ドルミ中山D棟の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通横浜市営地下鉄グリーンライン/中山駅 徒歩8分
所在地(住所)神奈川県横浜市緑区寺山町183-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1980年2月
総戸数87戸
小学校区域横浜市立森の台小学校
中学校区域横浜市立中山中学校
専有面積53.07m² ~ 53.07m²
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社川商不動産
施工会社三井建設
管理会社日本管財住宅管理

ドルミ中山D棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、神奈川県横浜市緑区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 西向き

4組の購入希望者が検討中

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ドルミ中山D棟の売却ガイド

ドルミ中山D棟は神奈川県横浜市緑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1980年築(築46年)で、総戸数87戸、3階建の建物です。

最寄り駅は中山駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはドルミ中山D棟の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市緑区のマンション売却市場

横浜市緑区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ドルミ中山D棟を売却する際のポイント

  • 築46年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • JR南武線
  • 京急本線
  • 小田急線
  • 東急東横線

教育・子育て

  • 保育施設: 約144施設
  • 待機児童: 年度によって変動

ドルミ中山D棟に関するよくある質問

ドルミ中山D棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ドルミ中山D棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ドルミ中山D棟の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がドルミ中山D棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ドルミ中山D棟はどのような物件ですか?

ドルミ中山D棟は神奈川県横浜市緑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。中山駅徒歩8分。築1980年、総戸数87戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市緑区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市緑区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ドルミ中山D棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市緑区の住みやすさは?

横浜市緑区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は23件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 横浜市緑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市緑区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市緑区の子育て環境は?

