ナイスアーバンステイツ宇都宮桜の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武宇都宮線/東武宇都宮駅 徒歩15分 JR宇都宮線/宇都宮駅 徒歩32分
所在地(住所)栃木県宇都宮市桜2丁目1-20
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月1997年3月
総戸数104戸
小学校区域宇都宮市立桜小学校
中学校区域宇都宮市立陽西中学校
専有面積61.47m² ~ 78.55m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ナイス
施工会社地崎工業
管理会社ナイスコミュニティー

ナイスアーバンステイツ宇都宮桜を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 ナイスアーバンステイツ宇都宮桜の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ナイスアーバンステイツ宇都宮桜の売却ガイド

ナイスアーバンステイツ宇都宮桜は栃木県宇都宮市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数104戸、14階建の建物です。

最寄り駅は東武宇都宮駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはナイスアーバンステイツ宇都宮桜の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

宇都宮市のマンション売却市場

宇都宮市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ナイスアーバンステイツ宇都宮桜を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 総戸数104戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

260前後の保育施設や支援拠点を想定でき、宇都宮市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東武宇都宮駅まで徒歩15分
  • 東武宇都宮線/東武宇都宮駅 徒歩15分
  • JR宇都宮線/宇都宮駅 徒歩32分

教育・子育て

  • 小学校区: 宇都宮市立桜小学校
  • 中学校区: 宇都宮市立陽西中学校

ナイスアーバンステイツ宇都宮桜に関するよくある質問

ナイスアーバンステイツ宇都宮桜の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ナイスアーバンステイツ宇都宮桜には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ナイスアーバンステイツ宇都宮桜の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がナイスアーバンステイツ宇都宮桜の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ナイスアーバンステイツ宇都宮桜はどのような物件ですか?

ナイスアーバンステイツ宇都宮桜は栃木県宇都宮市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。東武宇都宮駅徒歩15分。築1997年、総戸数104戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

宇都宮市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは宇都宮市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ナイスアーバンステイツ宇都宮桜には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

宇都宮市の住みやすさは?

宇都宮市は栃木県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は284件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 宇都宮市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

宇都宮市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR湘南新宿ライン、JR中央線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

宇都宮市の子育て環境は?

260前後の保育施設や支援拠点を想定でき、宇都宮市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【宇都宮駅・宇都宮駅東口駅に対する口コミ】宇都宮駅のメリットは2つあります。1つはやはり都心へのアクセスがよいことです。新幹線だと50分で東京駅まで行くことが出来ますし、在来線を使っても、乗り換えなしで新宿まで行くことができます。もう1つは十分に電車の待ち時間をつぶせる施設があることです。駅ビルパセオにはタリーズコーヒーが2つ、スターバックスが1つあり、特に2階の本屋付近にあるタリーズコーヒーでは、買った本を読みながらお茶休憩ができるので、ストレスなく電車を待つことが出来ます。
【宇都宮駅・宇都宮駅東口駅に対する口コミ】宇都宮駅のデメリットはいくつかありますが、一つは通勤、通学の時間にかけて、送迎車で道が大変混雑する事です。 また、東口の方は飲み屋やスナックが多く、夜は治安が決していいとは言えません。女性だけで歩くのはあまりおすすめしません。
2023年01月 購入検討者さん
買い物・飲食店充実度 ★★★★
ファミリーが住みやすいエリア。学校が近く、買い物も困らない。通勤通学では宇都宮駅までバスで10分と利便性が良い
子供の通学、通勤で人通りは多く、道路は混雑しやすい
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【宇都宮駅・宇都宮駅東口駅に対する口コミ】駅にデパートが併設されているほか、少し歩けば大きなショッピングモールがあって便利です。また、お土産屋さんなどもたくさん増えてきていて旅行帰りのお土産購入におすすめです! 駅併設で新たに複数店舗の飲食店ができているのでいい感じです!
【宇都宮駅・宇都宮駅東口駅に対する口コミ】強いて挙げるとすれば駅の一階にあるトイレが古くて辛いので新しくしてもらいたいです。
2021年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
大通り沿いであり近くにコンビニもある。自家用車があると便利
やや駅が遠い。また大型スーパーまでは距離がある
2024年08月 メリット
交通利便性
宇都宮から都心や東海まで1本で行けるのでとてもいいところまた、最近ではライトレールが開通したので使いやすくなってる
待ち時間が少し長いのでちょっと退屈だなって思うところがある
生活利便施設の充実
お土産屋さんが充実してるので買い物がしやすい
服とか買いたい人からは駅の改札まで遠いと感じるかもしれない
飲食店の充実
宇都宮では有名な餃子の店がいくつかあること
飲食店が1階にあるところが多いので駅の改札まで遠い
暮らし・子育て環境の充実
駅の近くには広い公園がたくさんあるので、とても快適だと思います
最近では、幼稚園や保育園の数が少ないということ
治安
駅のまわりではあまり酔っ払いの姿は見ることはない
オリオン通りでは居酒屋が多いので、酔っ払いを見ることが多い
コストパフォーマンス
最近ではマンションがたったりしてるので、駅に行くのには使いやすいとおもう
ただ、駅の近くなので、家賃がそれなりに高いということ
交通利便性
都内方面にも東北方面に行くのもとても便利な場所にあります。
小山よりは都内に行くのに少し遠いかなと感じるぐらいです。
生活利便施設の充実
栃木でも有数の都会でほとんど宇都宮内で揃っているのでとても便利です。
繁華街から離れると工業団地で都会感が一気になくなるので寂しい感じがします。
飲食店の充実
栃木県内では間違いなく飲食店はダントツで多いのでいろいろ食べ歩きは楽しめます。
駅前から離れるとやはり車が必須になるので、駅前に行くにも駐車場代が高いかなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
学校もとても多くて、栃木県内では間違いなく上位の高校も揃ってるのでいい環境だと思います。
ほんとに頭がいい子は都内方面になると思うので、電車通学は大変かなと思います。
治安
駅前などはかなり人混みも多いので、治安はとてもいい場所です。困っていても誰かが助けてくれる環境があります。
歓楽街が離れたところにあるので、そのへんは少し治安は良くないかなと感じました。
コストパフォーマンス
住む分にはとても便利な場所で、都内方面で住むには安くて交通の便はいいと思います。
小山のほうが家賃などは安いので、都内方面通勤ならそちらのほうが固定費は安いかもしれません。

宇都宮市の暮らし情報ガイド

宇都宮市は栃木県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は284件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR湘南新宿ライン、JR中央線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR湘南新宿ライン
  • JR中央線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 関越自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

260前後の保育施設や支援拠点を想定でき、宇都宮市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て世帯相談窓口
一時保育

教育の特徴

通学選択肢が多く、習い事や学習支援サービスも利用しやすい環境です。 町丁目数が284件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型商業施設
  • 駅ビル
  • 生活密着型スーパー

医療

医療機関数: 約28施設
28前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 近隣公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

宇都宮市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、河川氾濫への備えとしてハザードマップの確認が欠かせません。