ドメス新川崎の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR横須賀線/新川崎駅 徒歩9分 JR南武線/鹿島田駅 徒歩10分
所在地(住所)神奈川県川崎市幸区東小倉15-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2004年9月
総戸数16戸
小学校区域東小倉
中学校区域塚越中学校
専有面積65.43m² ~ 66.45m²
管理方式常駐
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社大関商事
施工会社藤栄建設
管理会社日広管理

ドメス新川崎を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ドメス新川崎を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ドメス新川崎の売却ガイド

ドメス新川崎は神奈川県川崎市幸区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数16戸、6階建の建物です。

最寄り駅は新川崎駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはドメス新川崎の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市幸区のマンション売却市場

川崎市幸区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ドメス新川崎を売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市幸区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新川崎駅まで徒歩9分
  • JR横須賀線/新川崎駅 徒歩9分
  • JR南武線/鹿島田駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 東小倉
  • 中学校区: 塚越中学校

ドメス新川崎に関するよくある質問

ドメス新川崎の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ドメス新川崎には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ドメス新川崎の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がドメス新川崎の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ドメス新川崎はどのような物件ですか?

ドメス新川崎は神奈川県川崎市幸区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新川崎駅徒歩9分。築2004年、総戸数16戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市幸区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市幸区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ドメス新川崎には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市幸区の住みやすさは?

川崎市幸区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川崎市幸区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市幸区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR南武線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市幸区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市幸区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【新川崎駅に対する口コミ】昔からある駅前の商店街は活気があり、物価も安く感じます。スーパー,飲食店,ドラッグストア,ゲームセンター,古着屋,生活に必要なものはほとんどここで間に合います。急行や特急が停まり、駅としての利便性も高いと言えます。
▼【新川崎駅に対する口コミ】日本に外国が多いが中国人,ベトナム人…それで外国の通訳があったらいいね よろしくおねがいします
2024年07月 メリット
交通利便性
▲鹿島田駅との距離が近く、実質2路線利用できる。
▼湘南新宿ラインの快速が止まらないため不便。
生活利便施設の充実
▲駅の隣に商業施設や眼科があり、便利である。
▼強いてあげればそこまで駅周辺が栄えていないところが気になる。
飲食店の充実
▲ある程度のチェーン店は駅の周りに存在する。
▼特別有名な飲食店があるわけではないため、強みが少ない。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅にはエレベーターが存在しており、利便性が高い。
▼規模の大きい公園はそこまで多くない印象である。
治安
▲歓楽街ではないので、ある程度の治安が保たれている。
▼強いてあげれば夜中の人通りが多くない点が気になる。
コストパフォーマンス
▲自転車圏内である程度生活が可能なので住みやすい。
▼家賃相場が近隣の武蔵小杉などとそこまで変わらない。
交通利便性
▲改札目の前にバス、タクシー乗り場あり、東京駅へ1本でアクセス可能
▼小さい駅のためタクシーがあまり停まっていない。
生活利便施設の充実
▲近くのシンカモールに歯医者、美容室、保育園がある。
▼生活用品やアパレルのお店がなく、隣の駅まで行かないと揃わない。
飲食店の充実
▲スシロー、サイゼリヤ、マクドナルド、ミスド、ドトール、フレッシュネスバーガー
▼定食屋や和食を扱っているファミレスがないため。
暮らし・子育て環境の充実
▲改札すぐにエレベーターがありホームまでよ距離が短い。保育園、塾がある。
▼歩いて行ける距離に遊具が充実した大きな公園が無い。
治安
▲住宅街で居酒屋が少ないため、酔っ払いがいない。
▼線路沿いにおおきな道路があるが、1本裏道に入ると街灯が少なく、暗い印象を受ける。
コストパフォーマンス
▲家賃相場は都内へのアクセスのしやすさから見ると安いと思う。
▼周辺のスーパーが限られるので、住む場所によっては高いスーパーしかなく買い物がしづらい。

川崎市幸区の暮らし情報ガイド

川崎市幸区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR南武線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • JR南武線
  • JR横須賀線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 東名高速道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市幸区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
ファミリーサポート
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が31件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市幸区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。