ドリス上福岡の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武東上線/上福岡駅 徒歩25分
所在地(住所)埼玉県ふじみ野市西鶴ケ岡2丁目8-30
構造鉄骨造
階建て3階建
築年月1979年6月
総戸数12戸
専有面積53.88m² ~ 66.31m²
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社田中地所
施工会社大塚工務店
管理会社自主管理

ドリス上福岡を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:40代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 30代前半
職業 -
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 埼玉県ふじみ野市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 北向き

5組の購入希望者が検討中

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ドリス上福岡の売却ガイド

ドリス上福岡は埼玉県ふじみ野市に位置する鉄骨造のマンションです。1979年築(築47年)で、総戸数12戸、3階建の建物です。

最寄り駅は上福岡駅(徒歩25分)です。

現在、URICOにはドリス上福岡の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ふじみ野市のマンション売却市場

ふじみ野市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ドリス上福岡を売却する際のポイント

  • 築47年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、ふじみ野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 上福岡駅まで徒歩25分
  • 東武東上線/上福岡駅 徒歩25分

教育・子育て

  • 保育施設: 約55施設
  • 待機児童: 概ね落ち着いています

ドリス上福岡に関するよくある質問

ドリス上福岡の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ドリス上福岡には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ドリス上福岡の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がドリス上福岡の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ドリス上福岡はどのような物件ですか?

ドリス上福岡は埼玉県ふじみ野市に位置する鉄骨造です。上福岡駅徒歩25分。築1979年、総戸数12戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

ふじみ野市のマンション売却市場はどうですか?

URICOではふじみ野市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ドリス上福岡には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

ふじみ野市の住みやすさは?

ふじみ野市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 ふじみ野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

ふじみ野市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、西武池袋線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

ふじみ野市の子育て環境は?

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、ふじみ野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【上福岡駅に対する口コミ】急行は止まらないものの、池袋まで一本で行けるので便利です。駅前にショッピングモールがあるので、帰り道に買い物を済ますことが出来て非常に便利だと思います。そのショッピングモールの中に、市役所の出張所もあり、日曜日に開いてくれていたのは助かりました。
【上福岡駅に対する口コミ】急行が止まらないので、若干不便さがあります。
2024年08月 メリット
交通利便性
本数も多く、都内からの終電も遅くまである。改札が一つしか無いため分かり易い。
人身事故の頻度が高く、よく止まる。迂回路の線が無いため電車が止まると動けない。
生活利便施設の充実
駅近くにスーパーやドラッグストアがあり、眼科、皮膚科、整形外科、歯科、内科等ひと通りの病院が揃っている。
本屋が改札前に小さい店舗であるのみ。服や雑貨などは、少し離れた商業施設内にある。
飲食店の充実
東口西口共にカフェや定食屋、居酒屋などは多くある。値段もリーズナブル。飲み屋には困らない。
ファミレス、美味しいパン屋が駅近くにない。もう少しコンビニがあると良い。
暮らし・子育て環境の充実
保育園の選択肢は多くある。駅前に子育て広場があり便利。広々とした公園もあり緑豊か。
駅構内の多機能トイレがもう少し綺麗だと良い。駅の階段が少し古い。
治安
街頭は多く夜でも比較的明るい。飲み屋も多いので夜も人が多い。
駅前にたむろしている外国人や浮浪者が時折居る。東口は歓楽街があるので、小さな路地裏は少し怖い。
コストパフォーマンス
物価は比較的リーズナブル。庶民的な街。駅近くにURやマンション等も多くある。
土地、駅近くのURのため家賃が高め。駅近くは殆ど土地が無いため、購入は難しい。
交通利便性
都心まで電車で一本。川越駅も電車ですぐに着く。
快速は止まらない。駅から遠いとバスはあまり本数と方面がかぎられてる。
生活利便施設の充実
買い物施設は色々とある。普通のスーパーだけでなく、イオンモールや少し行けばららぽーともある。
特には浮かばないが、強いてあげれば商店街はあまり個人的には利用してない。
飲食店の充実
駅前にも飲食店がある。おいしいラーメン屋さんもある。ココイチもある。
駅近くのガストが閉店してしまった。あと車で行くとたいていココイチの駐車場時間がオーバーして少し自分で払う。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や学校の数は満足。公園もすべり台の楽しいところや夏に水遊びできるとこなど楽しんでる。
しいてあげれば、公園は駐車場がないとこが多いのでちょっと不便な時がある。
治安
駅や駅周辺は綺麗だし、交番もあるから普段不安になることはさほどない。
もう少し電灯がほしいかもしれない。あと道が狭いから夜運転してると黒服の人などいないか気を使う。
コストパフォーマンス
快速が止まる駅ほど家賃が高くない。物価も平均並だと思う。
強いてあげれば、利便性。多少駅から遠かったりする。
交通利便性
池袋だけでなく、渋谷や新宿三丁目にもストレートに行けます。また、横浜までもほぼムダなく乗り換えもできてスムーズです。帰りは急行でふじみ野駅で必ず反対側に準急がいるので、ホームに待たさせるようなことがありません。
駅が小さいので上りのエスカレーターに乗るまでに時間がかかります。
生活利便施設の充実
駅直結でスーパーにいけます。イオンや役所は駅前の道をまっすぐ行けば着くので、アクセスはよいです。徒歩だけでなく周遊バスも駅前から出ています。病院もたくさんあり、困ることはありません。
歩道の細いところがあるので、小さいお子さんやお年寄りには少し危ないかもしれません。
飲食店の充実
駅前には簡単な飲食ができるお店があります。少し入るとカフェやサンドイッチのお店などもあります。町中華のお店がおすすめです。イオンにはフードコート以外にもお店があるので便利です。
飲み屋が多く、おしゃれなお店は少ないかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
駅に向かうところには保育所や託児所があります。学校も多く、駅に近いところに大きな中央公園があり、夏は水遊びができます。ワクチン接種会場にもなった福祉センターは市役所の近くにあります。
歩道橋が新しくなりましたが、エスカレーターはそれぞれの出口にひとつずつしかないので、足の不自由な方はそこまで行かないといけないのでもう少し増えたらいいと思います。
治安
特に怖い思いをしたことはありません。商店街など明るさも人通りもそれなりにあります。
駅周辺は飲み屋が多いので、夜はキャッチの人がいます。酔っぱらいもたまにいます。
コストパフォーマンス
買い物にも困らず、都心へのアクセスもよいので気に入っています。
駅がもう少し大きく綺麗になれば嬉しいです。

ふじみ野市の暮らし情報ガイド

ふじみ野市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、西武池袋線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR埼京線
  • 西武池袋線
  • JR高崎線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道17号
  • 東北自動車道

子育て・教育

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、ふじみ野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
学童保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が51件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • イオンレイクタウン
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 県営公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

ふじみ野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。