ナイスアーバン上大岡の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通横浜市営地下鉄ブルーライン/上大岡駅 徒歩13分
所在地(住所)神奈川県横浜市南区大岡4丁目1-18
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付4階建
築年月1995年1月
総戸数21戸
小学校区域横浜市立藤の木小学校
中学校区域横浜市立藤の木中学校
専有面積55.77m² ~ 74.89m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社ナイス
施工会社地崎工業
管理会社ナイスコミュニティー

ナイスアーバン上大岡を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ナイスアーバン上大岡の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ナイスアーバン上大岡を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 医療従事者
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、ナイスアーバン上大岡のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 神奈川県横浜市南区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 神奈川県横浜市南区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代前半
職業 医療従事者
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、神奈川県横浜市南区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 最上階以外

9組の購入希望者が検討中

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ナイスアーバン上大岡の売却ガイド

ナイスアーバン上大岡は神奈川県横浜市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数21戸、地下1階付4階建の建物です。

最寄り駅は上大岡駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはナイスアーバン上大岡の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市南区のマンション売却市場

横浜市南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ナイスアーバン上大岡を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 上大岡駅まで徒歩13分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン/上大岡駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立藤の木小学校
  • 中学校区: 横浜市立藤の木中学校

ナイスアーバン上大岡に関するよくある質問

ナイスアーバン上大岡の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ナイスアーバン上大岡には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ナイスアーバン上大岡の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がナイスアーバン上大岡の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ナイスアーバン上大岡はどのような物件ですか?

ナイスアーバン上大岡は神奈川県横浜市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。上大岡駅徒歩13分。築1995年、総戸数21戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ナイスアーバン上大岡には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市南区の住みやすさは?

横浜市南区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 横浜市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市南区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、小田急線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市南区の子育て環境は?

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【上大岡駅に対する口コミ】駅上に京急百貨店、周辺にも古くからの商店街、大形家電店、スーパーなどが有り、日常の買いものは駅周辺で完了することが出来ます。横浜駅まで特急や快特で10分程度なので、市内のアクセスにも優れた駅です。地下鉄もあります。
【上大岡駅に対する口コミ】駅は乗降客の数に比較してやや狭い印象で、混雑する時間や遅延が発生した場合に大変混雑します。また、始発駅では無いので、時間帯を問わず、上り方面の特急や快特に座ることは難しいです。駅ビルは20年以上経つので設計がやや古く、動線が良くないと感じます。
2023年05月 メリット
交通利便性
京急が近くにあるから乗り換えしやすい。ホームが広く、一番線と二番線の乗り換えでいちいち上に上がらなくていい。
暑い、夏は地下にあるのでとても暑い。扇風機があるけど弱い。もっと大きな扇風機が欲しい
生活利便施設の充実
家族に養ってもらったいるから自分はバイトをしているだけ
おやにたよって自分で働いていないこと。早いとはやっているけど塾の先生だから割に会ってない
飲食店の充実
ジョナサンがじもとにある。気軽にみんなで会えで良い。
ジョナサンは高くて、さいぜりやのほうがすき
暮らし・子育て環境の充実
おむつのはくも大変だし、夜中が4日も大変
お金がとにかくかかる。お金を気にしなくて良いようにたべたい
治安
治安はいい方だと天海。あまり犯罪がない。
中学生がうるさく、たばこをすったりしている。
コストパフォーマンス
土地がとてつもなくやすいので一軒家が建てやすい
坂がとても多くておじいちゃんおばあちゃんにはすみずらい
交通利便性
京急本線と、地下鉄ブルーラインが二本通っている駅。横浜にも近く、湘南台や栄えている駅に一本で行けるのが魅力。京急は12時すぎが終電のため遅くまでもいれるのも魅力。(ブルーラインも同様)
唯一のデメリットは、京急線の駅構内に宝くじ売り場があること。年末や、夏、宝くじのメインイベントがある日はそこで少し混む。そこで、人溜まりができるため通りににくいときがある。駅の外に作ればと思ったことがある。
生活利便施設の充実
駅を降りればなんでもある。居酒屋、ファッション、グルメ、遊べる場所、スーパー等。日常生活では困らないと思う。
強いて挙げれば、すこしタクシー乗り場がわかりにくいのが難点。すこし奥に入り組んでいるためわかりにくい。
飲食店の充実
飲食店はかなり種類がある。サイゼリヤを始めマクドナルドなどのファミレスや、居酒屋、デザート、カフェなど種類が豊富のため選ぶのに迷うこともある。
もう少し、駅ビル中などの下の階(2〜3階に)レストランを作れば良いなと思う。基本的に屋上の一個手前にあるのでエレベーターが混む。エスカレーターで行ける距離にあれば理想。
暮らし・子育て環境の充実
一人暮らしや、同棲などの大人の方に向けてはとても住みやすい。駅も近いところに家がたくさんあるため、歩いて通えるし、不動産もたくさんある。特に一人暮らしにはもってこい。
障害者や、車椅子などの方にはすこし生活しにくいかもしれない。エレベーターなどはあるが、手すりやスロープなどのバリアフリーは少し手薄に感じる。
治安
金曜日の夜や、土曜日の夜は人で賑わっている。遅くても明かりも明るいところが多いためあまり怖くないかなと思う。
少し路地に入ると治安は悪いような気もする。若い人たちが警察と話している姿は何回か見かけたことがある。
コストパフォーマンス
ワンルームや、1Kを始めとした物件の多さはかなりあると思う。駅の周りで基本的に買い物も済ませることができるのもメリット。住みやすい。
家賃は、高いとは思う。隣の弘明寺や港南中央と比べると同じ部屋でも1〜1.5万は変わってくる。駅の周りにお店があるのは理由だと思うが、一人暮らしの初心者の方にはすこし家賃が高いかもしれない。
交通利便性
快速で横浜駅まで8分で行ける好立地です。
JRが無いに尽きます。京急線とブルーラインのみです。
生活利便施設の充実
映画館や家電製品,本や雑貨大体何でも揃っています。
アパレルが弱いです。飲食店もややバリエーションが少ないです。
飲食店の充実
駅近に居酒屋から軽食を採れる店が多いです。
飲み屋のバリエーションはさほど多くないです。
暮らし・子育て環境の充実
駅からは少し離れますが,徒歩圏内に小学校は2校あります。
中学校や高校が少ないです。大学は無かったはずです。
治安
駅周辺はとても綺麗です。活気がありながらも美しい景観です。
特にありませんが,強いて言うと駅前が大通りなため,時々暴走するバイクが走っています。
コストパフォーマンス
概ねこの駅周辺で事が済む割に,駅から少し離れると閑静な住宅街となっており,住みやすいです。
イベント行事が少ないため,地方からわざわざ訪れる理由が無い事でしょうか。

横浜市南区の暮らし情報ガイド

横浜市南区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、小田急線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • 小田急線
  • JR南武線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が55件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 県立相模原公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。