ナイスアーバン井土ヶ谷の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京急本線/井土ヶ谷駅 徒歩11分 JR横須賀線/保土ケ谷駅 徒歩12分
所在地(住所)神奈川県横浜市南区永田東3丁目17-34
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1994年2月
総戸数67戸
小学校区域横浜市立永田小学校
中学校区域横浜市立永田中学校
専有面積55.46m² ~ 76.43m²
間取り3DK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社ナイス
施工会社地崎工業
管理会社ナイスコミュニティー

ナイスアーバン井土ヶ谷を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 ナイスアーバン井土ヶ谷の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、神奈川県横浜市南区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、神奈川県横浜市南区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、神奈川県横浜市南区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ナイスアーバン井土ヶ谷のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

8組の購入希望者が検討中

ナイスアーバン井土ヶ谷の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ナイスアーバン井土ヶ谷の売却ガイド

ナイスアーバン井土ヶ谷は神奈川県横浜市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数67戸、6階建の建物です。

最寄り駅は井土ヶ谷駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはナイスアーバン井土ヶ谷の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市南区のマンション売却市場

横浜市南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ナイスアーバン井土ヶ谷を売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 井土ヶ谷駅まで徒歩11分
  • 京急本線/井土ヶ谷駅 徒歩11分
  • JR横須賀線/保土ケ谷駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立永田小学校
  • 中学校区: 横浜市立永田中学校

ナイスアーバン井土ヶ谷に関するよくある質問

ナイスアーバン井土ヶ谷の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ナイスアーバン井土ヶ谷には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ナイスアーバン井土ヶ谷の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がナイスアーバン井土ヶ谷の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ナイスアーバン井土ヶ谷はどのような物件ですか?

ナイスアーバン井土ヶ谷は神奈川県横浜市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。井土ヶ谷駅徒歩11分。築1994年、総戸数67戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ナイスアーバン井土ヶ谷には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市南区の住みやすさは?

横浜市南区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 横浜市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市南区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、小田急線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市南区の子育て環境は?

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【保土ケ谷駅に対する口コミ】・横須賀線・湘南新宿ラインの2線が乗り入れていて、渋谷まで30分と都心に出るのに便利で、かつ逆方面の鎌倉へも20分程で行けます。 ・駅直結の「Beens」という駅ビルがあり、飲食店やドラッグストア、書店があり便利です。駅から出ると、マクドナルドやローソンがあります。ので深夜でも明るいです。 ・西口東口ともにバスターミナルがあり本数が充実しているので大変便利です。
【保土ケ谷駅に対する口コミ】駅から少し歩いて住宅街に入ると坂道が多いです。
2023年10月 メリット
交通利便性
JR横須賀線で横浜や戸塚、大船にアクセスでき、乗り換えが便利
各駅停車しか止まらないので、本数が少ないのが残念
生活利便施設の充実
駅前にFUJI、FUJIガーデン、徒歩圏内にマルエツ、まいばすけっと、自転車圏内にイオンがある
駅徒歩圏内の服屋さんはシルバー向けしかなく、服を買う時は隣駅に出ないといけない
飲食店の充実
カフェ、ファーストフード、食事処が一通り揃っているマクドナルド、ケンタッキー、カフェ・ド・クリエ、杵屋など
ミスタードーナツがないため、100円でちょっと小腹を満たしたいときはマクドナルドしか選択肢がない
暮らし・子育て環境の充実
規模はわからないが、駅の近くに保育園や幼稚園が複数ある様子駅のトイレは個室が多く、混んでいてもすぐに使える
駅の反対側に渡る時に若干面倒な気持ちになる
治安
人通りは多くもなく少なくもない。マンションに警官が巡回してくれるので安心。
駅前に大きなパチンコ屋があり、前を通る時にタバコのにおいがする
コストパフォーマンス
近隣の駅と比べて賃料が少し安め。JRが止まっても、天王町駅まで歩けば相鉄で横浜へ出ることが出来て便利。
駅徒歩圏内に大きなショッピングモールがない
交通利便性
急行が止まる。横浜まで出やすい。電車の本数もまぁまぁある。
服を買うためには横浜まで出る必要がある。
生活利便施設の充実
駅の周りにコンビニ、ドラッグストア、大型スーパー、100円ショップ、ファストフード(マクドナルド、coco壱)があって便利。
駅前にカラオケ店等遊ぶための施設がパチスロしか無い。栄えている町とは言えない。
飲食店の充実
ファーストキッチン、マクドナルド、CoCo壱番屋がある。
オシャレなお店は無い(カフェ、ベーカリー、イタリアンなど)
暮らし・子育て環境の充実
託児所が駅中及び駅の周りにいくつかある。
道が細いところがあり、車が通ると危ないと感じることがある。
治安
治安は悪くはないほうだと思う。ホームレスは見かけない。
駅の周りにパチスロ店がたくさんあるのが気になる。
コストパフォーマンス
周辺の駅よりも家賃が安いと思う。最近は古い家が取り壊され新しい家が増えている。
充実度の割に比較的家賃は安くはあるが、選ばなければもっと安い町はある。

横浜市南区の暮らし情報ガイド

横浜市南区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、小田急線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • 小田急線
  • JR南武線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が55件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 県立相模原公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。