ナイスアークステイツ南光台の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通仙台市地下鉄南北線/旭ヶ丘駅 バス8分
所在地(住所)宮城県仙台市泉区南光台南3丁目7-12
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2003年3月
総戸数51戸
小学校区域仙台市立南光台東小学校
中学校区域仙台市立南光台東中学校
専有面積65.10m² ~ 82.74m²
管理方式管理員不在
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社ナイス
施工会社松村組
管理会社ナイスコミュニティー

ナイスアークステイツ南光台を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 ナイスアークステイツ南光台は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 ナイスアークステイツ南光台の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 1階

4組の購入希望者が検討中

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ナイスアークステイツ南光台の売却ガイド

ナイスアークステイツ南光台は宮城県仙台市泉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数51戸、6階建の建物です。

最寄り駅は旭ヶ丘駅です。

現在、URICOにはナイスアークステイツ南光台の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

仙台市泉区のマンション売却市場

仙台市泉区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ナイスアークステイツ南光台を売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市泉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 旭ヶ丘駅が利用可能
  • 仙台市地下鉄南北線
  • 旭ヶ丘駅 バス8分

教育・子育て

  • 小学校区: 仙台市立南光台東小学校
  • 中学校区: 仙台市立南光台東中学校

ナイスアークステイツ南光台に関するよくある質問

ナイスアークステイツ南光台の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ナイスアークステイツ南光台には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ナイスアークステイツ南光台の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がナイスアークステイツ南光台の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ナイスアークステイツ南光台はどのような物件ですか?

ナイスアークステイツ南光台は宮城県仙台市泉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築2003年、総戸数51戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

仙台市泉区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは仙台市泉区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ナイスアークステイツ南光台には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

仙台市泉区の住みやすさは?

仙台市泉区は宮城県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 仙台市泉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

仙台市泉区の交通アクセスは?

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東北本線、JR磐越西線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

仙台市泉区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市泉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
バス停は2箇所どちらでも使えるので便利です。
バスの本数は少ないです。仙台駅まで出るには、バス地下鉄乗り継ぎ必須なので、本数が少ないと通勤には不便です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
小学校が近いので、ファミリー向けとしては良い物件だと思います。
交差点近くにあり、大型車も通るので交通事故は心配です。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
セキュリティーについては、普通だと思います。
上階は死角が多く、玄関は西向きで遮るものがないので、天気の悪い日は怖い気がします。
お部屋の仕様・設備 ★★★
玄関からリビングへの廊下が広いので、背の高いお客さんでも余裕で通れます。
部屋は全体的に天井が低いため、圧迫感があります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
隣は薬局で、コンビニも歩いてすぐです。大型スーパーもあるので、日常の買い物には不便しません。
洋服や家具等は、駅前に出るしかないのが不便です。車がないので、バスに頼るしかないです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
町内会の運営がしっかりしているので、子育て世代には良いと思います。住宅街に入れば内科も外科もあるので、病院にも不自由しません。
区役所は遠いです。証明書だけなら支所が使えるのですが、歩いて行くには遠いと思います。
2019年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【旭ヶ丘駅に対する口コミ】仙台市外の住宅街のため、比較的静か。商業施設はほとんどなく、旭ヶ丘駅の目の前には台原森林公園がある。 坂は多めだが歩道等は整備されている。夜道は街灯が少なく暗い。治安はよく事件もほとんど聞いたことがない。
【旭ヶ丘駅に対する口コミ】商業施設がほとんどないので、買い物は仙台駅周辺までいかなければならない。
2017年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【旭ヶ丘駅に対する口コミ】駅のすぐ隣にスーパーがあり、仕事の帰り等に寄るのにちょうど良い。主要駅である仙台駅、泉中央駅には数駅分乗れば着くのでその点では便利だと思う。エレベーターがあるのでわざわざ階段を上り下りしなくて良いのも快適だと思う。
【旭ヶ丘駅に対する口コミ】朝の通勤、夕方の帰宅時間帯にはかなり混むので快適とは言えない。近くにスーパーはあるが逆にそれ以外何もないのでコンビニ、郵便局など近くにあればもっと良いと思う。
2024年03月 メリット
交通利便性
バスターミナル直結 森林公園直結さらに、上層部に会議室があり、近くにスーパーもあるため 会議の時や 気軽に運動したいときにめっちゃ便利
市営地下鉄の本数がそもそも少ないので、終電も早いし、そこがデメリット
生活利便施設の充実
スーパーの他にも市の科学館もあるので近くて便利
道幅は狭いのでちょっと、バリアフリーの面では不安
飲食店の充実
地元に愛されるパスタ屋さんや中華のお店は、住宅街にもかかわらず大繁盛です。
チェーン店はないので、その意味では不便かも
暮らし・子育て環境の充実
マンションもあり、しかもバスも走ってるので便利
坂が多くて、すべったりしたらとても危ないこともあるかもしれない
治安
市街地側は良いと思う。街灯もあって明るい
森林公園側は暗くてちょっと危険かもしれない。街灯も少なく、死角だらけで危なかった
コストパフォーマンス
そんなに高くない地価であるが、かなり住みやすいと思う。
全体的に高齢な町ではあるので、楽しくはないかも
交通利便性
駅から降りてすぐにバス乗り場とタクシー乗り場があります。
地下鉄意外の電車の乗り換えは、ありません。
生活利便施設の充実
駅の近くにスーパーや薬局があります。近くに仙台市科学館もあります。
コンビニに行くには、10分程度歩かないとありません。
飲食店の充実
近隣の飲食店は、少なめですが、雰囲気の素敵なお店もあります。
近隣の駐車場が少なく車での飲食店の利用は、しづらい感じがします。
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺に保育園や小学校もあり森林公園は、広い公園で環境は、良い感じです。
駅周辺は、車通りも多いので歩く際は、注意が必要です。
治安
特に治安に関しては、問題ないと思います。
夜に駅から帰る際に森林公園付近は、暗いので1人で歩くのは、怖いです。
コストパフォーマンス
家賃相場は、平均的な家賃かと思います。賃貸の場合は、駐車場が少なく駐車場が遠くになる可能性もあります。
近隣の道路は、片側1車線が多く通勤時間によっては、渋滞しています。

仙台市泉区の暮らし情報ガイド

仙台市泉区は宮城県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東北本線、JR磐越西線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東北本線
  • JR磐越西線
  • 東北新幹線
  • JR奥羽本線

主要駅への所要時間

  • 仙台駅: 電車で約10分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間40分
  • 仙台空港アクセス線 仙台空港駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 国道4号
  • 東北自動車道
  • 三陸沿岸道路

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市泉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

妊産婦訪問支援
子ども医療費助成
放課後児童クラブ

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が57件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商店街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商店街
  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 河川緑地

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

仙台市泉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。