ナイスアーバン井土ヶ谷弐番館の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京急本線/井土ヶ谷駅 徒歩11分 JR湘南新宿ライン/保土ケ谷駅 徒歩12分
所在地(住所)神奈川県横浜市南区永田東3丁目17-36
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付7階建
築年月1994年2月
総戸数36戸
小学校区域永田小学校
中学校区域永田中学校
専有面積52.58m² ~ 60.29m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社日栄不動産
施工会社地崎工業
管理会社ナイスコミュニティー

ナイスアーバン井土ヶ谷弐番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 祖父母、孫2人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 50代後半、20代後半
職業 -
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘
年齢 80代と40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ナイスアーバン井土ヶ谷弐番館のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 神奈川県横浜市南区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 ペット不可

7組の購入希望者が検討中

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ナイスアーバン井土ヶ谷弐番館の売却ガイド

ナイスアーバン井土ヶ谷弐番館は神奈川県横浜市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数36戸、地下1階付7階建の建物です。

最寄り駅は井土ヶ谷駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはナイスアーバン井土ヶ谷弐番館の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市南区のマンション売却市場

横浜市南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ナイスアーバン井土ヶ谷弐番館を売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 井土ヶ谷駅まで徒歩11分
  • 京急本線/井土ヶ谷駅 徒歩11分
  • JR湘南新宿ライン/保土ケ谷駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 永田小学校
  • 中学校区: 永田中学校

ナイスアーバン井土ヶ谷弐番館に関するよくある質問

ナイスアーバン井土ヶ谷弐番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ナイスアーバン井土ヶ谷弐番館には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ナイスアーバン井土ヶ谷弐番館の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がナイスアーバン井土ヶ谷弐番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ナイスアーバン井土ヶ谷弐番館はどのような物件ですか?

ナイスアーバン井土ヶ谷弐番館は神奈川県横浜市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。井土ヶ谷駅徒歩11分。築1994年、総戸数36戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ナイスアーバン井土ヶ谷弐番館には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市南区の住みやすさは?

横浜市南区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 横浜市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市南区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、小田急線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市南区の子育て環境は?

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
▲【保土ケ谷駅に対する口コミ】最近開発は進んでるみたいですがまだまだ田舎って感じの街です。チェーン店は駅前に並んでるので飲食に関しては問題ない。駅近くにスーパーもあるので買物もついでに出来ます。マクドナルドがあるので夜でも人の気配はある。駅周辺は平らなので歩きやすいです。
▼【保土ケ谷駅に対する口コミ】ビジネスマンに向けた駅って印象で買物やショッピング等々で利用する駅ではない。
2023年10月 メリット
交通利便性
▲急行、各駅が停まるので利便性は高いです。
▼使用人口が多く、早朝夕方は混んでいます。
生活利便施設の充実
▲スーパー、ドラッグストア、軽食屋、塾など多数あります
▼大きなスーパーのサミットが少し駅から離れています
飲食店の充実
▲牛丼屋、居酒屋、ランチなど多数えります。
▼女子会などできる小綺麗なランチ場所がないです
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園、小学校、中学校あり、通学路も平坦で良い
▼大きな道路に面して小学校があり校庭近くのマンションより、苦情がたまにあるようです
治安
▲外国人など人口も多く、たまに変な人はいます
▼たまに変な人はいます交番が小学校の前にあるが無人なことも多い
コストパフォーマンス
▲井土ヶ谷という名前から、地盤が緩いかも。
▼土地は南区の中では高い方かもしれません。
交通利便性
▲横浜駅まで1本で行けること。複数路線使えること。バス停が多い。
▼出勤時間に重なると学生やサラリーマンが多く混雑する。
生活利便施設の充実
▲大きなスーパーが2つある。コンビニもあり、カフェも改札出てすぐ近くにある。
▼商店街が近くにあるがすたれている。カラオケぐらいしか娯楽施設がない。
飲食店の充実
▲ケンタッキーやマック、焼き肉屋や松屋など充実している。
▼強いてあげれば週末や帰りの時間に重なると混雑するときがある
暮らし・子育て環境の充実
▲近くに高校がある。エレベータはところどころにある。
▼スロープは見たことがない。公園も見つけられていない。
治安
▲駅周辺は比較的綺麗に整備されている。バス停が多く街灯が多い。
▼人が多いため、トラブルになっている人同士を時々見かける。
コストパフォーマンス
▲交通の便のわりに家賃相場が安い。2DKで8万ほど。
▼坂が多く、駅に着くまでにバスを使う必要が往々にしてある、
交通利便性
▲横浜まで3分、都内までも1本で出られるので利便性は高いです
▼電車の本数が少ない感じがする 1本逃すと10分以上まつ
生活利便施設の充実
▲ビーンズ保土ヶ谷(駅ビル)や複数のスーパーなど最低限は揃っているから
▼商店街は廃れていてほとんどの店のシャッターが下りている
飲食店の充実
▲県内でも有数の有名ラーメン店「櫻井中華そば」があります
▼パン屋さんが1軒しかなくチェーンで美味しくない
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園も多数あるし、自然や大きい公園が多い
▼駅周辺は外国人が多く、若干治安が悪く感じる
治安
▲駅は新しくて綺麗だし子育て世代が多く住んでいる
▼駅の近くは治安が悪い、住宅街は街頭が少なく暗い
コストパフォーマンス
▲家賃相場はお隣の西区よりだいぶ下がるので穴場
▼戸建やマンションを購入するとなるとあまり相場は変わらない

横浜市南区の暮らし情報ガイド

横浜市南区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、小田急線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • 小田急線
  • JR南武線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が55件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 県立相模原公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。