ドルチェ千歳船橋の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急小田原線/千歳船橋駅 徒歩8分
所在地(住所)東京都世田谷区船橋2丁目9-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2005年4月
総戸数37戸
小学校区域船橋小学校
中学校区域船橋中学校
専有面積26.33m² ~ 82.71m²
間取り1DK ~ 2SLDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社東亜住建
施工会社共立建設
管理会社大京アステージ

ドルチェ千歳船橋を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ドルチェ千歳船橋の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都世田谷区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 20代後半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 60代後半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都世田谷区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 西向き

8組の購入希望者が検討中

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ドルチェ千歳船橋の売却ガイド

ドルチェ千歳船橋は東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数37戸、7階建の建物です。

最寄り駅は千歳船橋駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはドルチェ千歳船橋の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

世田谷区のマンション売却市場

世田谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ドルチェ千歳船橋を売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 千歳船橋駅まで徒歩8分
  • 小田急小田原線/千歳船橋駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 船橋小学校
  • 中学校区: 船橋中学校

ドルチェ千歳船橋に関するよくある質問

ドルチェ千歳船橋の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ドルチェ千歳船橋には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ドルチェ千歳船橋の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がドルチェ千歳船橋の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ドルチェ千歳船橋はどのような物件ですか?

ドルチェ千歳船橋は東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。千歳船橋駅徒歩8分。築2005年、総戸数37戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

世田谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは世田谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ドルチェ千歳船橋には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

世田谷区の住みやすさは?

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

世田谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

世田谷区の子育て環境は?

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【千歳船橋駅に対する口コミ】準急も止まり便利です。 近くにはコンビニ、歯科、内科、薬局、食べ物屋さん、銀行、Amazon受け取りBOX、駐輪場、タクシー乗り場もあり充実しています。交番もあるので道に迷ったり、困ったことがあったらすぐ相談できます。
【千歳船橋駅に対する口コミ】強いていえばPUDOステーションを駅チカに取り入れて欲しいです。
2023年09月 メリット
交通利便性
改札まではエレベータエスカレータが完備されていて、乗り降りは便利です。
強いて言えば、新宿まで行くのが各駅しかないので、早く行きたい場合乗り換えが必要です。
生活利便施設の充実
駅前にスーパー 商店街があり買い物に困ることはなく便利です。
飲食店がそれほどなく、家族で食べるには不便に感じる。
飲食店の充実
駅前に、ファーストフード店 立ち食いはあるのですぐに食べるには便利な駅です。
強いて言えば、落ち着いて食べる飲食店が不足しているように感じる。
暮らし・子育て環境の充実
駅には、子供用のトイレがあり便利です。近くに公立の学校があり便利だと思います。
駅前に、幼稚園 保育園がないので、出勤途中によるのには不便かもしれません。
治安
駅の前に交番があり、治安は良いと思います。
強いて言えば、駅から少し離れると暗い道が多いと感じます。
コストパフォーマンス
大きなマンションが多くあり、家族で住むには便利です。
強いて言えば家賃が高く、住むのにはお金がないと暮らせないです。
交通利便性
小田急しか通っていないが、快速が止まるため交通に不便はなかった。新宿までも数10分という好立地だった。
比較的どの時間帯も小田急線が混み合うこと、朝の通勤ラッシュが相当ストレスであった。
生活利便施設の充実
大きな商業施設はないが様々なジャンルのお店が多いため生活に困ることはなかった。
買い物をするなら新宿ですれば良いという発想になる点。
飲食店の充実
牛丼チェーンなどリーズナブルなお店、スーパーも多くひとり暮らしには大変助かる街であった。
小料理店など美味しそうな店が多いが、一見さんが入りにくい印象がある。
暮らし・子育て環境の充実
学校や公園もあり子供がのびのび生活できる環境が揃っている。
交通量が多いので交通事故に気をつけなければならない。
治安
治安はとても良かった。人の入れ替わりが多いのでご近所トラブルなどは少ないそう。
駅近はパチンコ店などが多く治安はあまり良くない。
コストパフォーマンス
家賃は比較的高めだが新宿に近いので需要がある方にはお勧め。
都内に住めればならどこでも良い人なら高いのでお勧めできない。
交通利便性
電車の本数が多いし準急があるから便利です
ホームドアがなくて危ないのでホームドアをつけて欲しい
生活利便施設の充実
駅の近くにいろいろなお店があって便利です
近くに商店街があっていいが、店の種類に偏りがある
飲食店の充実
駅から少し離れると、美味しいお店がたくさんある。
駅の近くにはお店がすこし少ない気がする。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターやエスカレーターは設置されていていいと思った。
公園や遊ぶところをもうすこし増やして欲しい。
治安
人通りが結構多いので、安心していられる。
夜の11時くらいに暴走族とかがうるさいので警察がなんとかしてほしい
コストパフォーマンス
コストパフォーマンスのことはよくわからないけれど、駅前にスーパーがあるので便利
近くに大きな病院とかがなくて遠くに行かなくてはいけないので不便だと思う。

世田谷区の暮らし情報ガイド

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。