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【中山駅に対する口コミ】JR横浜線と横浜市営地下鉄グリーンラインの駅です。乗り換えは比較的楽にできます。家賃は比較的高い、値段相応の住みやすさかな
【中山駅に対する口コミ】beans2階にある中央改札内にはエレベーターがありません交通の便が良すぎて家賃が高めになっている
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【中山駅に対する口コミ】かなり便利、東急など使いやすい店が揃っている駅前には交番があり、ゴミなども落ちていなくて綺麗
【中山駅に対する口コミ】強いて言うなら公園など子供の遊び場が少ないホームレスが多い、夜になると酔っ払い多発
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【中山駅に対する口コミ】ほっともっとの横に松屋がある、昼食には困らない
【中山駅に対する口コミ】学生が好む店が多い、年配の方向けの店が少ない
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【中山駅に対する口コミ】地下鉄には音声掲示板、多目的トイレなどが揃っている
【中山駅に対する口コミ】強いて言うなら公園など子供の遊び場が少ない
2024年01月 ユーザー種別不明
交通利便性
快速が止まり新横浜にも近い。市営地下鉄の乗り換えも便利。
駅前の道が狭く家族の送迎が難しい。そばの踏み切りを渡ってすぐ右折車が多く歩行者は危ない。
生活利便施設の充実
スーパー、コンビニ、居酒屋、スポーツジム、100円ショップが充実している。
商店街がなく書店も東急ストアの中にしかない。
飲食店の充実
飲食店、ラーメン店、ファストフードなど充実している。
あえて言うなら有名店はラーメン二郎しかない。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園も少なくはない。四季の森公園、よこはま動物園もあり暮らしやすい。
中山からバスなので駅前なら住みやすいと思う。あえて言うなら坂が多く、電動自転車が必要。
治安
スナック、飲み屋も多いが治安が悪い話は聞かない。
場所にもよるが街灯が少ないかもしれない。
コストパフォーマンス
コスパは良いと思う。横浜線も都心からは遠いが便利。
横浜駅に電車で行くと遠い。また混んでいる。
交通利便性
快速が停まる。市営地下鉄グリーンラインに乗り換え可能。バス路線が多数有り。
駅前の道路が狭く、車での通行がしづらい。
生活利便施設の充実
買い物施設が多数有る。区役所、警察署が有る。
強いて挙げれば駅の近くには病院が少ない気がする。
飲食店の充実
南口にも北口にも駅近に飲食店が多数有る。
色んな種類の飲食店が有るが回転寿司店が無い。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターと手すりの設置が有る。スポーツセンターが有り子供向けのプログラムがある。
駅のエレベーターがホームの端っこにありベビーカーだと不便。駅の近くに公園が少ない。
治安
お年寄りが多く治安が良さそうなイメージが有る。
居酒屋が多いので夜は少し心配な部分が有る。
コストパフォーマンス
快速が停まる駅で通勤に便利なのと、買い物もしやすいので住みやすそう。
築年数が古かったり、狭い物件でも家賃が高め。
交通利便性
横浜線の快速が止まります。また、市営地下鉄グリーンラインの始発駅で、横浜線が遅延している場合は日吉駅までつながっているので都心へ行く場合にはとても便利です。バス乗り場は北口、南口両方ともあり市営バス、相鉄バス、京急バス、神奈中バスが乗り入れています。市営バスは隣接駅の十日市場駅、センター南駅、新横浜駅など多方面へ行くことができます。相鉄バスは相模鉄道線(相鉄線)鶴ヶ峰駅、よこはま動物園などに行くことができます。京急バスは桐蔭学園、市ヶ尾、青葉台など東急田園都市線へ行くことができます。神奈中バスは三保、横浜駅西口行きもあるため、電車を使うことができなくても主要駅のどこかへ出ることが可能でとても便利です。タクシー乗り場も北口、南口ともにあります。
エレベーターがないということです。エレベーター、エスカレーターは併設の駅ビル内に設置されていますが、早朝は閉まっていて皆階段を上らなければなりません。北口にはありますが、わかりにくいところにありあまり利用されていません。また、とても混雑することです。快速に乗り換えたり、グリーンラインへ向かう人などとにかく混雑します。遅延すれば、主要な改札口が1つのため、ホームにおりることができないこともあります。
生活利便施設の充実
駅改札口右手には、立ち食いソバ屋があります。駅ビルも併設されており、野菜、魚、肉、食料品、お惣菜、お弁当などが一通り購入できます。また、ファミリーマート、スターバックス、無印良品の店舗が入っているので、ちょっとしたお買い物にはとても便利です。北口側には東急ストアがあります。南口には少しさびれていますが商店街、100円ショップ、飲食店、ファストフード店(マクドナルド、ケンタッキー、モスバーガー)、カフェ(サンマルクカフェ、ドトールコーヒー)、ラーメン屋(花月園)、テイクアウト専門店(海鮮丼、オリジン、餃子屋、お惣菜、から揚げなど)、ファミリーレストラン(デニーズ、牛丼チェーン(松屋)、ベーカリー(北口に1軒、南口に1軒)、銀行(横浜、三井住友、三菱UFJ)、ビックエコーなどがあります。少し歩くとスーパーマーケット(あおば)や衣料品店(しまむら)、ドラッグストア(ツルハ、ココカラファイン)、メガネ屋、亀谷万年堂、和作(和菓子屋)文房具店などがあります。病院は、個人経営の歯科、皮膚科、整形外科などがあります。
