ドルミ藤沢A号棟の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/藤沢駅 バス10分
所在地(住所)神奈川県藤沢市白旗3丁目3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1981年4月
総戸数7戸
小学校区域藤沢市立大清水小学校
中学校区域藤沢市立大清水中学校
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社川商不動産
施工会社錢高組
管理会社ホームライフ管理

ドルミ藤沢A号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 80代と40代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 ドルミ藤沢A号棟の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 タバコの匂い

4組の購入希望者が検討中

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ドルミ藤沢A号棟の売却ガイド

ドルミ藤沢A号棟は神奈川県藤沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数7戸、3階建の建物です。

最寄り駅は藤沢駅です。

現在、URICOにはドルミ藤沢A号棟の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

藤沢市のマンション売却市場

藤沢市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ドルミ藤沢A号棟を売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 京急本線
  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 横浜駅まで電車で約25分

教育・子育て

  • 保育施設: 約220施設
  • 待機児童: 年度によって変動

ドルミ藤沢A号棟に関するよくある質問

ドルミ藤沢A号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ドルミ藤沢A号棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ドルミ藤沢A号棟の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がドルミ藤沢A号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ドルミ藤沢A号棟はどのような物件ですか?

ドルミ藤沢A号棟は神奈川県藤沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1981年、総戸数7戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

藤沢市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは藤沢市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ドルミ藤沢A号棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

藤沢市の住みやすさは?

藤沢市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 藤沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

藤沢市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

藤沢市の子育て環境は?

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【藤沢駅に対する口コミ】始発駅なので新宿等都心に向かう際には確実に座ることができます。 他社線への乗り換えもスムーズにできます。 駅直結の駅ビルもあり気軽にカフェ等休憩する事も可能です。駅周辺の買い物をするときに傘をささずに行くこともできます。
【藤沢駅に対する口コミ】江ノ島が近いこともあるせいか土日の混雑が多い時もあります。
2024年01月 メリット
交通利便性
始発駅でJR東海道線へ乗り換え可能。新宿まで一本で行くことができる。運賃が安い。
通勤通学で利用する人が多く、朝や夕方はとても混んでいる。ホームドアが無いためか人身事故が多い。
生活利便施設の充実
飲食店、本屋、アパレルどの分野でも充実している。偏りなくちょうど良い店舗数。
病院が駅から離れている。映画館が無い。商業施設はビルに入っており、そのビルが点々としているので移動が面倒。アパレル店舗が少し少ない。路線が多く利用者も多いが駐輪場が少ない。
飲食店の充実
チェーン店は多く、居酒屋もある。カフェもあり、席数も多いためどの施設も繁盛しているイメージ。
居酒屋のキャッチが多く通りづらい。ファミリーレストランが駅中心にない。
暮らし・子育て環境の充実
トイレ等はとても清潔で綺麗。駅に広場があり、学生がよくたまっており活気が良い。
階段が多くエレベーターは少ない。エスカレーターも狭い。
治安
駅出口近くに交番があるので安心はできる。利用者が多くどの時間帯でも人がいる。
小田急線側は居酒屋が多いため夜になると少し怖い。ホームレスが多く新しい地下通路にホームレスが寝ていることがある。
コストパフォーマンス
交通の便がよくすぐに都心に出られるのがありがたい。住むにはとても便利だと思う。
一人暮らしには向かない。ファミリー向けな街だと思う。
交通利便性
駅付近で最低限必要な物は揃う。市役所などの公的機関も充実している。
エレベーターが小さい。駅の外階段が急な上、付近の照明が暗い。
生活利便施設の充実
南口は安いスーパーや大手のショッピング施設がある。駅構内、外にも施設が、充実している。買い物もしやすい。
北口にももう少し、一般的な施設が欲しい。
飲食店の充実
飲食店は万人向けからファミリー、テイクアウト品など、沢山あって便利。
強いて挙げれば、勉強や趣味などの作成のために、席数が少ないのに、コーヒー一杯で、長居をしている人が居る。
暮らし・子育て環境の充実
ところどころにスロープもあって便利。公的空間も多い。
エレベーターが少ないし小さいため、ベビーカーに独占されると、高齢者が利用出来ない。
治安
全体的に治安は比較的良いと思う。でも油断は出来ないと思う。
派出所が閉まって統合された。それならもっと照明を明るくするべき。
コストパフォーマンス
家賃はまぁまぁ。バスの本数も多い。車数の多い道路沿いに住んでいるが、そのわりには静かで住みやすい。人付き合いに気兼ね無い人が多く、温かみがある。
もう少し、人道の設備をしてくれたら、もっと住みやすくなると思う。

藤沢市の暮らし情報ガイド

藤沢市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京急本線
  • JR横須賀線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
小児医療費助成
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が70件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約14施設
14前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

藤沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。