、駅前や街中は逆にお店があまり充実していません。食料品店や飲食店は充実していますが、それ以外のお店はあまりないので、買い物には不向きだと思います。
2018年12月 購入検討者さん
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
外観が綺麗でエントランスも広くてよい。家の前にも個別にポーチがあり、おしゃれな作りになっている。
デメリットが特にあるとは感じなかった。廊下もすっきりとしていて、スタイリッシュな色使いであった。
2024年09月 メリット
交通利便性
・東海道線、横須賀線、根岸線、湘南モノレールのターミナル駅・朝通勤時、東海道線以外は全て始発あり特急湘南停車駅
・都心からの距離・東海道新幹線や羽田空港へののアクセスは必ずしもよくない
生活利便施設の充実
・仲通り商店街は生鮮食品、日用雑貨、ドラッグストア、飲食店などなどフルラインナップ・ルミネ、ライフ、西友、イトーヨーカドーといった大型商業施設もあり
・街自体高齢化が進んでいるせいもあり若者が少ない
飲食店の充実
・モーニング、ランチ、ディナーいずれも多種多様でリーズナブルな飲食店が揃っている
・高級店はほぼないが、鎌倉方面に足を伸ばせば事欠かず
暮らし・子育て環境の充実
・公立小学校中学校高校近傍に複数あり・栄光学園中学高校が徒歩圏内・自然も豊か
・朝まで飲んでいる若者がたまにいるが静かなもの
治安
・駅前交番あり・ターミナル駅ではあるが喧騒という雰囲気ではない
・朝まで飲んでいる若者がたまにいるが静かなもの
コストパフォーマンス
・都心から離れている点と、鎌倉でありつつ中心はないことから全てがリーズナブル・賃貸相場も決して高くない印象

横浜市栄区の暮らし情報ガイド

横浜市栄区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、JR南武線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東急東横線
  • JR南武線
  • JR東海道本線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 横浜横須賀道路
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

96前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市栄区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
子育て世帯相談支援
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が32件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南

医療

医療機関数: 約1施設
1前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 県立相模原公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市栄区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。