強いてあげれば、南口の整備、再開発が進めばいいなと思います。北口はきれいなバスロータリーと大きなビルが建っています。飲食店などが入ったビルやスーパーマーケット(東急ストア)が建っていますが、南口はごちゃっとしたイメージが強く、便利なのですがもっと整備、再開発されればとても素敵な街になると思います。
飲食店の充実
南口駅前にはマクドナルド、サンマルクカフェが早朝からやっているので、通勤前に立ち寄ってのんびり過ごす事ができます。駅ビル内にもファミリーマートがあるため、購入してから通勤通学できます。北口には、ドトールコーヒーやガスト、サイゼリヤがあります。24時間営業だと、マクドナルド、松屋があり帰りが遅くなっても食べ物を購入することができます。ベーカリーのオススメは、北口にある「pain NEAR」です。東急ストアの裏手にあるので、わかりずらいのですがオーナーが食パン部門で日本一を取った方で、パン好きの女性たちがランチ時間になると列をなしています。東急ストア内には、コージーコーナーがありケーキが食べたいときとても便利です。
もし、駅ビルに大型スーパーマーケットが入っていたらなと思うことがあります。一通り購入はできますが、何かイマイチでもう少し種類を増やしたり、安くしてほしいなと思うことがあります。また、駅の横にあるビルには1Fから上の階までパチンコ店が入っています。治安などを考えると、できればない方がいいなと思いました。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園は駅周辺にはありません。南口、北口それぞれ少し離れたところに保育園が1つずつあります。学校は、神奈川大学付属中高があります。また、少々遠いのですが、中山中学校があります。だいぶ前に移設されて大きな校舎が特徴です。また、バスで10分ほどいくと長坂谷公園という大きめの公演があります。駐車場(有料)もあり、アスレチックコーナーなどあるので子どもたちもたくさん遊んでいます。駅構内にはトイレ(多機能なし)があります。入り口が階段のため、ベビーカーなどは入れません。
駅構内のトイレがあまりきれいとは言えないので、できればリフォームしてスロープ化する、おむつ替えシートを設置する、手すりをつける、多機能トイレを設けるなど工夫してほしいなと思います。また、保育園の数ももう少し増やした方が通勤時にとても便利かと思います。
治安
北口は、バスロータリーが整備されてきれいになっていますが、ロータリー近くのビル内にパチンコ店があるため、あまり感じの良くない男性たちがうろついていることはあります。心配するほど治安は悪くはありません。南口は、交番があるため、それほど治安は悪くないと思いますが、まれに酔っ払いがいるのを見かけます。昼間も夜も周辺には飲食店やスーパーマーケットがあるため、差はないと思います。
南口は、道路が狭く人が往来しているため、車が混雑することがあります。飛び出してくることもあるので、警備のおじさんが立っていますが、あまり変わりません。
コストパフォーマンス
交通機関の利便性が良くなったことから、若いファミリー層、一人暮らしの方が増えたと思います。家賃は少々高めになってきていると思いますが、バスを使って多方面へ行くこともできますし、よこはま動物園、ららぽーと横浜など商業施設、大きい公園なども充実しているので、とても住みやすいと思います。
強いていえば、駅周辺はとても便利ですが、バスに乗って少し離れたところに住まいが多いことがデメリットです。
交通利便性
グリーンラインとJR横浜線が利用できる・JR横浜線の快速が止まる・グリーンラインの始発駅であるため、座って通勤や通学ができる
エスカレーターがないため年配やベビーカーの方には不便さを感じる場面もある(Beans中山が開いているときはそのエスカレーターを利用して改札へ行くことができる)南口のバスロータリーは少し狭いがバスが多いため、ごちゃごちゃしている印象がある通勤時間帯はとても混雑している
生活利便施設の充実
100円均一ショップや無印良品などがありちょっとした買い物には困らない
商店街はあまり充実していないように感じ、活気もない
飲食店の充実
駅中にスターバックスコーヒーがある改札前には崎陽軒とビアードパパがある駅近くにはマクドナルドやミスタードーナツ、ドトールコーヒーなどカフェが充実している印象であるコンビニエンスストアもファミマ・ローソン・セブンイレブン・ミニストップと4社がそろっている近くにラーメン次郎もある
素敵なランチをするような場所はないと感じる
暮らし・子育て環境の充実
塾は多いと感じる公園も多く、四季の森公園という県立の大きな公園もある
Beans中山にあるエスカレーターは狭いため、ベビーカーは窮屈に感じると思う
治安
駅前に交番があるBeans中山という駅直結のビルはとてもきれいだと思う
正直駅周辺にあまりきれいさを感じない夜もそこまで明るいという感じはなく、暗くて居酒屋やカラオケ、パチンコのキャッチがいる印象
コストパフォーマンス
安いチェーン店や100円均一ショップなどが多いので、物価が高いとは感じない。
値段や治安などから考えると駅から少し離れたところのほうが住みやすいと感じると思う

横浜市緑区の暮らし情報ガイド

横浜市緑区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は23件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR南武線
  • 京急本線
  • 小田急線
  • 東急東横線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
小児医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が23件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市緑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。