ナイスアーバン井土ヶ谷フラッツの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京急本線/井土ヶ谷駅 徒歩4分 横浜市営地下鉄ブルーライン/蒔田駅 徒歩18分
所在地(住所)神奈川県横浜市南区永田東1丁目5-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1996年8月
総戸数40戸
小学校区域横浜市立井土ケ谷小学校
中学校区域横浜市立蒔田中学校
専有面積61.92m² ~ 83.84m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社ナイス
施工会社飛島建設
管理会社ナイスコミュニティー

ナイスアーバン井土ヶ谷フラッツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子1人
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ナイスアーバン井土ヶ谷フラッツを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、神奈川県横浜市南区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 ナイスアーバン井土ヶ谷フラッツの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 神奈川県横浜市南区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、神奈川県横浜市南区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代前半
職業 非公開
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、神奈川県横浜市南区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

8組の購入希望者が検討中

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ナイスアーバン井土ヶ谷フラッツの売却ガイド

ナイスアーバン井土ヶ谷フラッツは神奈川県横浜市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数40戸、7階建の建物です。

最寄り駅は井土ヶ谷駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはナイスアーバン井土ヶ谷フラッツの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市南区のマンション売却市場

横浜市南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ナイスアーバン井土ヶ谷フラッツを売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 井土ヶ谷駅まで徒歩4分
  • 京急本線/井土ヶ谷駅 徒歩4分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン/蒔田駅 徒歩18分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立井土ケ谷小学校
  • 中学校区: 横浜市立蒔田中学校

ナイスアーバン井土ヶ谷フラッツに関するよくある質問

ナイスアーバン井土ヶ谷フラッツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ナイスアーバン井土ヶ谷フラッツには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ナイスアーバン井土ヶ谷フラッツの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がナイスアーバン井土ヶ谷フラッツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ナイスアーバン井土ヶ谷フラッツはどのような物件ですか?

ナイスアーバン井土ヶ谷フラッツは神奈川県横浜市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。井土ヶ谷駅徒歩4分。築1996年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ナイスアーバン井土ヶ谷フラッツには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市南区の住みやすさは?

横浜市南区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 横浜市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市南区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、小田急線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市南区の子育て環境は?

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【井土ヶ谷駅に対する口コミ】・トイレが綺麗 ・周りに飲食店が多くありスーパーマーケットもある関内行きのバスがある。徒歩10分の所に市営地下鉄の駅がある
【井土ヶ谷駅に対する口コミ】一時利用の駐輪場に屋根があったらもっと良くなる強いて言えばバスの遅延が多々あることが気になる
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【井土ヶ谷駅に対する口コミ】・周りに飲食店が多くありスーパーマーケットもある ・公衆トイレがある夜は街灯があるから明るい。利用客も多いので夜でも人が多くいる
【井土ヶ谷駅に対する口コミ】一時利用の駐輪場に屋根がない 道が狭いので車を止めずらいパチンコ店が3つほどあるので少し治安が悪い
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【井土ヶ谷駅に対する口コミ】大手のカレー屋、ハンバーガーショップ、牛丼屋がある
【井土ヶ谷駅に対する口コミ】強いて言えば駐車場が少し近くなったらもっと良くなる
暮らし・防災・子育て ★★★★
【井土ヶ谷駅に対する口コミ】・手すりがある ・トイレが綺麗で音声案内がある ・エレベーターがある
【井土ヶ谷駅に対する口コミ】強いて言えば階段が少し多く上りエスカレーターがもう少し欲しい
2022年05月 メリット
交通利便性
一応エアポート急行が停まるので横浜まで出るのに便利です。市営地下鉄蒔田駅もギリギリ徒歩圏内、足に自信があるならJR保土ケ谷駅も射程距離内。路線は限られますが一応バス便もあります。
タイミングが悪いと特急、快特の通過で待たされるのが不便といえば不便です。
生活利便施設の充実
すぐ駅前にマルエツ、マツモトキヨシ、ココカラファイン、各種コンビニなど生活に必要な施設は揃っています。
やはり家電や服などを買うなら横浜や上大岡まで出ないと満足できません。昔は駅前に書店があったのですがもうなくなってしまいました。
飲食店の充実
チェーン店は一応マクドナルドや松屋、それ以上に個性的な個人経営の飲食店が多い町です。
チェーン店のヘビーユーザーには選択肢が少ないので物足りないかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
子持ちではありませんが駅と併設して保育園があり緑や公園が多く横浜の郊外らしさがよく出ている地域なので向いていると思います。
裏の住宅街の道が車の抜け道になっていたりするので子供の交通安全には注意が必要です。
治安
特に事件らしい事件もなく身の危険を感じたことはありません。
昼間ならともかく真夜中に階段や坂の多い入り組んだ路地を通るのは怖いかもしれません。
コストパフォーマンス
やチン水準、物価水準から考えて住むだけであればとてもコストパフォーマンスが良いと思います。
悪く言えば地域としてのブランド、大きな商業施設、ターミナル駅等の特に何かに特化しているわけではないので中途半端かもしれません。

横浜市南区の暮らし情報ガイド

横浜市南区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、小田急線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • 小田急線
  • JR南武線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が55件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 県立相模原公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。