ドリーム久留米駅東の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西鉄天神大牟田線/西鉄久留米駅 徒歩4分 西鉄天神大牟田線/櫛原駅 徒歩13分
所在地(住所)福岡県久留米市東和町5-3
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2000年8月
総戸数33戸
小学校区域久留米市立南薫小学校
中学校区域久留米市立櫛原中学校
専有面積71.77m² ~ 88.02m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域

ドリーム久留米駅東を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ドリーム久留米駅東を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘
年齢 購入者:40代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ドリーム久留米駅東の売却ガイド

ドリーム久留米駅東は福岡県久留米市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数33戸、15階建の建物です。

最寄り駅は西鉄久留米駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはドリーム久留米駅東の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

久留米市のマンション売却市場

久留米市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ドリーム久留米駅東を売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

150前後の保育施設や支援拠点を想定でき、久留米市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西鉄久留米駅まで徒歩4分
  • 西鉄天神大牟田線/西鉄久留米駅 徒歩4分
  • 西鉄天神大牟田線/櫛原駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 久留米市立南薫小学校
  • 中学校区: 久留米市立櫛原中学校

ドリーム久留米駅東に関するよくある質問

ドリーム久留米駅東の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ドリーム久留米駅東には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ドリーム久留米駅東の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がドリーム久留米駅東の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ドリーム久留米駅東はどのような物件ですか?

ドリーム久留米駅東は福岡県久留米市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。西鉄久留米駅徒歩4分。築2000年、総戸数33戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

久留米市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは久留米市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ドリーム久留米駅東には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

久留米市の住みやすさは?

久留米市は福岡県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 久留米市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

久留米市の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄、JR鹿児島本線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

久留米市の子育て環境は?

150前後の保育施設や支援拠点を想定でき、久留米市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【西鉄久留米駅に対する口コミ】久留米で1番大きな駅なので、電車の種類や、本数も多くとても利用しやすいです。とにかく、お店が多いので、年をとっても、便利に生活できそうなイメージです。
【西鉄久留米駅に対する口コミ】利用者が多いからか、トイレがとても汚いです。もう少し、見回り回数増やしても良いのでは?久留米で1番の繁華街なので、家賃は高そうなイメージですねー!
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【西鉄久留米駅に対する口コミ】久留米の1番の繁華街なので、周りにお店も多く、とても便利です。昔に比べれば、今は、とても治安良いと思います。交番も近くにあるので、安心ですね。
【西鉄久留米駅に対する口コミ】ホームの椅子の下図が、もう少しあっても良いのかなぁ?昔から、一番街に行く、地下道は、何となく、薄暗くて、近寄りたく無い雰囲気ありますね。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【西鉄久留米駅に対する口コミ】昔からある老舗や、新しいお店、両方楽しめて、良いと思います。
【西鉄久留米駅に対する口コミ】駅の中の、ミスド!もう少し、遅い時間まで空いてると嬉しいなぁ!
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【西鉄久留米駅に対する口コミ】バスも直結しているので、通学、通勤にも便利だと思います。
【西鉄久留米駅に対する口コミ】私が気づいて無いだけかもしれないけど、冷凍ロッカーなどあると便利かなぁ。
2023年06月 メリット
交通利便性
特急が止まるので、都市部に行くにしても30分程で行けるので便利です。
強いて挙げれば、20時などとても混雑しているのが気になります。
生活利便施設の充実
岩田屋などの大きなデパートもあるし、賑わっています。
強いて挙げれば、商店街のお店は少しずつ増えてばきましたが、まだまだシャッターが閉まっているお店が多いところが気になります。
飲食店の充実
韓国料理店や、スタバなどがあります。韓国料理店は食べ放題もやっているので学生さんにおすすめです。
強いて挙げれば、味のタウンでは今、フードコートが新設されようとしていますが、オープン時期が6月なのにまだまだ完成してしない気がします。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターもありますし、岩田屋の屋上には広場があります。とても充実していると思います。
強いて挙げれば、公園はありますが遊具が少ない気がします。
治安
駅周辺には、交番がすぐ近くにあり、安全だと思います。またゴミも落ちておらず、きれいです。
強いて挙げれば、夜など久留米駅周辺に居酒屋が多いため、酔っ払いが多い気がします。
コストパフォーマンス
すぐに都市部に行けるので利便性は高いと思います。
強いて挙げれば、駅近は家賃が高いところが気になります。
交通利便性
タクシー、バス、電車全て揃ってるので便利です
23時以降になるとタクシーも減り、なかなか帰れないので困る
生活利便施設の充実
病院や、百貨店、スーパーが入ってるので便利。
駅が今改装中のため、行けるお店がすくない。
飲食店の充実
いろんな食べ物、飲み物屋さんがあり便利です。
結構値段が高いです。もう少しお手頃な生きやすいお店があればいいなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
ちかくには一応なんでもある。トイレも、子供ようもある。
とりあえず汚いwww清掃を徹底してもらえると嬉しいです。
治安
交番がすぐそばにあるのでなにかあれば安心かなと思いましす。
とにかく変出者多い。よっぱらいも。治安は悪い方だと思います。
コストパフォーマンス
物価も安く、生活もしやすいエリア。車がなくてもなんとかなる。
家賃の幅はエリアによって変わりますが、駅近だとけっこーたかくて住むには大変。

久留米市の暮らし情報ガイド

久留米市は福岡県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄、JR鹿児島本線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 福岡市地下鉄
  • JR鹿児島本線
  • 九州新幹線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約25分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約30分
  • 福岡空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 福岡都市高速道路
  • 九州自動車道
  • 東九州自動車道

子育て・教育

150前後の保育施設や支援拠点を想定でき、久留米市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
病児保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が183件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと福岡などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと福岡
  • 博多駅周辺商業施設
  • 天神エリア

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海の中道海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

久留米市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。