ナイスアーバン中央公園の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武宇都宮線/東武宇都宮駅 徒歩27分 JR宇都宮線/宇都宮駅 バス20分
所在地(住所)栃木県宇都宮市睦町9-27
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1995年2月
総戸数82戸
中学校区域宇都宮市立陽西中学校
専有面積55.32m² ~ 64.89m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社日榮不動産
施工会社地崎工業
管理会社ナイスコミュニティー

ナイスアーバン中央公園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ナイスアーバン中央公園の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、栃木県宇都宮市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、栃木県宇都宮市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、栃木県宇都宮市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 駐車場なし

7組の購入希望者が検討中

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ナイスアーバン中央公園の売却ガイド

ナイスアーバン中央公園は栃木県宇都宮市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数82戸、11階建の建物です。

最寄り駅は東武宇都宮駅(徒歩27分)です。

現在、URICOにはナイスアーバン中央公園の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

宇都宮市のマンション売却市場

宇都宮市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ナイスアーバン中央公園を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

260前後の保育施設や支援拠点を想定でき、宇都宮市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東武宇都宮駅まで徒歩27分
  • 東武宇都宮線/東武宇都宮駅 徒歩27分

教育・子育て

  • 中学校区: 宇都宮市立陽西中学校

ナイスアーバン中央公園に関するよくある質問

ナイスアーバン中央公園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ナイスアーバン中央公園には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ナイスアーバン中央公園の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がナイスアーバン中央公園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ナイスアーバン中央公園はどのような物件ですか?

ナイスアーバン中央公園は栃木県宇都宮市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東武宇都宮駅徒歩27分。築1995年、総戸数82戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

宇都宮市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは宇都宮市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ナイスアーバン中央公園には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

宇都宮市の住みやすさは?

宇都宮市は栃木県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は284件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 宇都宮市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

宇都宮市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR湘南新宿ライン、JR中央線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

宇都宮市の子育て環境は?

260前後の保育施設や支援拠点を想定でき、宇都宮市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【宇都宮駅・宇都宮駅東口駅に対する口コミ】新幹線が停まるターミナル駅で、新宿湘南ラインの始発なので新宿や横浜へ出るのにもまぁまぁ便利。 駅ビルのパセオは大きな書店や飲食店が入ったまぁまぁ賑やかなスポットを形成。 西口にはトナリエという駅ビル百貨店があり、ヨドバシカメラやアートスポーツが入っていてなかなか使えます。 東口はこれから再開発なのでやや混沌としていますが、これからいろいろ建設されるので発展が期待されます。 東口からホンダの工業団地を結ぶLRTも建設中で、これが完成すると街の風景もより洗練されたものになるかもしれません。 西口はやや古い街並みが広がり、東武宇都宮方面まで歩くと歓楽街もあります。 大宮や東京へ新幹線通勤・通学してる人も多いです。
▼【宇都宮駅・宇都宮駅東口駅に対する口コミ】車社会なのに駐車場事情はあまり良いとは言えず、駅周辺の渋滞も平日休日を問わず激しいです。
2019年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【宇都宮駅・宇都宮駅東口駅に対する口コミ】宇都宮地域で唯一栄えてるところ。電気屋まで駅から徒歩30秒程で行けるし、近くにはファーストフードもある。駅からの徒歩圏内で大体のことが済ませれる。土日なども混雑はしないがお祭りのときは驚くほど人がいる。
▼【宇都宮駅・宇都宮駅東口駅に対する口コミ】栄えてる規模が小さい。街全体がしょぼい。
2017年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲駅まで徒歩でも15分で東武駅があります。 バスを使えば15分で宇都宮駅にも行けます。
▼道が狭く、見晴らしが悪いため、車での移動は注意が必要です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲公園や美術館が近くにあり、子供が遊ぶ環境も整っています。また、病院やスーパー、学校も近くにあり、とても過ごしやすい位置にあります。
▼マンションの前の道が狭いため、車での移動は注意が必要です。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
▲監視カメラがマンション入り口にあり、管理人も昼間は居てくれます。 セキュリティーの面もしっかりしています。
▼築年数が10年を超えているため、多少は古い感じもします。
お部屋の仕様・設備 ★★★
▲3LDKで埋め込みコンロのキッチンです。間取りも良く日当たりも良い位置にあります。
▼天井がやや低めです。 年数が多少経っているので、それなりだと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲近くにスーパーやデパートが徒歩圏内にあるため、便利です。
▼マンション周りの道幅が狭いため、車での移動は注意が必要です。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲学校、公園、美術館が近くにあり、色々と便利です。
▼高校などは近くにありますが、小学校までは距離があります。
2023年05月 メリット
交通利便性
▲南北に行くには凄く便利で、東京も近いので、仕事もプライベートもいい感じですね。
▼東西の利便性が凄く悪いので、改善してほしいですね。
生活利便施設の充実
▲商業施設や病院や公園が近いので凄く便利ですね。
▼特に感じてはいませんが、あえて言うなら、もっと都会的に!
飲食店の充実
▲飲食店は多いので凄く便利ですね。特にラーメンの美味しいところが多いので凄くいい感じ
▼特には感じてはいませんが、もっとリーズナブルなとこがほしいですね。
暮らし・子育て環境の充実
▲学校や公園は数が多いので、凄く便利なエリアだと思います。
▼特には感じてはいませんが、あえて言うなら、バスの本数を増やして
治安
▲住んでいてわかるけど、治安は凄くいいので、安心ですね。
▼基本は安全ですが、夜の如何わしいところが少し不安に感じますが
コストパフォーマンス
▲基本家賃が安くて、大きさも広い部屋が多いので凄くいい感じですね。
▼特には感じてはいませんが、もっと設備を充実してほしいですね。
交通利便性
▲始発が多いので座りやすい。あるいは降りる人が多いので座りやすい。
▼始発が故に電車の中が冬場は寒く夏場は暑いことが多い。
生活利便施設の充実
▲コンビニが複数あってよい。ほか飲食店やスーパーもつながっているので便利。
▼商店街がもう少し近くにあればいいのにとは思う。
飲食店の充実
▲飲食店は丸亀のような早く食べられる店があるのも良い。
▼立ち食い蕎麦とかがあれば助かるかもしれない。
暮らし・子育て環境の充実
▲多目的トイレが何箇所があるので困ることはないと思われる。
▼改札近くの多目的トイレの入り口が他のトイレの通り道になっていた気がするので、車椅子は入るのが大変かもしれない。
治安
▲特にない。どこから出ても特に危険だと感じるところはない。
▼強いて言えば隣接しているスーパー側から出た場合に少し暗いかもしれない。
コストパフォーマンス
▲人が多すぎず少なすぎず住みやすいと思われる。家賃もそこまで高くない。
▼ちょっと外がうるさく感じるかも知れない。

宇都宮市の暮らし情報ガイド

宇都宮市は栃木県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は284件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR湘南新宿ライン、JR中央線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR湘南新宿ライン
  • JR中央線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 関越自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

260前後の保育施設や支援拠点を想定でき、宇都宮市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て世帯相談窓口
一時保育

教育の特徴

通学選択肢が多く、習い事や学習支援サービスも利用しやすい環境です。 町丁目数が284件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型商業施設
  • 駅ビル
  • 生活密着型スーパー

医療

医療機関数: 約28施設
28前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 近隣公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

宇都宮市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、河川氾濫への備えとしてハザードマップの確認が欠かせません。